2024年店面租賃技術(shù)協(xié)議

合同編號：__________店面租賃技術(shù)協(xié)議協(xié)議日期：2024年甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于_______的店面租賃給乙方使用，店面總面積為_______平方米。1.2乙方租賃的店面僅限于從事_______（業(yè)務(wù)范圍），不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方可根據(jù)當(dāng)時市場情況協(xié)商確定新的租賃價格及條款。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，租金每_______個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金_______元，用以保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。4.2租賃期滿后，乙方按本協(xié)議約定將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，甲方在確認(rèn)無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店面的合法出租狀態(tài)，確保乙方在租賃期間能正常使用店面。5.2甲方應(yīng)對店面的公共區(qū)域進行定期維護和保養(yǎng)，保證店面的安全和衛(wèi)生。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金，并按期履行合同義務(wù)。6.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管店面，確保店面的安全、衛(wèi)生和美觀。6.3乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，不得在店面上進行任何違法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按本協(xié)議約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。7.3甲方未按約定提供店面的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證店面的合法出租狀態(tài)，確保乙方在租賃期間能正常使用店面。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金，并按期履行合同義務(wù)。3.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，不得在店面上進行任何違法活動。4.租賃期滿后，乙方按本協(xié)議約定將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。5.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按本協(xié)議約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4.甲方未按約定提供店面的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用人、收益人，即從出租方那里租賃租賃物的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的價金。5.滯納金：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)時，按照一定比例計算的違約金。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同而向出租方支付的一定金額的錢。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過一定的程序和方式來解決爭議。特殊應(yīng)用場合：1.乙方租賃店面用于開設(shè)咖啡廳，需要確保店面的設(shè)施和裝修符合咖啡廳的經(jīng)營需求。2.乙方租賃店面用于開設(shè)兒童游樂場，需要確保店面的安全設(shè)施和裝修符合兒童游樂場的經(jīng)營需求。3.乙方租賃店面用于開設(shè)健身房，需要確保店面的設(shè)施和裝修符合健身房的經(jīng)營需求。4.乙方租賃店面用于開設(shè)餐廳，需要確保店面的設(shè)施和裝修符合餐廳的經(jīng)營需求。補充條款：1.咖啡廳經(jīng)營需求：乙方應(yīng)在租賃期間確保店面的設(shè)施和裝修符合咖啡廳的經(jīng)營需求，如有需要，可與甲方協(xié)商進行相應(yīng)的裝修和設(shè)施調(diào)整。2.兒童游樂場安全要求：乙方應(yīng)在租賃期間確保店面的安全設(shè)施和裝修符合兒童游樂場的經(jīng)營需求，如有需要，可與甲方協(xié)商進行相應(yīng)的裝修和安全設(shè)施調(diào)整。3.健身房設(shè)施要求：乙方應(yīng)在租賃期間確保店面的設(shè)施和裝修符合健身房的經(jīng)營需求，如有需要，可與甲方協(xié)商進行相應(yīng)的裝修和設(shè)施調(diào)整。4.餐廳經(jīng)營需求：乙方應(yīng)在租賃期間確保店面的設(shè)施和裝修符合餐廳的經(jīng)營需求，如有需