房賃合同范例

房賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。

2.租賃物包括但不限于以下設施：_________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_______元/月，共計_______個月，總計_______元。

2.乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_______元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃物無損壞、無欠費的情況下，甲方應于_______日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應愛護租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

六、維修責任

1.租賃期間，租賃物的日常維修責任由乙方承擔，但屬于租賃物本身的質(zhì)量問題，由甲方負責維修。

2.乙方在租賃期間，應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，第三方為保證乙方的租金支付和租賃物的合理使用，提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。

2.租賃物包括但不限于以下設施：_________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_______元/月，共計_______個月，總計_______元。

2.乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，第三方應在_______日內(nèi)代為支付，乙方應向第三方支付_______%的滯納金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_______元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃物無損壞、無欠費的情況下，甲方應于_______日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責任

1.第三方對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任。

2.第三方有權(quán)在乙方未按時支付租金時，要求乙方或甲方采取措施。

3.第三方在履行保證責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應愛護租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

七、維修責任

1.租賃期間，租賃物的日常維修責任由乙方承擔，但屬于租賃物本身的質(zhì)量問題，由甲方負責維修。

2.乙方在租賃期間，應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.第三方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方采取措施維護其權(quán)益。

3.第三方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，承擔相應的賠償責任。

十、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，除支付滯納金外，還應向第三方支付_______%的違約金。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃期間對租賃物的控制權(quán)，維護甲方的合法權(quán)益，同時確保租賃物的合理使用，避免因乙方違約行為給甲方造成損失。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權(quán)利義務，有利于租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，第三方為保證乙方的居住安全和租賃合同的順利履行，提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。

2.租賃物包括但不限于以下設施：_________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_______元/月，共計_______個月，總計_______元。

2.乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_______元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃物無損壞、無欠費的情況下，甲方應于_______日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責任

1.第三方對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合理使用條件，確保乙方居住安全。

3.第三方有權(quán)在乙方無法履行租金支付義務時，要求甲方采取必要措施。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的居住安全，包括但不限于消防設施、水電供應等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無損壞租賃物的情況下，甲方應退還全部押金。

七、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應愛護租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

八、維修責任

1.租賃期間，租賃物的日常維修責任由甲方承擔。

2.乙方在合理使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

九、違約責任

1.如甲方未按時提供居住安全條件，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔相應的責任。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

十、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

2.甲方不得在租賃期間隨意中斷水電供應，影響乙方正常居住。

3.甲方不得因乙方支付租金遲延而限制乙方的居住權(quán)。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

乙方為主導