2024年度廠房租賃協(xié)議出租方提供設(shè)備及附屬設(shè)施使用規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廠房租賃協(xié)議，出租方提供設(shè)備及附屬設(shè)施使用規(guī)定。本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1廠房地址及面積1.2租賃物清單1.3附屬設(shè)施使用規(guī)定2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.出租方義務(wù)4.1提供租賃物的義務(wù)4.2維護(hù)附屬設(shè)施的義務(wù)4.3保障安全生產(chǎn)的義務(wù)5.承租方義務(wù)5.1按期支付租金的義務(wù)5.2合理使用租賃物的義務(wù)5.3遵守附屬設(shè)施使用規(guī)定的義務(wù)6.合同的變更和解除6.1變更條款6.2解除條款7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決地點(diǎn)10.其他條款10.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期10.2合同附件11.出租方聲明11.1出租方基本情況11.2出租方權(quán)利保證12.承租方聲明12.1承租方基本情況12.2承租方權(quán)利保證13.合同附件13.1廠房平面圖13.2租賃物清單13.3附屬設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)說明14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式3.出租方提供設(shè)備及附屬設(shè)施3.1設(shè)備及附屬設(shè)施清單3.2設(shè)備及附屬設(shè)施使用規(guī)定4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律8.其他條款8.1合同的變更與解除8.2合同的終止8.3合同的繼承9.合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容12.簽署日期12.1出租方簽署日期12.2承租方簽署日期13.簽署地點(diǎn)13.1出租方簽署地點(diǎn)13.2承租方簽署地點(diǎn)14.甲乙雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1廠房地址及面積廠房位于_______（詳細(xì)地址），占地面積為_______平方米。1.2租賃物清單租賃物包括但不限于：_______（具體列出租賃物名稱及數(shù)量）。1.3附屬設(shè)施使用規(guī)定附屬設(shè)施包括但不限于：_______（具體列出附屬設(shè)施名稱及使用規(guī)定）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方可就租賃條件進(jìn)行協(xié)商，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每季度支付一次。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息為：戶名_______，賬號(hào)_______，開戶行_______。第四條出租方義務(wù)4.1提供租賃物的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的正常使用，確保其符合約定的租賃條件。4.2維護(hù)附屬設(shè)施的義務(wù)出租方負(fù)責(zé)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常運(yùn)行。4.3保障安全生產(chǎn)的義務(wù)出租方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施符合安全生產(chǎn)要求，提供必要的安全防護(hù)措施。第五條承租方義務(wù)5.1按期支付租金的義務(wù)承租方應(yīng)按約定的租金支付周期及金額向出租方支付租金。5.2合理使用租賃物的義務(wù)承租方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行改動(dòng)、破壞或轉(zhuǎn)租。5.3遵守附屬設(shè)施使用規(guī)定的義務(wù)承租方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或超出規(guī)定范圍使用。第六條合同的變更和解除6.1變更條款合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條款合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，承租方應(yīng)支付完畢所有應(yīng)付租金及其他費(fèi)用。第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的廠房，包括但不限于廠房主體建筑、附屬設(shè)施和提供的設(shè)備。廠房及設(shè)備的詳細(xì)描述見附件一。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金按月支付，每季度預(yù)付下一個(gè)季度的租金。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息見附件二。3.出租方提供設(shè)備及附屬設(shè)施3.1設(shè)備及附屬設(shè)施清單附件三中列出了出租方提供的設(shè)備及附屬設(shè)施清單，承租方應(yīng)按照約定的方式使用并妥善保管。3.2設(shè)備及附屬設(shè)施使用規(guī)定承租方應(yīng)嚴(yán)格按照出租方提供的操作規(guī)程和安全指南使用設(shè)備及附屬設(shè)施。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)供他人使用。4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和簡單維護(hù)工作，并承擔(dān)因不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致的損失責(zé)任。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包括在租金內(nèi)，不另外向承租方收取。6.違約責(zé)任6.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。6.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供租賃物或附屬設(shè)施，或未履行保障安全生產(chǎn)的義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物及附屬設(shè)施，或擅自改變?cè)O(shè)施用途或超出規(guī)定范圍使用，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點(diǎn)雙方同意將爭議解決的地點(diǎn)定為租賃物所在地的人民法院。第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽訂。11.2合同附件本合同附件包括：廠房平面圖、租賃物清單、附屬設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)說明等。第十二條出租方聲明12.1出租方基本情況出租方名稱：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。12.2出租方權(quán)利保證出租方保證對(duì)租賃物及附屬設(shè)施享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物及附屬設(shè)施符合約定的租賃條件。第十三條承租方聲明13.1承租方基本情況承租方名稱：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。13.2承租方權(quán)利保證承租方保證按約定合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并遵守附屬設(shè)施使用規(guī)定。第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章（此處出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章（此處承租方簽字蓋章）8.其他條款8.1合同的變更與解除任何一方如需要變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同的終止本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同自行終止。8.3合同的繼承本合同的有效期和內(nèi)容如有繼承人，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。9.合同的生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。10.合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不詳。11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容任何未在本合同中規(guī)定的事宜，均應(yīng)以書面形式附加條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.