04版場(chǎng)地租賃合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版場(chǎng)地租賃合同指南本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地用途1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.維修與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.變更與解除合同6.1變更條件6.2解除合同條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.其他條款9.1場(chǎng)地使用限制9.2雙方權(quán)利與義務(wù)9.3合同的生效與終止10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)11.簽字蓋章11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.備注13.1雙方其他約定14.合同編號(hào)本合同目錄一覽1.場(chǎng)地租賃合同概述1.1合同定義1.2合同類型1.3合同主體2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1租賃場(chǎng)地2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1提供符合約定的場(chǎng)地3.1.2保障租賃場(chǎng)地的安全性3.1.3維護(hù)場(chǎng)地的正常使用3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1按照約定使用場(chǎng)地3.2.2支付租賃費(fèi)用3.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)4.租賃場(chǎng)地的交付和退還4.1場(chǎng)地交付4.2場(chǎng)地退還4.3退還條件及方式5.租賃費(fèi)用的支付方式及期限5.1支付方式5.2支付期限5.3費(fèi)用調(diào)整及通知6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.其他約定9.1保險(xiǎn)事宜9.2場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.4合同的生效和終止10.合同的附件10.1附件定義10.2附件內(nèi)容11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署主體12.合同的有效期12.1有效期定義12.2有效期期限13.合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序14.附則14.1解釋權(quán)歸屬14.2法律法規(guī)適用14.3合同的保管本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用目的1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租賃物的交付和歸還3.1場(chǎng)地交付時(shí)間3.2場(chǎng)地歸還時(shí)間3.3場(chǎng)地歸還條件4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3損壞賠償5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的通知期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.其他條款10.1稅費(fèi)10.2法律法規(guī)10.3保密條款11.合同的份數(shù)和保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.甲方（出租方）聲明12.1甲方身份12.2甲方權(quán)利13.乙方（承租方）聲明13.1乙方身份13.2乙方權(quán)利14.附件14.1場(chǎng)地圖片14.2租賃物品清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于____________，場(chǎng)地面積為____平方米。具體位置和場(chǎng)地布局見附件中的場(chǎng)地平面圖。1.2場(chǎng)地用途承租方同意將租賃場(chǎng)地用于____________（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)定。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前____天向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃場(chǎng)地每月的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付周期租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給出租方。2.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。支付時(shí)，請(qǐng)?jiān)诳铐?xiàng)用途欄內(nèi)注明“租賃場(chǎng)地租金”。3.押金3.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)租賃場(chǎng)地?zé)o損壞或其他違約情況后，____日內(nèi)將押金無息退還給承租方。4.維修與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行及公共區(qū)域的維護(hù)保養(yǎng)。4.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔、設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)，并確保使用過程中的安全。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同須經(jīng)出租方同意后方可生效。6.變更與解除合同6.1變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除合同條件合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致；b)承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方要求解除；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。在上述條件觸發(fā)后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所指場(chǎng)地為甲方擁有的位于【具體地址】的【場(chǎng)地面積】平方米的場(chǎng)地。場(chǎng)地現(xiàn)狀符合乙方租賃目的所需。1.2場(chǎng)地使用目的乙方租用甲方的場(chǎng)地用于【具體用途】，乙方須在合同約定的租賃期限內(nèi)合法、合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。1.3租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【租金金額】元人民幣。2.2租金支付期限乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方賬戶號(hào)碼】銀行：【銀行名稱】第三條租賃物的交付和歸還3.1場(chǎng)地交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。3.2場(chǎng)地歸還時(shí)間租賃期滿后，乙方應(yīng)在【歸還時(shí)間】?jī)?nèi)將場(chǎng)地歸還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.3場(chǎng)地歸還條件a)場(chǎng)地內(nèi)無任何乙方遺留物品；b)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等完好無損；c)場(chǎng)地清潔、衛(wèi)生達(dá)到甲方要求。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3損壞賠償乙方如造成場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備的一切保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更合同。6.2解除條件任何一方如欲解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3變更和解除的通知期限雙方應(yīng)在合同變更或解除后【通知期限】?jī)?nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、支付違約金等。第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃合同概述1.1合同定義1.2合同類型本合同為標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃合同，適用于甲方出租場(chǎng)地給乙方使用的場(chǎng)景。1.3合同主體甲方為場(chǎng)地所有者或有權(quán)出租場(chǎng)地的合法主體；乙方為租賃場(chǎng)地的使用方，具有租賃場(chǎng)地的合法需求和支付能力。第二條場(chǎng)地租賃基本信息2.1租賃場(chǎng)地甲方出租的場(chǎng)地位于____________（具體地址），場(chǎng)地面積為____________平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________________元整），按月支付。第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全性，確保乙方在使用場(chǎng)地過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的正常使用，如遇設(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并按照約定支付租賃費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定的方式使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的衛(wèi)生和秩序。第四條租賃場(chǎng)地的交付和退還4.1場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。4.2場(chǎng)地退還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在合同終止日期后的____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地退還給甲方。4.3退還條件及方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按照約定方式退還給甲方。