2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目營銷代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目營銷代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條：合作內(nèi)容2.1乙方向甲方提供營銷代理服務(wù)的內(nèi)容2.2乙方的營銷代理服務(wù)范圍2.3乙方的營銷代理服務(wù)期限第三條：營銷策略及計(jì)劃3.1乙方應(yīng)制定的營銷策略3.2乙方應(yīng)提交的營銷計(jì)劃3.3甲方對(duì)乙方營銷策略和計(jì)劃的審批流程第四條：銷售目標(biāo)及業(yè)績考核4.1乙方應(yīng)實(shí)現(xiàn)的銷售目標(biāo)4.2業(yè)績考核指標(biāo)和方法4.3業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施第五條：費(fèi)用及支付方式5.1乙方提供營銷代理服務(wù)的費(fèi)用5.2費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)方式第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)保守的保密信息7.2保密信息的范圍和期限7.3違反保密條款的責(zé)任第八條：爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條：法律適用和管轄9.1合同適用的法律法規(guī)9.2合同簽訂地和履行地第十條：合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一條：違約責(zé)任11.1雙方違約的情形11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式第十三條：合同的附件13.1附件一：營銷代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.2附件二：銷售目標(biāo)及業(yè)績考核的具體指標(biāo)13.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××地產(chǎn)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××營銷顧問有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義：甲方授權(quán)乙方作為其在×××地區(qū)×××項(xiàng)目的唯一營銷代理，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的市場調(diào)研、營銷策劃、推廣執(zhí)行、銷售管理等營銷活動(dòng)。第二條：合作內(nèi)容2.1乙方向甲方提供營銷代理服務(wù)的內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、營銷策劃、廣告推廣、銷售執(zhí)行、客戶服務(wù)等。2.2乙方的營銷代理服務(wù)范圍為×××地區(qū)，包括但不限于該項(xiàng)目在內(nèi)的所有甲方地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷代理工作。2.3乙方的營銷代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條：營銷策略及計(jì)劃3.1乙方應(yīng)制定的營銷策略包括但不限于：產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、推廣策略、銷售策略等。3.2乙方應(yīng)提交的營銷計(jì)劃包括但不限于：營銷策略實(shí)施步驟、營銷活動(dòng)時(shí)間表、推廣預(yù)算等。3.3甲方對(duì)乙方營銷策略和計(jì)劃的審批流程：乙方制定完成后，提交給甲方，甲方在10個(gè)工作日內(nèi)審批回復(fù)。第四條：銷售目標(biāo)及業(yè)績考核4.1乙方應(yīng)實(shí)現(xiàn)的銷售目標(biāo)為：按照甲方提供的銷售計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)年度銷售總額不少于×××萬元。4.2業(yè)績考核指標(biāo)和方法：以年度銷售總額為主要考核指標(biāo)，按月度、季度、年度進(jìn)行考核。第五條：費(fèi)用及支付方式5.1乙方提供營銷代理服務(wù)的費(fèi)用為：×××萬元（人民幣），其中包括基本代理費(fèi)和業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。5.2費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間：甲方每月支付乙方基本代理費(fèi)的50%，業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)在年度結(jié)束后根據(jù)業(yè)績考核結(jié)果支付。5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)方式：如乙方因特殊情況產(chǎn)生額外費(fèi)用，需提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)保守的保密信息：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。7.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍涵蓋本合同及其附件，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違反保密條款的責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金×××萬元，并賠償因此造成的一切損失。第八條：爭議解決8.1合同爭議的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。第九條：法律適用和管轄9.1合同適用的法律法規(guī)：中華人民共和國法律。9.2合同簽訂地和履行地：合同簽訂地為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，合同履行地為×××地區(qū)。第十條：合同的生效和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止?fàn)I銷代理活動(dòng)，并將與甲方相關(guān)的所有客戶資料、合同文件等交給甲方。第十一條：違約責(zé)任11.1雙方違約的情形包括但不限于：不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定、違反合同約定的保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金×××萬元，并賠償因此造成的一切損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十三條：合同的附件13.1附件一：營銷代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.2附件二：銷售目標(biāo)及業(yè)績考核的具體指標(biāo)13.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表13.4附件四：甲方提供的項(xiàng)目資料13.5附件五：乙方提交的營銷計(jì)劃及策略第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定的，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方簽字蓋章頁：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的時(shí)間和范圍。第三條：第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合規(guī)性。3.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。3.3第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的甲方、乙方損失承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲方、乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。4.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)糾紛，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)履行。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。5.2如介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲方、乙方獲取的報(bào)酬和費(fèi)用的三倍。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，第三方介入自然終止。6.2甲方、乙方提前終止第三方介入的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并支付相應(yīng)的違約金。6.3第三方因故不能履行介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方尋找替代的第三方。第七條：第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方對(duì)甲方、乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條：爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議爭議的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入?yún)f(xié)議爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。第九條：法律適用和管轄9.1第三方介入?yún)f(xié)議適用的法律法規(guī)：中華人民共和國法律。9.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂地和履行地：第三方介入?yún)f(xié)議簽訂地為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，第三方介入?yún)f(xié)議履行地為×××地區(qū)。第十條：第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：協(xié)議期滿或者雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：協(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將與甲方、乙方相關(guān)的所有客戶資料、合同文件等交給甲方、乙方。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方在第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定的，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2雙方簽字蓋章頁：第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：營銷代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的營銷代理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、廣告推廣、銷售執(zhí)行、客戶服務(wù)等。附件二：銷售目標(biāo)及業(yè)績考核的具體指標(biāo)詳細(xì)列出乙方應(yīng)實(shí)現(xiàn)的銷售目標(biāo)及其計(jì)算方式，以及業(yè)績考核的具體指標(biāo)和方法。附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供營銷代理服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括基本代理費(fèi)、業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等，以及費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。附件四：甲方提供的項(xiàng)目資料詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目概述、產(chǎn)品信息、競爭對(duì)手分析等。附件五：乙方提交的營銷計(jì)劃及策略詳細(xì)列出乙方應(yīng)提交的營銷計(jì)劃及策略，包括營銷策略實(shí)施步驟、營銷活動(dòng)時(shí)間表、推廣預(yù)算等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，需簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的時(shí)間和范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1不履行合同義務(wù)1.2履行合同義務(wù)不符合約定1.3