知名地產(chǎn)成本對標(biāo)分析與建議模板

XX區(qū)域XX科目成本對標(biāo)分析與建議xxxx部202x年xxx月xxx日1參考模板使用說明1、本模板僅作各區(qū)域組織內(nèi)外部對標(biāo)工作時參考借鑒，形式上可以完善或優(yōu)化。2、本模板涉及的核心內(nèi)容為各區(qū)域內(nèi)外部對標(biāo)的最基本范圍，不應(yīng)減少、但可結(jié)合項目情況適當(dāng)增加。提示：正式提交報告時，本說明須刪除！2一、選取樣本目錄的二、對標(biāo)分析三、對標(biāo)結(jié)論四、提升舉措選取樣本項目情況我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5.......對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5..........城市等級銷售均價主力產(chǎn)品..........4一、選取樣本目錄的二、對標(biāo)分析三、對標(biāo)結(jié)論四、提升舉措5土地成本《一》科目01：土地成本差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值01土地成本01.01土地出讓金01.01.01土地出讓價款（有票）01.01.02土地轉(zhuǎn)讓價款（有票）01.01.03無票土地款及土地溢價01.02拆遷補(bǔ)償及相關(guān)費用01.03契稅優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三9行政事業(yè)性收費與前期工程費用《二》科目02.01：行政事業(yè)性收費科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值文件繳費標(biāo)準(zhǔn)項目實際繳費文件繳費標(biāo)準(zhǔn)項目實際繳費文件繳費標(biāo)準(zhǔn)項目實際繳費文件繳費標(biāo)準(zhǔn)項目實際繳費文件繳費標(biāo)準(zhǔn)項目實際繳費文件繳費標(biāo)準(zhǔn)項目實際繳費文件繳費標(biāo)準(zhǔn)項目實際繳費文件繳費標(biāo)準(zhǔn)項目實際繳費文件繳費標(biāo)準(zhǔn)項目實際繳費文件繳費標(biāo)準(zhǔn)項目實際繳費文件繳費標(biāo)準(zhǔn)項目實際繳費文件繳費標(biāo)準(zhǔn)項目實際繳費02.01行政事業(yè)性收費02.01.01報批報建費02.01.01.01基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費02.01.01.02人防易地建設(shè)費02.01.01.03城市建設(shè)基金02.01.01.04散裝水泥專項資金費02.01.01.05新型墻體基金02.01.01.06其他報批報建費02.01.02定額外專項檢測費02.01.03增容配套費差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目02.02：前期工程費科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值02.02前期工程費02.02.01三通工程費02.02.02場地平整02.02.03臨時設(shè)施02.02.04勘測丈量費02.02.05規(guī)劃設(shè)計費02.02.06新型墻體基金02.01.01.06獨立樣板房和獨立售樓部差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三16主體建筑安裝工程費《三》科目03.01：主體建筑工程費科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值03.01主體建筑工程費03.01.01基礎(chǔ)工程費03.01.02地下室結(jié)構(gòu)及粗裝修03.01.03地上結(jié)構(gòu)及粗裝修03.01.04門窗工程03.01.05公共部位裝修03.01.06外立面裝修03.01.07欄桿工程差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）

優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目03.02：室內(nèi)精裝修工程科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值03.02室內(nèi)精裝修工程03.02.01室內(nèi)裝修工程03.02.02室內(nèi)裝修水電03.02.03四大類費用（室內(nèi)木門，木地板，木扶手，廚柜）03.02.04精裝交樓其他配置差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）

優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目03.03：主體安裝工程科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值03.03主體安裝工程03.03.01主體水暖電消防空調(diào)03.03.02太陽能熱水工程03.03.03單體智能化工程03.03.04電梯工程03.03.05機(jī)械停車位03.03.06發(fā)電機(jī)及安裝差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三26景觀環(huán)境工程《四》科目04.01：小市政工程科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值04.01小市政工程04.01.01小區(qū)道路工程04.01.02小區(qū)橋梁涵洞04.01.03擋土墻04.01.04護(hù)坡04.01.05圍墻04.01.06分戶圍欄04.01.07排水排污工程差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目04.02：園建工程科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值04.02園建工程04.02.01示范區(qū)園建工程04.02.02貨量區(qū)園建工程04.02.03小區(qū)廣場04.02.04室外游泳池（含泳池設(shè)備）04.02.05人工湖差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目04.03：綠化工程科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值04.03綠化工程04.03.01示范區(qū)綠化工程04.03.02貨量區(qū)綠化工程04.03.03綠化堆坡造型差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目04.04：建筑小品科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值04.04建筑小品04.04.01示范區(qū)建筑小品04.04.02貨量區(qū)建筑小品差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目04.05：其他景觀工程科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值04.05其他景觀工程04.05.01小區(qū)運動游樂設(shè)施04.05.02泛光照明04.05.03信報箱工程04.05.04交通設(shè)施04.05.05門牌、交通指示牌差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目04.06：紅線外景觀工程科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值04.06紅線外景觀工程差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三45社區(qū)管網(wǎng)工程《五》科目05.01：小市政管網(wǎng)工程科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值05.01小市政管網(wǎng)工程05.01.01小市政安裝工程05.01.02園建安裝工程差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目05.02：大市政管網(wǎng)工程科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值05.02大市政管網(wǎng)工程05.02.01供水系統(tǒng)05.02.02供配電系統(tǒng)05.02.03供暖系統(tǒng)05.02.04燃?xì)夤こ?5.02.05電視工程05.02.06通訊工程05.02.07網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)05.02.08環(huán)保工程差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目05.03：小區(qū)智能化工程科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值05.03小區(qū)智能化工程差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三55公共配套設(shè)施《六》科目06：公共配套設(shè)施科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值06公共配套設(shè)施06.01公建配套06.02幼兒園、學(xué)校06.03物業(yè)配套06.04樣板房與售樓部裝修06.04.01軟裝06.04.02硬裝06.05其他公共配套設(shè)施差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三59工程建設(shè)其他費用《七》科目07：工程建設(shè)其他費用科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值07工程建設(shè)其他費07.01工程監(jiān)理服務(wù)07.02工程造價咨詢07.03工程保險07.04工程獎勵07.05物業(yè)維修費07.06趕工費07.07開荒清潔費07.08物業(yè)開辦費07.09新技術(shù)咨詢服務(wù)費差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三63開發(fā)間接費《八》科目08：開發(fā)間接費科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值08開發(fā)間接費08.01一般開發(fā)間接費08.02案場費差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三67營銷費用《九》科目09：營銷費用科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值09營銷費用09.01一般營銷費用09.02減免贈送物業(yè)費（收樓問題或工程質(zhì)量）差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三71財務(wù)費用《十》科目10：財務(wù)費用科目編碼科目名稱我司項目對標(biāo)項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標(biāo)項目1對標(biāo)項目2對標(biāo)項目3對標(biāo)項目4對標(biāo)項目5平均值10財務(wù)費用10.01一般財務(wù)費用10.02資金措施費10.03管控類資金成本差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分