物業(yè)維修維護(hù)合同模板

物業(yè)維修維護(hù)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備從事物業(yè)維修維護(hù)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對位于__________的物業(yè)進(jìn)行維修維護(hù)，具體內(nèi)容包括但不限于：設(shè)施設(shè)備維修、建筑物外觀維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清理等。

2.本合同所指的物業(yè)范圍包括但不限于：__________。

二、維修維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方根據(jù)甲方提供的維修維護(hù)需求，制定詳細(xì)的維修維護(hù)方案，包括但不限于：維修項(xiàng)目、維修時間、維修費(fèi)用等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保維修維護(hù)工作符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、維修維護(hù)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的維修維護(hù)方案，支付乙方相應(yīng)的維修維護(hù)費(fèi)用。

2.維修維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，雙方應(yīng)按照約定時間進(jìn)行結(jié)算。

3.如遇突發(fā)性維修事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，費(fèi)用結(jié)算方式另行約定。

四、維修維護(hù)期限

1.本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿，如雙方無異議，本合同自動延續(xù)__________年。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行維修維護(hù)工作；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的維修維護(hù)資料；

（3）甲方應(yīng)按時支付乙方維修維護(hù)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)對乙方在維修維護(hù)過程中造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修維護(hù)工作；

（2）乙方應(yīng)確保維修維護(hù)過程中的人身和財產(chǎn)安全；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時報告維修維護(hù)進(jìn)展情況；

（4）乙方應(yīng)對維修維護(hù)過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行妥善處理。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付維修維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.如乙方未按約定完成維修維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.如因乙方維修維護(hù)不當(dāng)造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算維修維護(hù)費(fèi)用。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修維護(hù)方案；

2.甲方提供的維修維護(hù)資料；

3.雙方約定的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備從事物業(yè)維修維護(hù)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，為保障維修維護(hù)工作的質(zhì)量與進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對位于__________的物業(yè)進(jìn)行維修維護(hù)，具體內(nèi)容包括但不限于：設(shè)施設(shè)備維修、建筑物外觀維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清理等。

2.丙方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行的維修維護(hù)工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保維修維護(hù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

二、維修維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方根據(jù)甲方提供的維修維護(hù)需求，制定詳細(xì)的維修維護(hù)方案，經(jīng)丙方審核通過后執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保維修維護(hù)工作符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、維修維護(hù)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的維修維護(hù)方案，支付乙方相應(yīng)的維修維護(hù)費(fèi)用。

2.維修維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，雙方應(yīng)按照約定時間進(jìn)行結(jié)算。

3.如遇突發(fā)性維修事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，費(fèi)用結(jié)算方式另行約定。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方維修維護(hù)工作進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于：施工前的技術(shù)交底、施工過程中的質(zhì)量控制、施工后的驗(yàn)收等。

2.丙方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的維修維護(hù)工作進(jìn)行整改，直至符合要求。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修維護(hù)工作；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對維修維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)理，確保質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供維修維護(hù)過程中的相關(guān)資料；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在維修維護(hù)過程中，采取必要的安全措施，確保人員和財產(chǎn)安全。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的維修維護(hù)資料；

（2）甲方應(yīng)按時支付乙方維修維護(hù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)對乙方在維修維護(hù)過程中造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修維護(hù)資料；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時支付維修維護(hù)費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對維修維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)理，確保質(zhì)量。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修維護(hù)工作；

（2）乙方應(yīng)確保維修維護(hù)過程中的人身和財產(chǎn)安全；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時報告維修維護(hù)進(jìn)展情況；

（4）乙方應(yīng)對維修維護(hù)過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行妥善處理。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供維修維護(hù)過程中的相關(guān)資料；

（2）丙方有權(quán)對乙方維修維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)理，確保質(zhì)量；

（3）丙方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的維修維護(hù)工作進(jìn)行整改。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對乙方維修維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)理；

（2）丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開；

（3）丙方應(yīng)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方整改。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付維修維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.如乙方未按約定完成維修維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.如丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如因乙方維修維護(hù)不當(dāng)造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修維護(hù)方案；

2.甲方提供的維修維護(hù)資料；

3.雙方約定的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對維修維護(hù)工作進(jìn)行全程監(jiān)理，有助于提高維修維護(hù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.丙方的介入有助于規(guī)范乙方施工行為，降低施工風(fēng)險，確保工程進(jìn)度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，對維修維護(hù)工作擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保維修維護(hù)工作符合甲方要求，提高物業(yè)品質(zhì)。

2.甲方通過主導(dǎo)維修維護(hù)工作，有利于降低維修維護(hù)成本，提高物業(yè)使用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方具備從事建筑工程施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方擁有項(xiàng)目施工用地，丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，為保障工程施工的質(zhì)量、安全與進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對位于__________的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，具體內(nèi)容包括但不限于：土建施工、安裝施工、裝飾裝修等。

2.丙方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行的工程施工工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

二、工程施工范圍及標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、施工規(guī)范及甲方要求，制定詳細(xì)的工程施工方案，經(jīng)丙方審核通過后執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。

三、工程款支付方式

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的工程施工進(jìn)度和實(shí)際完成情況，支付乙方相應(yīng)的工程款。

2.工程款支付進(jìn)度按合同約定，雙方應(yīng)按照約定時間進(jìn)行結(jié)算。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方工程施工工作進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于：施工前的技術(shù)交底、施工過程中的質(zhì)量控制、施工后的驗(yàn)收等。

2.丙方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程施工工作進(jìn)行整改，直至符合要求。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對工程施工工作進(jìn)行監(jiān)理，確保質(zhì)量；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在工程施工過程中，采取必要的安全措施，確保人員和財產(chǎn)安全。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工工作；

（2）乙方應(yīng)確保工程施工過程中的人身和財產(chǎn)安全；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時報告工程施工進(jìn)展情況；

（4）乙方應(yīng)對工程施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行妥善處理。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工工作；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對工程施工工作進(jìn)行監(jiān)理，確保質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供工程施工過程中的相關(guān)資料；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在工程施工過程中，采取必要的安全措施，確保人員和財產(chǎn)安全。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工資料和條件；

（2）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款；

（3）甲方應(yīng)對乙方在工程施工過程中造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供工程施工過程中的相關(guān)資料；

（2）丙方有權(quán)對乙方工程施工工作進(jìn)行監(jiān)理，確保質(zhì)量；

（3）丙方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程施工工作進(jìn)行整改。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對乙方工程施工工作進(jìn)行監(jiān)理；

（2）丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開；

（3）丙方應(yīng)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方整改。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.如乙方未按約定完成工程施工工作，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.如丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如因乙方工程施工不當(dāng)造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程施工方案；

2.甲方提供的施工資料；

3.雙方約定的其他文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（