普陀附近廠房出租合同范例

普陀附近廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于普陀附近的廠房一處，甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房并支付相應(yīng)租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：廠房

1.2租賃物位置：普陀附近

1.3租賃物面積：_________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________

1.5租賃物設(shè)施：_________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.4逾期付款：乙方如逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之_________計(jì)算。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。

3.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.4乙方應(yīng)確保租賃物在使用過程中符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

四、租賃物交還

4.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物完好無損。

4.2乙方在交還租賃物時(shí)，應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施一并交還，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。

5.2乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款額的_________%。

5.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房照片

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物設(shè)施清單

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于普陀附近的廠房一處，甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房并支付相應(yīng)租金，同時(shí)第三方主體作為保證人，為保證乙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：廠房

1.2租賃物位置：普陀附近

1.3租賃物面積：_________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________

1.5租賃物設(shè)施：_________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.4逾期付款：乙方如逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之_________計(jì)算。

三、第三方主體責(zé)任

3.1第三方主體作為保證人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方未履行的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2第三方主體應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供有效的擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________。

3.3第三方主體在擔(dān)保期間不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律措施。

4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)收回廠房。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房，保持廠房整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未付款額的_________%。

6.2乙方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房照片

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物設(shè)施清單

4.第三方主體擔(dān)保文件

第三方主體的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方的利益，同時(shí)明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，限制其違約行為。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方愿意出租位于普陀附近的廠房給乙方使用，乙方愿意承租該廠房并支付相應(yīng)租金，同時(shí)第三方主體作為擔(dān)保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：廠房

1.2租賃物位置：普陀附近

1.3租賃物面積：_________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________

1.5租賃物設(shè)施：_________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方主體責(zé)任

3.1第三方主體作為擔(dān)保人，保證在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的租金。

3.2第三方主體應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供有效的擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________。

3.3第三方主體在擔(dān)保期間不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房，并享有廠房的完整使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報(bào)告并獲得書面同意。

4.3乙方有權(quán)在合同到期或合同解除后，根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方退還押金或賠償損失。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按合同約定提供廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。

5.2甲方不得擅自提高租金或無故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房照片

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物設(shè)施清單

4.第三方主體擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義