物業(yè)交接合同模板

物業(yè)交接合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)交接合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的所有權(quán)。

2.乙方同意接手該物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理責(zé)任。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下物業(yè)交接事宜。

第一條物業(yè)交接

1.1乙方同意在合同簽訂之日起________________日內(nèi)，完成物業(yè)的交接手續(xù)。

1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)在交接時(shí)，房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等完好無(wú)損。

1.3乙方在接手物業(yè)后，應(yīng)立即對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方在接到通知后________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第二條物業(yè)管理

2.1乙方接手物業(yè)后，應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行物業(yè)管理，確保物業(yè)的正常使用。

2.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或整改。

2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)的用途。

第三條物業(yè)費(fèi)用

3.1乙方接手物業(yè)后，應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納方式、金額及繳納期限，雙方另行協(xié)商確定。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)交接，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)價(jià)值的_________________%。

4.2如乙方未按規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理，造成物業(yè)損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3如雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)交接清單

2.物業(yè)管理規(guī)范

3.物業(yè)費(fèi)用繳納協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)交接合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的所有權(quán)，并委托丙方作為物業(yè)管理的監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體。

2.乙方同意接手該物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理責(zé)任。

3.甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下物業(yè)交接事宜，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第一條物業(yè)交接

1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)，完成物業(yè)的交接手續(xù)，并保證物業(yè)的完好無(wú)損。

1.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)交接過(guò)程，確保甲方權(quán)益不受侵害。

1.3乙方在接手物業(yè)后，應(yīng)立即對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或問(wèn)題，應(yīng)立即通知丙方，并要求甲方在接到通知后________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第二條物業(yè)管理

2.1乙方接手物業(yè)后，應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行物業(yè)管理，確保物業(yè)的正常使用。

2.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或整改。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方提出整改意見(jiàn)。

2.4乙方不得擅自改變物業(yè)的用途，如有需要，應(yīng)提前向甲方及丙方申請(qǐng)。

第三條物業(yè)費(fèi)用

3.1乙方接手物業(yè)后，應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納方式、金額及繳納期限，雙方另行協(xié)商確定，并報(bào)丙方備案。

3.3丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)費(fèi)用的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保費(fèi)用合理使用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理行為的評(píng)估，并定期向甲方匯報(bào)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理相關(guān)資料，以供甲方審核。

4.3如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并通知甲方。

第五條乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方享有物業(yè)管理的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行管理。

5.3乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方及丙方的合法權(quán)益。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)交接，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)價(jià)值的_________________%。

6.2如乙方未按規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理，造成物業(yè)損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)交接清單

2.物業(yè)管理規(guī)范

3.物業(yè)費(fèi)用繳納協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)管理的規(guī)范性和高效性。甲方作為物業(yè)的所有者，通過(guò)丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，能夠更有效地維護(hù)自己的利益，降低管理風(fēng)險(xiǎn)。乙方在合同中承擔(dān)的違約及限制條款，有助于約束其行為，保障甲方的利益。本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方在物業(yè)交接和物業(yè)管理方面的合作共贏，共同維護(hù)物業(yè)的良性發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理委托合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于________________的物業(yè)，需委托專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行日常物業(yè)管理。

2.乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意承接甲方的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

3.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理合同的執(zhí)行，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下物業(yè)管理委托事宜，以保障乙方權(quán)益得到充分尊重。

第一條物業(yè)管理委托

1.1乙方接受甲方委托，自合同簽訂之日起________________日內(nèi)，開(kāi)始對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理。

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)權(quán)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督收費(fèi)過(guò)程，確保收費(fèi)透明公正。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行管理，并有權(quán)決定物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的人員配置。

第三條物業(yè)管理責(zé)任

3.1乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔、有序，并定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得擅自改變物業(yè)用途。

第四條甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并保證費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。

4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常管理活動(dòng)，不得要求乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行管理。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金總額不超過(guò)物業(yè)管理費(fèi)用的_________________%。

5.2如甲方違反合同約定，要求乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行管理，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得因個(gè)人原因擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前________________日書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

2.物業(yè)管理