江蘇獨棟廠房合同范例

江蘇獨棟廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的獨棟廠房，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)保、安全等要求。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常維修與保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)確保廠房在租賃期間符合安全、消防等要求。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并辦理歸還手續(xù)。

6.2乙方在歸還廠房時，如存在損壞或未修復(fù)的部分，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

3.租賃物使用說明

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的獨棟廠房，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金為每月人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

2.3丙方對本合同租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方使用及維護(hù)責(zé)任

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。

3.3乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租金總額，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.2丙方違反擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。

6.2甲方有權(quán)對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證明，以確保其合法經(jīng)營。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將廠房用于任何非法活動。

7.3乙方在租賃期間，如需對廠房進(jìn)行重大改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低租賃風(fēng)險。甲方作為出租方，通過本合同明確了租賃物的使用、維護(hù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，以維護(hù)自身合法權(quán)益。同時，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障自身利益。本合同的簽訂，有助于規(guī)范租賃行為，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于其生產(chǎn)活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的獨棟廠房，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金為每月人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

2.3丙方對本合同租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方使用權(quán)利

3.1乙方在租賃期間，享有對廠房的獨立使用權(quán)，有權(quán)在廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.2乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)其生產(chǎn)經(jīng)營需要，但需事先取得甲方書面同意。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以保證生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租金總額，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保廠房在租賃期間符合法律法規(guī)要求，并保持其結(jié)構(gòu)安全。

5.2甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施服務(wù)。

5.3甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，未按時支付租金或未經(jīng)甲方同意擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2丙方違反擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供必要的服務(wù)或設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入廠房，干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的合同目的在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包