2024年租賃合同模板

2024年租賃合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋權(quán)屬證明：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用途：____________________，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合出租條件，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。5.2因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化等原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日租賃合同不僅僅是一份法律文件，它更是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)和保證。在這里，我們要強(qiáng)調(diào)的是，雙方都要本著誠(chéng)信為本的原則，嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)好租賃關(guān)系。對(duì)于甲方來說，提供符合合同約定的房屋是其基本義務(wù)。這包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常等。如果房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方能夠正常使用。同時(shí)，甲方也有權(quán)按照合同約定收取租金，并在租賃期滿后，按照約定的方式處理押金。乙方在享受房屋使用權(quán)利的同時(shí)，也有義務(wù)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照約定的期限和方式支付租金。如果乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。另外，乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。在這里，我們要特別提醒乙方，租賃房屋并非自己的財(cái)產(chǎn)，因此在使用過程中要注意愛惜，避免不必要的損壞。同時(shí)，乙方在合同履行過程中，如有任何疑問或需求，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，以避免不必要的誤解和矛盾。雙方在履行合同過程中，如果發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，那么任何一方都有權(quán)向法院提起訴訟。這里我們要強(qiáng)調(diào)的是，法律是維護(hù)雙方權(quán)益的一道屏障，但我們都希望能夠通過友好協(xié)商，解決問題，避免不必要的法律糾紛。我們希望甲乙雙方能夠珍惜這份租賃關(guān)系，共同努力，讓這段合作關(guān)系愉快順利。如有任何問題，歡迎隨時(shí)與我們聯(lián)系。再次感謝您的關(guān)注和支持！重點(diǎn)：1.租賃合同的基本信息，包括甲方出租房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等。2.租賃期限，租賃起始和結(jié)束日期。3.租金金額及支付方式和時(shí)間。4.押金數(shù)額及退還條件。5.維修責(zé)任的分擔(dān)。6.合同的變更和解除的條件及程序。7.違約責(zé)任及賠償。8.爭(zhēng)議解決的途徑。難點(diǎn)：1.甲方保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用。2.乙方合理使用房屋及設(shè)施并按時(shí)支付租金。3.甲方在租賃期滿后按照約定處理押金。4.雙方在發(fā)生糾紛時(shí)友好協(xié)商解決。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。2.雙方應(yīng)誠(chéng)信合作，維護(hù)好租賃關(guān)系。3.甲方應(yīng)及時(shí)維修房屋及設(shè)施。4.