小區(qū)消防設(shè)施安裝合同范本

小區(qū)消防設(shè)施安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法公告

背景概述：

鑒于XX小區(qū)為提升居民生活品質(zhì)，保障小區(qū)內(nèi)消防安全，甲方作為小區(qū)業(yè)主委員會，代表全體業(yè)主，擬對小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行升級改造。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方需委托具有專業(yè)資質(zhì)的乙方進(jìn)行消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購、安裝及維護(hù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就小區(qū)消防設(shè)施安裝事宜，達(dá)成如下合同：

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX消防設(shè)施安裝有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法公告

一、合同簡介

1.甲方作為XX小區(qū)業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施安裝項(xiàng)目的招標(biāo)、監(jiān)督、驗(yàn)收等工作。

2.乙方作為專業(yè)從事消防設(shè)施安裝的企業(yè)，具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，具備為甲方提供消防設(shè)施安裝服務(wù)的條件。

3.雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成小區(qū)消防設(shè)施安裝項(xiàng)目的合作意向，并簽訂本合同，共同遵守合同條款。

4.本合同旨在明確雙方在消防設(shè)施安裝項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

二、定義

1.消防設(shè)施：指符合我國消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求，用于預(yù)防火災(zāi)、撲救火災(zāi)、保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全的設(shè)備、器材、系統(tǒng)等。

2.安裝工程：包括消防設(shè)施的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、保修等。

3.合同總價：指雙方約定的消防設(shè)施安裝工程費(fèi)用，包括設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（后續(xù)條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

（后續(xù)條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（后續(xù)條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（后續(xù)條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（后續(xù)條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（后續(xù)條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（后續(xù)條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十、附則

（后續(xù)條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（后續(xù)條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)XX小區(qū)消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及維護(hù)工作，以確保小區(qū)消防安全符合國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。具體內(nèi)容包括：

1.消防設(shè)施的選型、采購及供應(yīng)；

2.消防設(shè)施的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；

3.對甲方人員進(jìn)行消防設(shè)施操作、維護(hù)培訓(xùn)；

4.提供消防設(shè)施質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

第二條定義

1.消防設(shè)施：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的防火、滅火設(shè)備、器材、系統(tǒng)等。

2.安裝工程：包括消防設(shè)施的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、保修等。

3.合同期限：自合同生效之日起至消防設(shè)施驗(yàn)收合格滿一年之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)負(fù)責(zé)提供消防設(shè)施安裝工程的場地、施工條件及協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

b)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行消防設(shè)施安裝工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

c)按合同約定支付乙方工程款項(xiàng)；

d)配合乙方完成消防設(shè)施的驗(yàn)收、培訓(xùn)工作；

e)負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常管理和維護(hù)工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)按照國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，為甲方提供符合消防設(shè)施安裝工程的技術(shù)方案和設(shè)備；

b)按照合同約定完成消防設(shè)施的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收工作，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行；

c)對甲方人員進(jìn)行消防設(shè)施操作、維護(hù)培訓(xùn)，確保甲方人員具備相關(guān)操作技能；

d)提供消防設(shè)施的保修、維修服務(wù)，確保消防設(shè)施在合同期限內(nèi)的正常運(yùn)行；

e)依法承擔(dān)因消防設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的法律責(zé)任；

f)按合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

第四條價格與支付條件

1.合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格已包括消防設(shè)施設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、保修期內(nèi)維修費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.甲方支付方式：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

b)消防設(shè)施安裝完畢，驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的50%；

c)剩余20%的款項(xiàng)，作為質(zhì)量保證金，在保修期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

3.乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購工作，并進(jìn)場施工。

3.消防設(shè)施安裝工程應(yīng)在合同生效之日起120日內(nèi)完成安裝、調(diào)試工作。

4.消防設(shè)施的驗(yàn)收工作應(yīng)在工程完成后15日內(nèi)完成。

5.合同期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金；

b)若甲方未按約定提供施工場地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

c)若甲方未履行消防設(shè)施的日常管理和維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金；

b)若乙方提供的消防設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換、維修，并按合同總價5%向甲方支付違約金；

c)若因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

d)若乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用及違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害如地震、洪水、臺風(fēng)等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同造成的影響，決定是否暫停履行或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免予承擔(dān)違約責(zé)任，且合同履行期限相應(yīng)順延。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方未及時通知對方或未采取措施減輕損失，仍需對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方的通知、要求、變更、解除等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞或掛號信等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在下列情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同：

a)對方明確表示不履行或延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

b)對方發(fā)生重大違約行為，無法實(shí)現(xiàn)合同目的；

c)不可抗力事件發(fā)生，且影響合同履行超過30日；

d)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按解除前的履行情況進(jìn)行結(jié)算，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施