相城區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例

相城區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

3.房屋建筑面積：_________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：￥_________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋成交價(jià)款的_____%（______%）支付給甲方。

3.剩余房屋成交價(jià)款的支付方式：_________________________

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并自驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房屋成交價(jià)款。

3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)款的_____%（______%）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋成交價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)款的_____%（______%）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

（4）其他相關(guān)文件。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________，建筑面積：_________________________平方米，甲方擬將上述房屋出售給乙方，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

3.房屋建筑面積：_________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：￥_________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋成交價(jià)款的_____%（______%）作為定金。

3.剩余房屋成交價(jià)款的支付方式：_________________________

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋成交價(jià)款的_____%（______%）作為擔(dān)保金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并自驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房屋成交價(jià)款。

3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋成交價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照約定支付擔(dān)保金。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房屋成交價(jià)款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定使用房屋。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋成交價(jià)款，包括定金和擔(dān)保金。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定使用房屋。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋成交價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋。

3.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房屋成交價(jià)款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋成交價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)款的_____%（______%）。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的兩倍。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，有權(quán)決定房屋的出售，并要求乙方按時(shí)支付房屋成交價(jià)款。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于乙方擬購(gòu)買(mǎi)位于_________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________，建筑面積：_________________________平方米，乙方因資金需求，同意引入丙方作為融資方，提供房屋購(gòu)買(mǎi)資金。為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

3.房屋建筑面積：_________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：￥_________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋成交價(jià)款的_____%（______%）作為定金。

3.剩余房屋成交價(jià)款的支付方式：由丙方提供融資支持，乙方在獲得融資后向甲方支付剩余款項(xiàng)。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保房屋用于約定的用途。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方履行合同義務(wù)或采取其他補(bǔ)救措施。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定使用房屋。

4.乙方應(yīng)在獲得融資后，按時(shí)向甲方支付剩余房屋成交價(jià)款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋，并確保房屋符合交付條件。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方支付定金后，不得擅自解除合同或提高房屋成交價(jià)格。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)款的_____%（______%）。

2.丙方未按約定提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方應(yīng)提供融資金額的_____%（______%）。

3.乙方未按約定支付房屋成交價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)款的_____%（______%）。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）融