簽署日期12.1出租方簽署日期____年__月__日12.2承租方簽署日期____年__月__日13.簽署地點(diǎn)13.1出租方簽署地點(diǎn)____（地址）13.2承租方簽署地點(diǎn)____（地址）14.甲乙雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：____電話：____郵箱：____14.2承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：____電話：____郵箱：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、維修服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在附加條款中明確。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定第三方介入所引起的任何損失或損害，應(yīng)由第三方承擔(dān)。甲乙雙方無須承擔(dān)非因自身行為導(dǎo)致的第三方責(zé)任。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得擅自侵犯或損害。17.2第三方權(quán)益變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)更新相關(guān)條款，并以書面形式通知對(duì)方。18.第三方違約處理18.1第三方違約處理程序第三方如違反本合同或附加條款，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，必要時(shí)可尋求法律途徑。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。甲乙雙方無須承擔(dān)非因自身行為導(dǎo)致的第三方違約責(zé)任。19.第三方合同19.1第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同前，應(yīng)將合同條款提交給對(duì)方審查，并取得對(duì)方書面同意。19.2第三方合同履行第三方合同的履行情況應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告，確保合同條款的履行與甲乙雙方的權(quán)益一致。20.第三方信息保密20.1第三方信息保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給無關(guān)方。20.2第三方信息保密期限第三方信息的保密期限由甲乙雙方根據(jù)具體情況在附加條款中明確。21.第三方退出21.1第三方退出的條件第三方在滿足合同約定的條件下退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。22.第三方引起的爭議解決22.1爭議解決方式如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑。22.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)及適用法律在甲乙雙方簽訂的合同中明確。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、政府部門inspectors、保險(xiǎn)公司、以及其他任何與本合同執(zhí)行相關(guān)的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入條款2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃事宜，提供租賃信息及咨詢服務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。維修保養(yǎng)服務(wù)方的選定和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3政府部門inspectors介入政府部門inspectors依法對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行inspect和監(jiān)管。甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府部門inspectors的工作。2.4保險(xiǎn)公司介入甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)公司的選定和保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.5其他第三方介入其他任何與本合同執(zhí)行相關(guān)的個(gè)人或?qū)嶓w，如審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其介入均需甲方和乙方的同意。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任和限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。3.3第三方賠償責(zé)任如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第四條甲方和乙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，并承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條款第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條款第三方介入的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條爭議解決6.1第三方介入爭議的解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的適用法律第三方介入爭議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他條款7.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽訂。7.2合同附件本合同附件包括：廠房平面圖、租賃物清單、附屬設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)說明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出廠房的地址、面積、設(shè)施等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付方式、時(shí)間、金額等信息。附件三：設(shè)備及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出出租方提供的設(shè)備及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件四：操作規(guī)程和安全指南詳細(xì)列出設(shè)備的使用操作規(guī)程和安全指南。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更與解除的條件、程序以及雙方的責(zé)任。附件七：爭議解決方式及地點(diǎn)詳細(xì)列出爭議解決的方式、地點(diǎn)以及適用的法律。附件八：第三方合同樣本提供與第三方簽訂的合同樣本，以明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。附件九：第三方信息保密協(xié)議詳細(xì)列出第三方信息的保密內(nèi)容、保密期限以及違約責(zé)任。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出違約行為的具體情況以及違約責(zé)任的具體認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金。2.承租方未按約定使用租賃物或造成租賃物損壞。3.出租方未按約定提供設(shè)備及附屬設(shè)施。4.出租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。5.第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.承租方未按約定使用租賃物或造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償金額。3.出租方未按約定提供設(shè)備及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。4.出租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房平面圖詳細(xì)描述廠房的布局、面積、房間功能等信息。附件二：租賃物清單列出租賃物名稱、數(shù)量、型號(hào)、性能等詳細(xì)信息。附件三：附屬設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)說明詳細(xì)說明附屬設(shè)施的使用方法、操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等。附件四：中介服務(wù)協(xié)議明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)方的服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件六：政府部門inspectors介入?yún)f(xié)議明確政府部門insp