2024年車位租賃協(xié)議模板

合同編號：__________車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的車位_______個，車位號分別為：_______。1.2乙方租賃甲方的車位用于_______（使用目的）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月_______元，每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前_______天內(nèi)，將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的車位使用憑證。第四條車位使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變車位的用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)定，按照車位使用規(guī)則停車，不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等行為。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位內(nèi)的車輛安全，如有車輛損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4甲方有權(quán)對車位進(jìn)行正常的管理和維護(hù)，如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用車位，不得擅自改變車位用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的管理規(guī)定，維護(hù)車位的使用秩序。（5）如甲方需對車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對乙方使用車位的影響。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.車位租賃：是指車位所有權(quán)人與車位使用人之間，按照約定，車位使用人支付租金，有權(quán)在一定期限內(nèi)使用車位的行為。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。4.權(quán)利義務(wù)關(guān)系：是指民事主體之間根據(jù)法律規(guī)定而產(chǎn)生的相互享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的關(guān)系。5.爭議解決：是指通過法律手段，使當(dāng)事人之間的糾紛得到解決，恢復(fù)受侵害的權(quán)益，使合同關(guān)系歸于消滅或繼續(xù)保持。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.地下停車場車位租賃：場合描述：甲方擁有一個地下停車場，乙方希望租賃其中一個車位用于日常停車。補(bǔ)充條款：（1）由于地下停車場光線較暗，甲方應(yīng)確保車位的照明設(shè)備正常工作，以確保乙方停車安全。（2）甲方應(yīng)定期檢查停車場的安全設(shè)施，如消防器材等，確保其處于良好狀態(tài)。2.辦公大樓車位租賃：場合描述：甲方是某辦公大樓的所有者，乙方是該大樓的一家入駐企業(yè)，乙方需要為員工提供停車位。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)在大樓入口處設(shè)置明顯的車位指示牌，引導(dǎo)乙方員工正確停放車輛。（2）甲方應(yīng)在大樓內(nèi)提供一份車位使用指南，詳細(xì)說明車位的分布、使用規(guī)則等信息。3.小區(qū)車位租賃：場合描述：甲方是某小區(qū)的物業(yè)公司，乙方是該小區(qū)的一名居民，乙方希望租賃一個車位用于日常停車。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確保車位的分配公平合理，不得偏袒任何一方居民。（2）甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行維護(hù)，確保車位的平整、無障礙。附件列表：1.車位平面圖：詳細(xì)展示車位的分布及編號。2.停車場管理規(guī)定：明確停車場內(nèi)的管理規(guī)則和使用要求。3.車