2024年度達(dá)川區(qū)公共租賃住房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度達(dá)川區(qū)公共租賃住房租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.2租賃期限及起始日期1.3租賃房屋交付及驗(yàn)收2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式及賬戶3.使用及管理3.1房屋使用要求3.2房屋維修責(zé)任3.3房屋保險(xiǎn)4.合同的變更和終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的相關(guān)事宜5.違約責(zé)任5.1承租人違約行為5.2出租人違約行為5.3違約責(zé)任處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院7.其他條款7.1房屋轉(zhuǎn)租7.2房屋毀損或滅失7.3房屋退回8.房屋及附屬設(shè)施清單8.1房屋內(nèi)部設(shè)施8.2附屬設(shè)施及設(shè)備9.合同的生效、修改及補(bǔ)充9.1合同生效條件9.2合同修改及補(bǔ)充方式10.合同雙方信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租賃合同附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.無(wú)其他書(shū)面協(xié)議或口頭約定本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.3房屋交付1.3.1交付日期1.3.2交付條件2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1支付途徑2.3.2支付時(shí)間2.3.3支付金額3.使用及管理3.1房屋使用3.1.1使用規(guī)定3.1.2禁止行為3.2房屋維護(hù)3.2.1維修責(zé)任3.2.2維修請(qǐng)求3.3物業(yè)管理3.3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.3.2物業(yè)費(fèi)用4.合同變更及終止4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.2合同終止4.2.1終止條件4.2.2終止程序5.違約責(zé)任5.1出租人違約5.1.1違約行為5.1.2違約責(zé)任5.2承租人違約5.2.1違約行為5.2.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議范圍6.2解決方式6.2.1協(xié)商解決6.2.2調(diào)解解決6.2.3仲裁解決6.2.4訴訟解決7.其他條款7.1房屋保險(xiǎn)7.2合同登記7.3政府政策8.附件8.1房屋平面圖8.2租賃合同附件9.簽字蓋章9.1出租人簽字9.2承租人簽字9.3見(jiàn)證人簽字10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充內(nèi)容11.2補(bǔ)充條款生效條件12.房屋交付清單12.1交付物品清單12.2缺失物品處理13.租金調(diào)整機(jī)制13.1調(diào)整條件13.2調(diào)整程序14.特殊事項(xiàng)14.1特殊情況處理14.2特殊情況解決辦法第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：達(dá)川區(qū)路號(hào)1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：住宅建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。1.1.3房屋設(shè)施：家具、電器、衛(wèi)生設(shè)施等詳見(jiàn)附件1。1.2租賃期限及起始日期1.2.1本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃房屋交付及驗(yàn)收1.3.1出租人應(yīng)在合同起始日期前將房屋交付給承租人。1.3.2承租人應(yīng)按合同約定的條件對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。1.3.3如房屋在交付時(shí)存在瑕疵或不符合約定，承租人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)或調(diào)整。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金為每月人民幣元整。2.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，出租人應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人。2.2租金支付周期2.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件2。2.3租金支付方式及賬戶2.3.1承租人應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金。2.3.2如有特殊情況導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)支付租金，承租人應(yīng)提前向出租人說(shuō)明，并協(xié)商解決。3.使用及管理3.1房屋使用要求3.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。3.1.2承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。3.2房屋維修責(zé)任3.2.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施進(jìn)行維修。3.2.2承租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3房屋保險(xiǎn)3.3.1出租人應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。3.3.2承租人應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人物品保險(xiǎn)。4.合同的變更和終止4.1合同變更條件4.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.1.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2合同終止條件4.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽書(shū)面合同的。4.2.2承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人要求終止合同的。4.3合同終止后的相關(guān)事宜4.3.1合同終止后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。4.3.2出租人應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)退還承租人剩余租金。5.違約責(zé)任5.1承租人違約行為5.1.1承租人未按約定支付租金的。5.1.2承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途的。5.2出租人違約行為5.2.1出租人未按約定時(shí)間交付房屋的。5.2.2出租人未按約定提供房屋設(shè)施的。5.3違約責(zé)任處理5.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.3.2雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院6.2.1任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交達(dá)川區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。6.2.2雙方應(yīng)遵守法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.其他條款7.1房屋轉(zhuǎn)租7第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋信息1.1.1房屋地址：四川省達(dá)川區(qū)路號(hào)公共租賃住房單元號(hào)1.1.