門鎖維修合同范本

門鎖維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責(zé)管理包括住宅、商業(yè)等多種類型的物業(yè)項目。為了確保所管理物業(yè)的安全性，甲方需要對物業(yè)內(nèi)的門鎖進行定期檢查與維修。鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）在門鎖維修領(lǐng)域擁有豐富的技術(shù)實力和良好的服務(wù)口碑，甲方?jīng)Q定與乙方建立合作關(guān)系，委托乙方負責(zé)其管理范圍內(nèi)門鎖的維修工作。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX門鎖維修服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行門鎖維修服務(wù)事宜，達成如下合同：

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為物業(yè)管理方，承擔(dān)著保障業(yè)主及租戶生命財產(chǎn)安全的責(zé)任，因此對物業(yè)內(nèi)門鎖的安全性有較高要求。

2.乙方作為專業(yè)的門鎖維修服務(wù)提供商，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效門鎖維修服務(wù)的能力。

3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意在互惠互利的基礎(chǔ)上建立合作關(guān)系，共同確保甲方所管理物業(yè)的門鎖安全。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，共同努力，確保合作順利進行。

特此說明，本合同范本內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方實際協(xié)商為準。在簽署本合同之前，請仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同內(nèi)容均無異議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理物業(yè)的門鎖安全運行，為業(yè)主及租戶提供安全、放心的居住和工作環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責(zé)甲方指定物業(yè)的門鎖維修服務(wù)；

2.乙方定期對甲方物業(yè)的門鎖進行檢查，確保其正常使用；

3.在甲方或業(yè)主、租戶提出門鎖故障或問題時，乙方應(yīng)及時提供維修服務(wù)；

4.乙方為甲方提供專業(yè)的門鎖維修技術(shù)支持，協(xié)助甲方提高物業(yè)安全管理水平。

第二條定義

1.門鎖維修服務(wù)：指甲方委托乙方進行的門鎖檢查、維修、更換等與門鎖安全相關(guān)的服務(wù)。

2.物業(yè)管理方：指甲方，即負責(zé)管理物業(yè)的公司或個人。

3.服務(wù)提供方：指乙方，即提供門鎖維修服務(wù)的公司或個人。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門鎖維修服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；

2.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并對乙方工作中出現(xiàn)的問題提出整改要求；

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方維修費用；

4.甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于物業(yè)內(nèi)部設(shè)施、工具、材料等；

5.甲方應(yīng)保證乙方在履行合同過程中不受第三方干擾，確保乙方正常開展工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方收取門鎖維修服務(wù)費用；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，確保維修工作的順利進行；

3.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的門鎖維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量；

4.乙方應(yīng)定期對甲方物業(yè)的門鎖進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

5.乙方應(yīng)在接到甲方或業(yè)主、租戶的維修需求后，盡快安排技術(shù)人員進行維修；

6.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及業(yè)主、租戶的合法權(quán)益；

7.乙方應(yīng)保守甲方及業(yè)主、租戶的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的門鎖維修服務(wù)價格應(yīng)明確、合理，具體收費標準詳見附件一。

2.甲方應(yīng)在維修服務(wù)完成后七個工作日內(nèi)，按照實際發(fā)生的維修費用支付給乙方。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方指定的賬戶。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)乙方應(yīng)在接到甲方或業(yè)主、租戶維修需求后24小時內(nèi)響應(yīng)；

b)乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修工作；

c)甲方應(yīng)在維修服務(wù)完成后七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付維修費用，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的千分之五作為違約金；

2.如甲方未提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額的千分之五作為違約金；

2.如乙方提供的維修服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進行返修，并承擔(dān)因返修產(chǎn)生的額外費用；

3.如乙方泄露甲方及業(yè)主、租戶的隱私和商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.如乙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下措施：

a)暫停合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b)修改合同條款，以減輕受不可抗力影響一方的責(zé)任；

c)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響一方在履行合同過程中所產(chǎn)生的費用，應(yīng)自行承擔(dān)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方各自承擔(dān)已發(fā)生費用。

4.本合同約定的不可抗力免責(zé)條款不適用于因一方遲延履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機構(gòu)，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以對方簽收或郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并作為合同的附件。修改、補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同履行完畢或合同目的已實現(xiàn)；

c)一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；

d)發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法達成繼續(xù)履行合同的一致意見。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，互不追究違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：