深圳商場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同模板

深圳商場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市_________的商場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)租場(chǎng)地”，甲方同意將轉(zhuǎn)租場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同所稱(chēng)轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，指甲方擁有的位于深圳市_________的商場(chǎng)，具體位置、面積等詳見(jiàn)附件一《轉(zhuǎn)租場(chǎng)地基本情況表》。

1.2乙方租賃轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日_________的滯納金。

四、租賃物維修保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常維修保養(yǎng)。

4.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致轉(zhuǎn)租場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定提供轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日_________的違約金。

5.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日_________的違約金。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市_________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：轉(zhuǎn)租場(chǎng)地基本情況表

附件二：租賃物清單

附件三：其他有關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市_________的商場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)租場(chǎng)地”，甲方同意將轉(zhuǎn)租場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方擔(dān)保，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同所稱(chēng)轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，指甲方擁有的位于深圳市_________的商場(chǎng)，具體位置、面積等詳見(jiàn)附件一《轉(zhuǎn)租場(chǎng)地基本情況表》。

1.2乙方租賃轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付每日_________的違約金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元，該保證金在租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)無(wú)息退還。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，不得擅自改變用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，不得擅自改變用途，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日_________的違約金。

6.2乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期內(nèi)造成轉(zhuǎn)租場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市_________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改變用途，損害甲方利益；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，損害他人合法權(quán)益。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：轉(zhuǎn)租場(chǎng)地基本情況表

附件二：租賃物清單

附件三：其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保，能夠有效降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市_________的商場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)租場(chǎng)地”，乙方希望租賃該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方擔(dān)保，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同所稱(chēng)轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，指甲方擁有的位于深圳市_________的商場(chǎng)，具體位置、面積等詳見(jiàn)附件一《轉(zhuǎn)租場(chǎng)地基本情況表》。

1.2乙方租賃轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3丙方保證乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)，向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元，該保證金在租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)無(wú)息退還。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或退出，甲方不得無(wú)理拒絕。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合乙方租賃用途的要求。

5.2甲方應(yīng)保持轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃期間的裝修、改造等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定提供轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日_________的違約金。

6.2甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市_________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情形下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按合同約定提供轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或設(shè)施；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益；

（3）市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致乙方租賃轉(zhuǎn)租場(chǎng)地?zé)o利可圖。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)