如乙方未按照約定退還場(chǎng)地，甲方有權(quán)采取必要的措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條租賃費(fèi)用的支付方式及期限5.1支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的方式。5.2支付期限乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付給甲方。5.3費(fèi)用調(diào)整及通知如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素，甲方有權(quán)對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)月前，通知乙方有關(guān)費(fèi)用的調(diào)整。第六條合同的變更和解除6.1變更條件在合同有效期內(nèi)，如乙方需要變更租賃場(chǎng)地的面積或租賃期限，應(yīng)提前向甲方提出書面變更請(qǐng)求。6.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。一方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。6.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或簽字確認(rèn)。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。7.2承租方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1場(chǎng)地使用限制承租方不得將租賃場(chǎng)地用于非法用途，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2雙方權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并尊重對(duì)方的合法權(quán)益。9.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止日期同租賃期限的結(jié)束日期。10.附件10.1場(chǎng)地平面圖本合同附件中包含租賃場(chǎng)地的平面圖，用以明確場(chǎng)地的具體位置和布局。10.2租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)本合同附件中包含租賃場(chǎng)地相關(guān)的法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守上述法律法規(guī)的規(guī)定。11.簽字蓋章11.1出租方簽字____________（出租方名稱）授權(quán)代表：____________11.2承租方簽字____________（承租方名稱）授權(quán)代表：____________12.日期12.1合同簽訂日期____年__月__日12.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。13.備注13.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。14.合同編號(hào)本合同編號(hào)為：_______（由出租方填寫）第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1保險(xiǎn)事宜乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃場(chǎng)地的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。9.2場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的設(shè)施和安全性能正常。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。9.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.4合同的生效和終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地退還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的附件10.1附件定義本合同附件為租賃場(chǎng)地的相關(guān)圖紙、設(shè)施清單等，作為本合同不可分割的一部分。10.2附件內(nèi)容附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備及其配置情況，包括但不限于面積、用途、設(shè)施型號(hào)等。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本合同自____年__月__日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于____市（縣）____區(qū)（縣）簽署。11.3簽署主體甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第十二條合同的有效期12.1有效期定義本合同的有效期為自合同簽署之日起至合同約定終止之日止。12.2有效期期限本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第十三條合同的修訂13.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修訂程序修訂后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，原合同同時(shí)終止。第十四條附則14.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2法律法規(guī)適用本合同的履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。14.3合同的保管本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本及附件的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反合同約定，均視為違約。違約行為包括但不限于：a)未按約定時(shí)間支付租金；b)未按約定使用租賃場(chǎng)地；c)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地；d)未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計(jì)算違約金按照合同總金額的【百分比】計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十條其他條款10.1稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)。10.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.3保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十一條合同的份數(shù)和保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同副本遺失或損毀，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十二條甲方（出租方）聲明12.1甲方身份甲方聲明：甲方為租賃場(chǎng)地的合法所有者，有權(quán)出租該場(chǎng)地。12.2甲方權(quán)利甲方聲明：在合同履行過程中，甲方保留按照合同約定行使各項(xiàng)權(quán)利。第十三條乙方（承租方）聲明13.1乙方身份乙方聲明：乙方為合法注冊(cè)的法人或其他組織，有權(quán)簽訂并履行本合同。13.2乙方權(quán)利乙方聲明：在合同履行過程中，乙方保留按照合同約定行使各項(xiàng)權(quán)利。第十四條附件14.1場(chǎng)地圖片本合同附件包括場(chǎng)地的照片或視頻，用以確認(rèn)場(chǎng)地的現(xiàn)狀。14.2租賃物品清單本合同附件包括租賃物品的詳細(xì)清單，列明物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等。14.3其他相關(guān)文件本合同附件還包括與合同履行相關(guān)的其他文件，包括但不限于甲方提供的場(chǎng)地使用說明、乙方提供的租賃物品使用說明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同約定的租賃場(chǎng)地或與租賃場(chǎng)地相關(guān)的任何活動(dòng)，須遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，不得優(yōu)于甲方和乙方的權(quán)益。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。15.5第三方違約如第三方違反本合同的任何條款，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方糾正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限定第三方對(duì)租賃場(chǎng)地造成的任何損害或損失，包括但不限于設(shè)施損壞、人身傷害等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2賠償限額如第三方涉及賠償事宜，賠償限額由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.3第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)自行購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于第三方責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋其可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。17.第三方與甲方、乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的任何協(xié)議或交易，均不影響本合同的履行。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的任何協(xié)議或交易，均不影響本合同的履行。17.3第三方與甲方、乙方劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。本合同未約定的，由甲方和乙方協(xié)商確定。18.第三方介入的程序18.1第三方提出申請(qǐng)第三方如需介入本合同約定的租賃場(chǎng)地，應(yīng)向甲方和乙方提出書面申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。18.2甲方和乙方審批甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后____天內(nèi)審批完畢。審批通過的，第三方成為本合同的第三方。18.3第三方準(zhǔn)入條件a)未違反本合同任何條款；b)未被甲方和乙方納入黑名單；c)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。19.第三方退出19.1第三方自愿退出第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。