2024年度林地轉(zhuǎn)讓居間條款樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林地轉(zhuǎn)讓居間條款樣本本合同目錄一覽1.林地轉(zhuǎn)讓居間條款概述1.1.林地轉(zhuǎn)讓居間條款定義1.2.林地轉(zhuǎn)讓居間條款的目的1.3.林地轉(zhuǎn)讓居間條款的適用范圍2.林地轉(zhuǎn)讓居間條款主體2.1.林地轉(zhuǎn)讓方主體資格要求2.2.居間方主體資格要求2.3.林地受讓方主體資格要求3.林地轉(zhuǎn)讓居間條款的主要內(nèi)容3.1.林地基本情況3.1.1.林地位置3.1.2.林地面積3.1.3.林地權(quán)屬證明3.2.林地轉(zhuǎn)讓條件3.2.1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.2.2.受讓方應(yīng)滿足的條件3.3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3.2.支付方式3.3.3.支付時(shí)間3.4.居間服務(wù)費(fèi)用3.4.1.居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.4.2.居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間3.4.3.居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.5.合同的生效、變更和解除3.5.1.合同生效條件3.5.2.合同變更條件3.5.3.合同解除條件3.6.違約責(zé)任3.6.1.轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任3.6.2.受讓方的違約責(zé)任3.6.3.居間方的違約責(zé)任3.7.爭(zhēng)議解決方式3.7.1.雙方協(xié)商解決3.7.2.提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁3.7.3.向人民法院提起訴訟4.林地轉(zhuǎn)讓居間條款的簽訂、生效和終止4.1.簽訂程序4.2.合同生效程序4.3.合同終止條件5.其他約定5.1.林地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的保密條款5.2.林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)承擔(dān)5.3.林地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的配合義務(wù)5.4.林地轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬變更手續(xù)6.附則6.1.合同的附件6.2.合同的修訂6.3.合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條林地轉(zhuǎn)讓居間條款概述1.1林地轉(zhuǎn)讓居間條款定義1.2林地轉(zhuǎn)讓居間條款的目的本條款的目的是為確保林地轉(zhuǎn)讓交易的公開、公平、公正，明確轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，促進(jìn)林地資源的合理利用。1.3林地轉(zhuǎn)讓居間條款的適用范圍本條款適用于轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方在林地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所涉及的各項(xiàng)事宜。第二條林地轉(zhuǎn)讓居間條款主體2.1林地轉(zhuǎn)讓方主體資格要求轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備林地所有權(quán)或使用權(quán)，且具備林地轉(zhuǎn)讓的合法資格。2.2林地轉(zhuǎn)讓居間方主體資格要求居間方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，具備專業(yè)的林地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)能力。2.3林地轉(zhuǎn)讓受讓方主體資格要求受讓方應(yīng)具備林地使用權(quán)所需的資質(zhì)條件，且具備林地合理利用和保護(hù)的能力。第三條林地轉(zhuǎn)讓居間條款的主要內(nèi)容3.1林地基本情況3.1.1林地位置林地位于____省（自治區(qū)、直轄市）____市（州）____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體坐標(biāo)為：____。3.1.2林地面積林地總面積為____公頃（畝），具體四至為：____。3.1.3林地權(quán)屬證明林地權(quán)屬證明文件為____，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)林地享有合法所有權(quán)或使用權(quán)。3.2林地轉(zhuǎn)讓條件3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證林地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；同意將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.2受讓方應(yīng)滿足的條件受讓方應(yīng)具備林地使用權(quán)所需的資質(zhì)條件；承諾按照林地轉(zhuǎn)讓合同的約定合理利用和保護(hù)林地；同意支付林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及居間服務(wù)費(fèi)用。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3.2支付方式受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向轉(zhuǎn)讓方支付林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付首期林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。剩余款項(xiàng)按照雙方約定的付款時(shí)間表支付。3.4居間服務(wù)費(fèi)用3.4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用為林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用在林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后支付，支付方式同林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式。3.4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式居間服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶號(hào)碼：____開戶銀行：____3.5合同的生效、變更和解除3.5.1合同生效條件本合同自轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方簽字（或蓋章）之日起生效。3.5.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.5.3合同解除條件合同解除應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。3.6違約責(zé)任3.6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的損失。3.6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，第八條居間服務(wù)費(fèi)用3.6.3居間方的違約責(zé)任居間方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成轉(zhuǎn)讓方和/或受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方和/或受讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方和/或受讓方造成的損失。3.7爭(zhēng)議解決方式3.7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。3.7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3.7.3向人民法院提起訴訟如仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。第九條合同的簽訂、生效和終止9.1簽訂程序本合同自轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效程序本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。9.3合同終止條件（1）林地轉(zhuǎn)讓完成，轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照約定辦理完畢林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條其他約定10.1林地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的保密條款各方應(yīng)對(duì)在林地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下林地轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定和/或雙方約定，由轉(zhuǎn)讓方和/或受讓方承擔(dān)。