2024年度房地產(chǎn)開發(fā)與銷售保密協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)開發(fā)與銷售保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2保密信息1.3保密期限1.4違約行為2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1信息范圍2.2信息內(nèi)容3.保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的承擔(dān)3.2保密義務(wù)的例外4.保密期限與終止4.1保密期限4.2終止條件5.違約責(zé)任5.1違約行為的責(zé)任5.2違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除8.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓8.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓9.第三方受益9.1第三方受益的條件9.2第三方受益的限制10.合同的組成部分10.1合同文件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他條款12.1不可抗力12.2完整協(xié)議13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.附件14.1保密信息清單14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人甲方：（公司名稱/個人姓名）乙方：（公司名稱/個人姓名）1.2保密信息保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于：商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、市場戰(zhàn)略、客戶信息等。1.3保密期限保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。1.4違約行為違約行為包括但不限于：未經(jīng)對方同意，泄露、使用或者允許他人使用保密信息；故意延遲或者不履行本合同項下的任何義務(wù)。2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1信息范圍保密信息包括甲方現(xiàn)有的及在將來開發(fā)的所有未公開的信息。2.2信息內(nèi)容保密信息的具體內(nèi)容包括但不限于：甲方商業(yè)計劃、財務(wù)報表、研發(fā)資料、市場策略、客戶資料等。3.保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的承擔(dān)雙方對在合同履行過程中獲知的對方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、使用或者允許他人使用該等信息。3.2保密義務(wù)的例外（1）保密信息已成為公眾領(lǐng)域的信息，但并非由于違約行為所致；（2）保密信息依法應(yīng)當(dāng)向政府機(jī)關(guān)或者法院披露；（3）保密信息在未違反本合同保密義務(wù)的情況下，為履行合同所需的第三方知曉。4.保密期限與終止4.1保密期限保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。4.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方行使解除權(quán)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.違約責(zé)任5.1違約行為的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的額的____%。5.2違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，一方不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓一方將其在本合同項下的義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的，須經(jīng)另一方書面同意；未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)讓無效。9.第三方受益9.1第三方受益的條件本合同的任何條款明確規(guī)定了第三方受益的條件。9.2第三方受益的限制第三方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)向任何第四方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。10.合同的組成部分10.1合同文件（1）本合同正本；（2）附件：保密信息清單；（3）雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議是對本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式互相發(fā)送通知。11.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址如下：甲方：（詳細(xì)地址）乙方：（詳細(xì)地址）12.其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2完整協(xié)議本合同及附件為雙方完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.合同的簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同于____市（省、自治區(qū)、直轄市）____縣（市、區(qū)）簽署。14.附件14.1保密信息清單附件一為本合同的保密信息清單，列出了需要保密的信息。14.2相關(guān)法律法規(guī)附件二列出與本合同執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的事務(wù)，需承擔(dān)與甲方或乙方相同的保密義務(wù)。第三方違反保密義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利限于合同明確規(guī)定的事項。16.2義務(wù)第三方需遵守本合同的保密條款，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限制第三方對因其過失導(dǎo)致的信息泄露、使用或損失，僅承擔(dān)與其過失相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2賠償限額賠償責(zé)任限額為第三方在發(fā)生違約行為前一年內(nèi)從甲方或乙方獲得的報酬總額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1獨立主體第三方為獨立的主體，其與甲方或乙方的關(guān)系不由本合同調(diào)整。18.2劃分說明第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，由雙方另行協(xié)商確定。19.第三方違約處理19.1違約處理第三方違約的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約賠償?shù)谌竭`約造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償。20.第三方介入的告知義務(wù)20.1告知義務(wù)第三方介入本合同項下的事務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方告知其身份及權(quán)利義務(wù)。20.2隱瞞后果第三方未履行告知義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中退出本合同項下的事務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。21.2退出后的責(zé)任第三方退出后，仍需繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，并對因其參與事務(wù)期間的信息泄露、使用或損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方法律地位22.1法律地位第三方在本合同項下的法律地位獨立于甲方和乙方。22.2第三方訴訟第三方因本合同產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。23.第三方合規(guī)要求23.1合規(guī)要求第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。23.2合規(guī)責(zé)任第三方違反法律法規(guī)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。24.第三方信息披露24.1信息披露第三方在合同履行過程中，如需披露保密信息，應(yīng)事先征得甲方和乙方的書面同意。24.2披露后果第三方未經(jīng)同意披露保密信息的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。25.第三方保密義務(wù)的延長25.1保密義務(wù)延長本合同項下的保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，第三方需繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。25.2延長期限保密義務(wù)的延長期限為本合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息，包括但不限于：商業(yè)計劃、財務(wù)報表、研發(fā)資料、市場策略、客戶資料等。附件二：相關(guān)法律法規(guī)列出與本合同執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于：商業(yè)秘密保護(hù)法、合同法、民法典等。附件三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡要的示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.泄露、使用或允許他人使用保密信息；2.未經(jīng)對方同意，將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方；3.未經(jīng)對方同意，將其在本合同項下的義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方；4.違反本合同約定的保密義務(wù)；5.違反本合同約定的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓條款；6.違反本合同約定的第三方介入后的修正條款；7.其他違反本合同的行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的額的____%；2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接損失；3.違約方造成合同解除的，應(yīng)支付合同解除后的違約賠償金；4.第三方違反保密義務(wù)的，由