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日1.2.2租賃結(jié)束日期：2025年X月X日1.3房屋交付1.3.1交付日期：2024年X月X日1.3.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常運(yùn)行2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：按照達(dá)州市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有調(diào)整，按照政府最新規(guī)定執(zhí)行2.2租金支付周期：每月支付一次2.3租金支付方式2.3.1支付途徑：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式2.3.2支付時(shí)間：每月的第一個(gè)工作日2.3.3支付金額：每月租金金額，具體金額以實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)3.使用及管理3.1房屋使用3.1.1使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用說(shuō)明合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞3.1.2禁止行為：承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售或改變房屋使用性質(zhì)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)3.2房屋維護(hù)3.2.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施正常維護(hù)維修責(zé)任由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償3.2.2維修請(qǐng)求：承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人，并配合維修工作3.3物業(yè)管理3.3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)包括公共區(qū)域清潔、綠化、安保等3.3.2物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，不再另外收取4.合同變更及終止4.1合同變更4.1.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議4.1.2變更程序：變更協(xié)議簽訂后，按照原合同約定的方式辦理手續(xù)4.2合同終止4.2.1終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他情形4.2.2終止程序：合同終止前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商辦理退房手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用8.附件8.2租賃合同附件：詳見(jiàn)附件二，包括租賃合同全文、相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等9.簽字蓋章9.1出租人簽字：__________________9.2承租人簽字：__________________9.3見(jiàn)證人簽字：__________________10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2生效時(shí)間：2024年X月X日11.補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2補(bǔ)充條款生效條件：補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.房屋交付清單12.1交付物品清單：詳見(jiàn)附件三，包括家具、家電等室內(nèi)設(shè)施清單12.2缺失物品處理：如交付時(shí)發(fā)現(xiàn)缺失物品，雙方可協(xié)商解決，如需更換或賠償，應(yīng)在合同期內(nèi)辦理13.租金調(diào)整機(jī)制13.1調(diào)整條件：租金調(diào)整需遵循政府租金調(diào)整政策，如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致13.2調(diào)整程序：租金調(diào)整按照政府規(guī)定和雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行14.特殊事項(xiàng)14.1特殊情況處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2特殊情況解決辦法：雙方可在本合同內(nèi)約定特殊情況下的解決方案，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定處理8.房屋及附屬設(shè)施清單8.1房屋內(nèi)部設(shè)施8.1.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜等。8.1.2電器：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。8.1.3衛(wèi)生設(shè)施：馬桶、洗手盆、淋浴間等。8.2附屬設(shè)施及設(shè)備8.2.1停車位：地下停車場(chǎng)停車位一個(gè)。8.2.2電梯：共有兩部電梯，24小時(shí)運(yùn)行。8.2.3公共區(qū)域：樓梯間、走廊、小區(qū)花園等。9.合同的生效、修改及補(bǔ)充9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。9.2合同修改及補(bǔ)充方式9.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式。9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。10.合同雙方信息10.1出租人信息10.1.1名稱：達(dá)川區(qū)公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理有限公司10.1.2地址：達(dá)川區(qū)路號(hào)10.1.3聯(lián)系人：X10.1.4聯(lián)系電話：X10.2承租人信息10.2.1姓名：X10.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)10.2.3聯(lián)系電話：X11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租賃合同附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同簽訂地點(diǎn)：達(dá)川區(qū)公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理有限公司13.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.1雙方簽字蓋章后，各自保留一份合同正本。13.2雙方應(yīng)妥善保管合同，如合同丟失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.無(wú)其他書(shū)面協(xié)議或口頭約定14.1本合同內(nèi)容全面，涵蓋了雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。14.2除本合同外，雙方無(wú)其他書(shū)面或口頭協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于收取租金、享受物業(yè)服務(wù)等。16.第三方介入處理16.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)服務(wù)、租金收取等。16.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入通知：甲乙方應(yīng)在第三方介入前通知對(duì)方，并告知介入的原因和時(shí)間。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，如因其原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確，限額包括但不限于賠償金額、賠償方式等。17.