10.3林地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的配合義務(wù)各方應(yīng)在林地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中相互配合，提供必要的文件和信息，確保林地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。10.4林地轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬變更手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在林地轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助受讓方辦理林地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明材料等。第十一條附則11.1合同的附件本合同的附件包括：（1）林地權(quán)屬證明文件；（2）林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書；（3）其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。11.2合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方共同所有。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)本合同在____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（州）____縣（區(qū)）由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方簽訂。第十四條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：居間方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱的第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在林地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，除轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方外，其他自然人、法人或其他組織參與合同的履行、權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)或受益等行為。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）林地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)審批、評(píng)估、審計(jì)等環(huán)節(jié)涉及的政府部門或機(jī)構(gòu)；（2）林地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納、權(quán)屬變更等環(huán)節(jié)涉及的第三方支付平臺(tái)、金融機(jī)構(gòu)等；（3）林地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓方、受讓方或居間方委托的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）林地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，涉及的其他必要的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、本合同的約定和雙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，確保林地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。3.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行合同義務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)失導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方的賠償范圍、賠償限額等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方可通過(guò)協(xié)商一致的方式，對(duì)本合同約定的第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間應(yīng)是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不應(yīng)被視為甲乙方之間的合作伙伴或代理人。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入的權(quán)益劃分應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的約定，明確第三方的權(quán)益范圍，包括但不限于第三方的報(bào)酬、費(fèi)用等。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如因客觀原因需要變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并依法追究第三方的法律責(zé)任。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約的情形第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約導(dǎo)致的損失、支付違約金等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的仲裁或訴訟管轄第三方介入的仲裁或訴訟管轄?wèi)?yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第九條合同的簽署與生效9.1第三方介入的合同簽署甲乙方與第三方之間的合同應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面合同。9.2第三方介入的合同生效第三方介入的合同自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條附則10.1第三方介入的附件本合同的附件包括甲乙方與第三方簽訂的書面合同、協(xié)議等文件。10.2第三方介入的修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3第三方介入的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙方與第三方共同所有。第十一條法律適用與合同簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同在____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（州）____縣（區(qū)）由甲乙方與第三方簽訂。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。甲乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：林地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括林地的所有權(quán)或使用權(quán)證明，如土地使用權(quán)證、林權(quán)證等，以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)林地享有合法所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)記錄林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定方式、金額及其計(jì)算依據(jù)，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同確認(rèn)。附件三：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人委托書詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)明確委托第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同簽署。附件四：林地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括林地評(píng)估的詳細(xì)報(bào)告，評(píng)估內(nèi)容應(yīng)涵蓋林地位置、面積、質(zhì)量、權(quán)屬情況等。附件五：林地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括林地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，審計(jì)內(nèi)容應(yīng)涵蓋轉(zhuǎn)讓價(jià)格、費(fèi)用、稅費(fèi)等。附件六：林地轉(zhuǎn)讓合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和材料詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括林地轉(zhuǎn)讓合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和材料，如審批文件、權(quán)屬變更手續(xù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供林地權(quán)屬證明文件。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行林地轉(zhuǎn)讓義務(wù)。3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未按照約定履行林地使用權(quán)義務(wù)。5.居間方未按照約定提供居間服務(wù)。6