2024年度玻璃幕墻清潔保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度玻璃幕墻清潔保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3玻璃幕墻的定義及范圍第二條保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1清潔保養(yǎng)的具體項(xiàng)目2.2保養(yǎng)頻率及時(shí)間安排2.3保養(yǎng)所需的材料及工具第三條保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔保養(yǎng)后的玻璃幕墻應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的保養(yǎng)結(jié)果負(fù)責(zé)重新整改第四條合同期限4.1合同的有效期為2024年度4.2合同到期后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約一年第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方提供玻璃幕墻清潔保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元整5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供服務(wù)6.2乙方應(yīng)保證保養(yǎng)質(zhì)量，確保玻璃幕墻的安全性6.3乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌牟Ａ粔p壞承擔(dān)賠償責(zé)任第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用7.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行保養(yǎng)的便利條件7.3甲方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌牟Ａ粔p壞承擔(dān)賠償責(zé)任第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.2不可抗力的范圍及處理方式第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約賠償金額及方式第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更條件11.2合同的解除條件及后果第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件及后果第十四條其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3玻璃幕墻的定義及范圍：本合同所指玻璃幕墻包括甲方所有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑物外墻的玻璃幕墻及附屬設(shè)施。第二條保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1清潔保養(yǎng)的具體項(xiàng)目：包括玻璃幕墻的外表面清潔、油脂去除、銹跡處理、漏水檢查及修復(fù)等。2.2保養(yǎng)頻率及時(shí)間安排：乙方應(yīng)每季度對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行一次全面清潔保養(yǎng)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.3保養(yǎng)所需的材料及工具：乙方應(yīng)根據(jù)玻璃幕墻的實(shí)際情況，準(zhǔn)備合適的清潔劑、工具及設(shè)備。第三條保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔保養(yǎng)后的玻璃幕墻應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：表面干凈、明亮，無污漬、油脂，雨水暢通，無漏水現(xiàn)象。3.2乙方應(yīng)對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的保養(yǎng)結(jié)果負(fù)責(zé)重新整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限4.1合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合同到期后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約一年。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方提供玻璃幕墻清潔保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣捌萬元整（￥80,000）。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)保養(yǎng)周期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述費(fèi)用。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供服務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)提前通知甲方。6.2乙方應(yīng)保證保養(yǎng)質(zhì)量，確保玻璃幕墻的安全性，如因乙方原因?qū)е虏Ａ粔p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，避免對(duì)甲方及其他人員造成損害。第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付延遲期間的滯納金。7.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行保養(yǎng)的便利條件，如提供施工電源、安全通道等。7.3甲方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌牟Ａ粔p壞承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力的范圍及處理方式：不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的10%作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同的解除條件及后果：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除合同后，乙方應(yīng)停止提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方至解除日期為止的服務(wù)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件：合同到期，雙方無異議的自然終止。13.3合同的解除條件及后果：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除合同后，乙方應(yīng)停止提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方至解除日期為止的服務(wù)費(fèi)用。第十四條其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。a)甲方或乙方因合同履行需要與第三方進(jìn)行合作或協(xié)商；b)第三方參與甲方或乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)，與本合同履行有關(guān)；c)第三方對(duì)甲方或乙方的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益產(chǎn)生法律關(guān)系，影響本合同的履行。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男袝r(shí)，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與溝通，確保合同的順利執(zhí)行。16.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并共同商討應(yīng)對(duì)措施。第十七條第三方責(zé)任的限定17.1第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，由甲方或乙方承擔(dān)。除非第三方介入是因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的。17.2甲方和乙方應(yīng)盡力避免第三方對(duì)合同履行的干擾，如發(fā)生第三方侵權(quán)行為，甲方和乙方應(yīng)共同采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第十八條第三方義務(wù)的履行18.1如第三方介入本合同履行，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。第十九條第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分19.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在本合同及另行簽訂的協(xié)議中進(jìn)行明確。第二十條第三方責(zé)任限額20.1甲方和乙方對(duì)第三方的索賠金額，不得超過本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方的實(shí)際過錯(cuò)程度為限。第二十一條第三方介入的合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。21.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第二十二條第三方介入的合同解除22.1如第三方介入導(dǎo)致合同需要解除，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。22.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、日期及第三方在本合同中的責(zé)任。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的其他約定24.1雙方對(duì)第三方介入的其他補(bǔ)充約定，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。24.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：玻璃幕墻清潔保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)清單附件二：清潔保養(yǎng)材料和工具清單附件三：玻璃幕墻維護(hù)和安全檢查標(biāo)準(zhǔn)附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件五：清潔保養(yǎng)工作進(jìn)度表附件六：清潔保養(yǎng)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：合同履行過程中所需的其他文件和資料附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的玻璃幕墻清潔保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目，包括清潔、去除油脂、銹跡處理、漏水檢查及修復(fù)等。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方在進(jìn)行清潔保養(yǎng)時(shí)所需使用的材料和工具，包括清潔劑、刮水板、抹布、安全繩索等。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了玻璃幕墻維護(hù)和安全檢查的標(biāo)準(zhǔn)，包括幕墻表面干凈、明亮，無污漬、油脂，雨水暢通，無漏水現(xiàn)象等。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件為服務(wù)費(fèi)用支付憑證，用于記錄甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件為清潔保養(yǎng)工作進(jìn)度表，用于記錄乙方進(jìn)行清潔保養(yǎng)的工作安排，包括工作日期、工作時(shí)間、工作內(nèi)容等信息。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了清潔保養(yǎng)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，用于甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件為合同履行過程中所需的其他文件和資料，包括與第三方簽訂的協(xié)議、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未提供乙方進(jìn)行保養(yǎng)的便利條件。3.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)。4.乙方未保證保養(yǎng)質(zhì)量，導(dǎo)致玻璃幕墻損壞。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。6.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。7.甲方未提供乙方進(jìn)行保養(yǎng)的便利條件。8.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)。9.乙方未保證保養(yǎng)質(zhì)量，導(dǎo)致玻璃幕墻損壞。10.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.甲方未提供乙方進(jìn)行保養(yǎng)的便利條件，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方提供必要條件。3.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。4.乙方未保證保養(yǎng)質(zhì)量，導(dǎo)致玻璃幕墻損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的違約責(zé)任，包括但不限于