成都房屋過戶合同范例

成都房屋過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于成都市_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：成都市_________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.3房屋面積：_________________________平方米。

1.4房屋用途：_________________________。

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方須提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3支付方式：_________________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

5.2乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

5.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于成都市_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：成都市_________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.3房屋面積：_________________________平方米。

1.4房屋用途：_________________________。

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方須提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3支付方式：_________________________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期限為自合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)證過戶登記完畢之日止。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付部分房款作為履約保證金，以保證乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

7.2乙方未按合同約定驗(yàn)收房屋的，視為乙方已接受房屋現(xiàn)狀，不得再提出質(zhì)量異議。

7.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课轃o法過戶登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲乙雙方的信任。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和保障措施，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方將其位于成都市_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意通過丙方提供的融資服務(wù)來完成交易，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：成都市_________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.3房屋面積：_________________________平方米。

1.4房屋用途：_________________________。

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方須提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方同意以丙方提供的融資服務(wù)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房需求提供融資服務(wù)，融資額度為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

3.2乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，包括本金和利息。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追回融資款項(xiàng)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供透明、合理的融資方案。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定使用該房屋。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

6.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。

6.3甲方未保證房屋權(quán)屬清晰的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方的融資服務(wù)，解決了資金問題，實(shí)現(xiàn)了購房愿望。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障自身的資金安全和購房權(quán)益。

十、弱化