19.2甲方和乙方要求退出如甲方和乙方認(rèn)為第三方不符合本合同約定，有權(quán)要求第三方退出。19.3退出后的責(zé)任20.第三方介入的變更20.1第三方如需變更本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件第三方介入終止的條件如下：a)第三方完全履行了本合同約定的義務(wù)；b)第三方按約定退出了本合同；c)合同終止或解除。21.2終止后的權(quán)益處理第三方介入終止后，其享有的權(quán)益隨之終止。甲方和乙方不再對(duì)第三方承擔(dān)任何義務(wù)。22.第三方介入的違約處理22.1第三方違約第三方違反本合同的任何條款，甲方和乙方均有權(quán)要求其糾正違約行為，并要求賠償因此造成的損失。22.2違約賠償?shù)谌綉?yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，賠償因其違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議和糾紛。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。23.2調(diào)解不成如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.附件24.1第三方資料附件中包含第三方的詳細(xì)資料，包括名稱、聯(lián)系方式、代表人等。24.2第三方準(zhǔn)入?yún)f(xié)議附件中包含第三方準(zhǔn)入本合同的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。25.簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、方式、責(zé)任等。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方相關(guān)信息告知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料、信息和便利條件。3.3第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和第三方協(xié)議的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其介入前與甲乙雙方約定，并在第三方協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)在本合同及第三方協(xié)議中明確。5.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.3第三方在履行其職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方。6.2變更或解除第三方協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)重新明確第三方介入的條件和程序。第七條第三方不履行義務(wù)的后果7.1第三方不履行其協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方不履行其協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地。第九條其他相關(guān)事項(xiàng)9.1甲乙雙方應(yīng)保證與第三方簽訂的協(xié)議不違反本合同的約定。9.2甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.3本合同的第三方介入條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息。附件2：租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)包含租賃場(chǎng)地相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守上述法律法規(guī)的規(guī)定。附件3：第三方資料包含第三方的詳細(xì)資料，包括名稱、聯(lián)系方式、代表人等。附件4：第三方準(zhǔn)入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方準(zhǔn)入本合同的協(xié)議。附件5：第三方保險(xiǎn)單據(jù)第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明其保險(xiǎn)覆蓋其可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地；2.乙方未能按照合同約定支付租金；3.第三方未能按照合同約定使用租賃場(chǎng)地；4.第三方未能按照合同約定購買保險(xiǎn)；5.甲方和乙方未能按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確；3.違約方造成對(duì)方嚴(yán)重?fù)p失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并且要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地。如果甲方未能提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)、管理；協(xié)助乙方進(jìn)行租賃場(chǎng)地的使用安排；提供租賃場(chǎng)地相關(guān)的咨詢服務(wù)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入條件（1）具備合法的經(jīng)營(yíng)資格或身份；（2）具備履行相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和履行義務(wù)。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙方在第三方介入后，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方根據(jù)與甲乙方簽訂的協(xié)議，享有提供服務(wù)的權(quán)利，并應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不超出第三方與甲乙方簽訂協(xié)議的約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時(shí)，對(duì)其行為所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議確定。若協(xié)議中未明確責(zé)任限額，雙方可協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。若調(diào)整第三方責(zé)任限額，需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款甲乙方在與第三方簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確額外的條款，包括但不限于：（1）第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)；（3）第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任的限制和免除；（5）第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決方式。5.2第三方介入的說明甲乙方應(yīng)明確第三方介入的目的、意義和影響，確保第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和履行義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更條件甲乙方如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂變更協(xié)議。6.2解除條件甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂解除協(xié)議。6.3變更和解除的程序第三方介入的變更和解除，應(yīng)以甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。若協(xié)議中未明確變更和解除程序，雙方可協(xié)商確定。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約如第三方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方無法按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方違約如甲乙方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法按照約定提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入的效力第三方介入的協(xié)議，不影響本合同的效力。本合同仍對(duì)甲乙方具有法律約束力。9.2第三方介入與本合同的關(guān)系第三方介入的協(xié)議，與本合同相互獨(dú)立。第三方介入的協(xié)議，不視為對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止條件第三方介入的協(xié)議終止條件包括但不限于：（1）第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議到期；（2）甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議解除；（3）第三方不再提供服務(wù)；（4）本合同終止。10.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地圖片詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片或視頻，清晰展現(xiàn)場(chǎng)地的現(xiàn)狀。附件2：租賃物品清單詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，以便雙方核對(duì)。附件3：租賃物品使用說明詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括租賃物品的使用方法、操作步驟、注意事項(xiàng)等，以便乙方正確使用。附件4：場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括乙方的場(chǎng)地使用計(jì)劃，包括但不限于使用時(shí)間、活動(dòng)安排、人員配置等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括乙方為租賃場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備投保的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件6：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件7：維修記錄詳細(xì)要求：附件應(yīng)記錄租賃期間內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件8：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的計(jì)算方法