2024年度建筑設(shè)計(jì)施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑設(shè)計(jì)施工合同本合同目錄一覽1.總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和日期1.3合同語言文字2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條款3.3付款方式及進(jìn)度4.工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2材料質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工組織與管理6.1施工方案6.2施工人員配置6.3施工材料供應(yīng)6.4施工安全管理7.變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用及工期調(diào)整8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償限額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止合同后的處理12.一般條款12.1合同的生效12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的保密12.4法律法規(guī)的適用13.附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3合同價(jià)款明細(xì)表13.4其他重要文件14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的修訂14.3合同的補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同主體甲方：建筑設(shè)計(jì)有限公司乙方：建筑工程有限公司丙方：施工材料供應(yīng)商1.2合同簽訂地點(diǎn)和日期本合同于2024年1月1日在北京市簽訂。1.3合同語言文字本合同采用中文書寫，如有解釋分歧，以中文文本為準(zhǔn)。第二條工程概述2.1工程名稱2024年度商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)施工工程。2.2工程地點(diǎn)北京市區(qū)街道號(hào)。2.3工程規(guī)模根據(jù)設(shè)計(jì)文件，本項(xiàng)目包含一棟高度為層的商業(yè)綜合體建筑，總建筑面積為平方米。2.4工程內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收、保修等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣億元（大寫：億元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整條款合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式及進(jìn)度本合同付款分為五個(gè)階段，每階段付款比例分別為30%、20%、20%、15%、15%。具體付款事項(xiàng)詳見附件。第四條工期要求4.1開工日期本工程計(jì)劃開工日期為2024年3月1日。4.2竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為2026年2月28日。4.3工期延誤及延長(zhǎng)如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求，采購(gòu)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的材料。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。第六條施工組織與管理6.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，編制詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。6.2施工人員配置乙方應(yīng)按照施工方案，配置足夠的施工人員，確保工程順利進(jìn)行。6.3施工材料供應(yīng)乙方應(yīng)保證施工材料的供應(yīng)，確保工程進(jìn)度不受影響。6.4施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和安全生產(chǎn)教育工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第七條變更與調(diào)整7.1合同變更條件合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或甲方要求，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.3變更費(fèi)用及工期調(diào)整變更費(fèi)用的承擔(dān)和工期的調(diào)整，根據(jù)變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：未能按合同約定履行義務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定、工期延誤、未能按時(shí)支付款項(xiàng)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3違約賠償限額違約賠償限額為合同總價(jià)的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為管轄法院；如選擇仲裁，合同簽訂地仲裁委員會(huì)為仲裁機(jī)構(gòu)。9.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為管轄法院。第十條合同的解除10.1合同解除條件包括但不限于：一方明確表示不履行合同主要義務(wù)、一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并由雙方共同簽署解除協(xié)議。10.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)解除合同給對(duì)方造成的損失。第十一條合同的終止11.1合同終止條件包括但不限于：工程竣工、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止等。11.2合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并由雙方共同簽署終止協(xié)議。11.3終止合同后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條一般條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.4法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等圖紙和說明。13.2施工圖紙包括施工圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。13.3合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列明合同價(jià)款的構(gòu)成和支付事宜。13.4其他重要文件包括但不限于：工程變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2合同的修訂本合同如有變更或修改，應(yīng)以書面形式簽訂修訂協(xié)議，作為本合同的附件。14.3合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及本合同未涉及的與工程相關(guān)的其他各方。15.2第三方責(zé)任限額第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)先協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入條件包括但不限于：工程進(jìn)度需要、合同履行需要、甲乙雙方協(xié)商一致等。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙任何一方，其工作成果對(duì)甲乙雙方具有同等約束力。17.2第三方與丙方及其他關(guān)系人第三方介入時(shí)，與丙方及其他關(guān)系人的關(guān)系，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于：第三方報(bào)酬、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方變更條件第三方介入后，如遇不可抗力因素或甲乙雙方協(xié)商一致，需要對(duì)第三方職責(zé)和權(quán)限進(jìn)行變更，可在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。19.2第三方解除條件第三方介入后，如遇不可抗力因素或甲乙雙方協(xié)商一致，需要解除第三方介入，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確解除條件。第二十十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約行為包括但不限于：未能按合同約定履行義務(wù)、未能按時(shí)提供服務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定等。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為管轄法院；如選擇仲裁，合同簽訂地仲裁委員會(huì)為仲裁機(jī)構(gòu)。第二十二條合同的修訂與補(bǔ)充22.1合同修訂本合同如有變更或修改，甲乙雙方應(yīng)以書面形式簽訂修訂協(xié)議，作為本合同的附件。22.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第二十三條合同的終止與解除23.1合同終止條件包括但不限于：工程竣工、合同履行完畢、甲乙雙方協(xié)商一致終止等。23.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并由甲乙雙方共同簽署解除協(xié)議。23.3解除合同后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)解除合同給對(duì)方造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)包括：1.1建筑設(shè)計(jì)圖紙1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙1.3電氣設(shè)計(jì)圖紙1.4暖通設(shè)計(jì)圖紙1.5其他相關(guān)設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)包括：2.1施工總圖2.2立面圖2.3剖面圖2.4細(xì)部圖2.5其他相關(guān)施工圖紙附件3：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)包括：3.1合同總價(jià)構(gòu)成3.2各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)3.3支付時(shí)間表附件4：工程變更協(xié)議詳細(xì)包括：4.1變更內(nèi)容4.2變更原因4.3變更費(fèi)用及工期調(diào)整附件5：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)包括：5.1第三方介入?yún)f(xié)議5.2合同修訂協(xié)議5.3其他重要補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按合同約定履行義務(wù)例如：甲方未能按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)施工。2.工程質(zhì)量不符合約定例如：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致工程不合格。3.工期延誤例如：乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，未能按照合同約定完成工程。4.未能按時(shí)支付款項(xiàng)例如：甲方未能按照合同約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工受阻。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算根據(jù)合同約定，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例。2.損失賠償計(jì)算損失賠償金額根