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過(guò)程中，如遵守法律法規(guī)和合同約定，甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向甲方提供服務(wù)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向乙方提供服務(wù)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。18.3第三方與甲乙方關(guān)系：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入的變更和終止19.1變更條件：第三方介入的變更需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2終止條件：第三方介入的終止需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。19.3變更和終止程序：變更或終止協(xié)議簽訂后，甲乙方應(yīng)按照原合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約：第三方未按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。20.2違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。20.3違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議范圍：第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。21.2解決方式：爭(zhēng)議解決方式可按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。21.3爭(zhēng)議解決程序：甲乙方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)規(guī)定的程序解決爭(zhēng)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明。16.3第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。17.第三方義務(wù)及責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。17.3第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息保密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其收費(fèi)金額。18.2第三方如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需甲乙雙方協(xié)助的，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。20.第三方介入的終止條件及程序20.1第三方介入終止條件如下：a)第三方完成約定服務(wù)，甲乙雙方均無(wú)異議的。b)甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入的。20.2第三方介入終止程序：a)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。b)第三方在終止協(xié)議生效后五個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。c)甲乙雙方在終止協(xié)議生效后五個(gè)工作日內(nèi)，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入終止后的相關(guān)事宜21.1第三方終止介入后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲乙雙方。21.2甲乙雙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后五個(gè)工作日內(nèi)，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。21.3終止協(xié)議生效后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止。22.第三方介入的違約處理22.1第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方未按約定時(shí)間終止介入的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.3第三方違約處理，依照本合同及第三方與甲乙雙方書(shū)面協(xié)議的約定執(zhí)行。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.其他條款24.1本合同的第三方介入條款，適用于甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。24.2本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.附件一：房屋平面圖內(nèi)容：詳細(xì)展示房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，不得含有誤導(dǎo)性信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的物理狀況和實(shí)際交付時(shí)的條件。2.附件二：租賃合同全文內(nèi)容：包括合同的所有條款，如租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。要求：合同條款應(yīng)明確、具體，不得含糊不清。說(shuō)明：作為雙方履行合同的依據(jù)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)內(nèi)容：包括與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。要求：法律法規(guī)應(yīng)最新有效，不得使用已廢止的法律文件。說(shuō)明：用于確保合同的合法性和合規(guī)性。4.附件四：物業(yè)服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：明確物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，具備可操作性，不得含糊其辭。說(shuō)明：作為物業(yè)服務(wù)提供的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.違約行為示例一：第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，構(gòu)成違約。示例二：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，構(gòu)成違約。示例三：第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定示例一：第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：租賃合同附件附件3：房屋內(nèi)部設(shè)施清單附件4：附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：房屋維修記錄附件7：租金支付記錄附件8：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。1.2附件要求：清晰、完整，復(fù)印件與原件一致。1.3附件說(shuō)明：證明房屋的所有權(quán)歸屬，作為合同附件隨合同一并保存。附件2：租賃合同附件2.1附件內(nèi)容：租賃合同的附件，包括房屋平面圖、戶型圖等。2.2附件要求：清晰、完整，與租賃合同內(nèi)容一致。2.3附件說(shuō)明：用于明確租賃房屋的具體位置、戶型等信息。附件3：房屋內(nèi)部設(shè)施清單3.1附件內(nèi)容：房屋內(nèi)部設(shè)施的詳細(xì)清單，包括家具、電器、衛(wèi)生設(shè)施等。3.2附件要求：清晰、詳細(xì)，列出所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.3附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋內(nèi)部設(shè)施的種類和數(shù)量，以及雙方對(duì)設(shè)施狀態(tài)的認(rèn)可。附件4：附屬設(shè)施及設(shè)備清單4.1附件內(nèi)容：附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)清單，包括停車位