房屋物業(yè)租憑合同范例

房屋物業(yè)租憑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，樓層為_(kāi)________________________層。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________（如：家具、家電等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，或按雙方約定的其他方式支付。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金。

4.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

六、房屋使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力或非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）退還乙方已繳納的租金；

（2）支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。

8.2如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%；

（2）賠償甲方因違約造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：_____________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

地址：_________________________

第三方（物業(yè)管理者）：

名稱：________________________

負(fù)責(zé)人：________________________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋用于居住，為保障甲方權(quán)益，引入第三方物業(yè)管理者進(jìn)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，樓層為_(kāi)________________________層。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________（如：家具、家電等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，或按雙方約定的其他方式支付。

四、第三方物業(yè)管理者責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方物業(yè)管理者負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。

4.2第三方物業(yè)管理者有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，確保房屋的安全和正常使用。

4.3第三方物業(yè)管理者有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于繳納物業(yè)管理費(fèi)、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。

4.4第三方物業(yè)管理者有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于收取違約金、解除合同等。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)享有絕對(duì)優(yōu)先權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)逾期支付租金的行為收取滯納金。

5.4甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并對(duì)違約行為進(jìn)行處理。

6.4如乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)租賃物的管理，保障甲方權(quán)益，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身對(duì)租賃物的所有權(quán)，確保租金按時(shí)支付，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。通過(guò)引入第三方物業(yè)管理者，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

地址：_________________________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

地址：_________________________

第三方（物業(yè)管理公司）：

名稱：________________________

負(fù)責(zé)人：________________________

地址：_________________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方愿意出租該房屋，為保障乙方權(quán)益，引入第三方物業(yè)管理公司進(jìn)行專業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，樓層為_(kāi)________________________層。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________（如：家具、家電等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，或按雙方約定的其他方式支付。

四、第三方物業(yè)管理公司責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

4.2第三方物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

4.3第三方物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于提供物業(yè)維護(hù)、協(xié)調(diào)解決糾紛等。

4.4第三方物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理，如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，第三方有權(quán)要求乙方改正。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求第三方物業(yè)管理公司提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)租賃物的產(chǎn)權(quán)，確保租賃物的使用權(quán)不受侵犯。

5.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，或交付的租賃物存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付租金、賠償損失等。

6.2如甲方擅自提高租金，或未經(jīng)乙方同意單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3如甲方未能保障乙方的使用權(quán)，或?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)造成不利影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目