2024版房屋租賃合同：租賃面積與租金支付條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋租賃合同：租賃面積與租金支付條款本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋所有權(quán)證明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金金額及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金金額及退還4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用范圍5.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償條款第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)方式第七條房屋保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程7.3保險費用承擔(dān)方式第八條房屋出租人權(quán)利與義務(wù)8.1出租人提供的設(shè)施與服務(wù)8.2出租人保障承租人隱私權(quán)8.3出租人處理房屋租賃相關(guān)事宜的人員資格第九條房屋承租人權(quán)利與義務(wù)9.1承租人按期支付租金9.2承租人合理使用房屋及設(shè)施9.3承租人遵守物業(yè)管理規(guī)定第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任10.3違約金計算方式第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的相關(guān)事宜處理第十二條爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交第三方調(diào)解12.3提交仲裁機構(gòu)仲裁第十三條其他約定13.1房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款13.2房屋提前解約條款13.3雙方約定的其他事項第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：具體到門牌號，城市，省份，國家。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)，包括房間數(shù)量，面積大小等。1.3房屋所有權(quán)證明：出租人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明，以證明其對房屋擁有所有權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：具體日期，年月日。2.2租賃結(jié)束日期：具體日期，年月日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金金額及支付方式3.1租金金額：每月租金金額，幣種。3.2租金支付周期：租金支付的周期，如每月支付一次。3.3租金支付日期：每次租金支付的日期，如每月的第一個交易日。3.4租金支付方式：租金支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金支付等。第四條押金金額及退還4.1押金金額：押金的金額，幣種。4.2押金支付日期：押金支付的日期，年月日。4.3押金退還條件及方式：押金退還的條件，如房屋及設(shè)施無損壞，清潔衛(wèi)生達(dá)標(biāo)等。押金退還的方式，如退回到原支付賬戶等。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用范圍：承租人在租賃期間對房屋的使用范圍，如居住，辦公等。5.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任：出租人和承租人對房屋維護(hù)的責(zé)任，如出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全，承租人負(fù)責(zé)日常的清潔衛(wèi)生等。5.3房屋損壞賠償條款：房屋損壞的賠償條款，如承租人損壞房屋及設(shè)施，需按市場價值進(jìn)行賠償。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任：出租人對房屋的維修責(zé)任，如保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，設(shè)備正常運行等。6.2承租人維修責(zé)任：承租人對房屋的維修責(zé)任，如日常的設(shè)施維護(hù)，如水龍頭，燈具的更換等。6.3維修費用承擔(dān)方式：維修費用的承擔(dān)方式，如由出租人承擔(dān)，或由承租人承擔(dān)等。第八條房屋保險8.1保險購買責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。8.2保險理賠流程：如發(fā)生保險理賠事件，雙方應(yīng)按照保險公司的理賠流程進(jìn)行操作。8.3保險費用承擔(dān)方式：保險費用的承擔(dān)方式，如由出租人承擔(dān)，或由承租人承擔(dān)等。第九條房屋出租人權(quán)利與義務(wù)9.1出租人提供的設(shè)施與服務(wù)：出租人應(yīng)提供房屋內(nèi)的基本設(shè)施，如家具，家電等。9.2出租人保障承租人隱私權(quán)：出租人不得侵犯承租人的隱私權(quán)，如不得隨意進(jìn)入租賃房屋等。9.3出租人處理房屋租賃相關(guān)事宜的人員資格：出租人處理房屋租賃相關(guān)事宜的人員應(yīng)具備相關(guān)的資格，如經(jīng)紀(jì)人資格等。第十條房屋承租人權(quán)利與義務(wù)10.1承租人按期支付租金：承租人應(yīng)按合同約定的日期支付租金。10.2承租人合理使用房屋及設(shè)施：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞。10.3承租人遵守物業(yè)管理規(guī)定：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)等。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除條件：合同解除的條件，如一方違約等。11.3合同解除后的相關(guān)事宜處理：合同解除后的相關(guān)事宜處理，如退還押金等。第十二條爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。12.2提交第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可以提交第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。12.3提交仲裁機構(gòu)仲裁：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十三條其他約定13.1房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條款，如需要經(jīng)過出租人同意等。13.2房屋提前解約條款：房屋提前解約的條款，如提前解約的條件和違約金等。13.3雙方約定的其他事項：雙方約定的其他事項，如房屋維修計劃等。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：出租人簽字并蓋章，以證明合同的有效性。14.2承租人簽字蓋章：承租人簽字并蓋章，以證明合同的有效性。14.3合同簽訂日期：合同簽訂的日期，年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，協(xié)助解決合同爭議或提供額外服務(wù)的一方，包括但不限于中介方、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、專業(yè)評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：a)雙方協(xié)商不成，需要第三方調(diào)解；b)雙方同意提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁；c)雙方同意由專業(yè)評估機構(gòu)對租賃房屋的價值進(jìn)行評估。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)保持中立，公正地協(xié)助解決爭議，提供服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供與爭議解決或服務(wù)提供相關(guān)的全部信息和資料。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)收取合理的費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系由雙方另行簽訂，與本合同無關(guān)。5.2第三方對甲乙方的任何承諾或保證，均視為對甲乙方的違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任總額不得超過第三方在提供服務(wù)過程中收取的費用總額。第七條第三方介入后的爭議解決7.1如第三方介入后仍無法解決爭議，雙方同意按照本合同第十二條的爭議解決方式處理。第八條第三方介入后的額外條款8.1如本合同執(zhí)行過程中涉及到第三方介入，雙方同意按照本修正條款執(zhí)行。8.2本修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)遵守本修正條款的規(guī)定。第九條第三方退出9.1如第三方在提供服務(wù)過程中退出，甲乙方應(yīng)重新選擇第三方，或采取其他方式解決爭議。第十條第三方介入的書面同意10.1雙方同意，任何第三方介入都需要雙方書面同意，并以附件形式附在本合同后。第十一條第三方信息的更新11.1如甲乙方發(fā)生變化，應(yīng)及時通知第三方，并更新合同相關(guān)信息。第十二條第三方介入的記錄保存12.1第三方應(yīng)將提供服務(wù)的所有記錄保存至少五年，以備未來查詢。第十三條適用法律13.1本修正條款適用中華人民共和國法律。第十四條完整合同14.1本修正條款與本合同其他條款一起構(gòu)成完整合同，甲乙方應(yīng)全面遵守。第十五條合同生效15.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證明應(yīng)為由政府機關(guān)頒發(fā)的，證明出租人對租賃房屋擁有所有權(quán)的文件。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：租賃房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房屋整體外觀、各個房間內(nèi)部情況、設(shè)施設(shè)備等，以記錄房屋租賃前的狀況。附件三：租賃合同副本附件四：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：租金支付證明應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，用以證明承租人按期支付租金。附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：押金收據(jù)應(yīng)由出租人出具，證明承租人已支付押金。附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修時間和內(nèi)容，以及維修費用的承擔(dān)方。附件七：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險單據(jù)應(yīng)證明出租人已為租賃房屋購買保險，并將承租人列為共同受益人。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等條款，甲乙雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按期支付租金。2.承租人未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞。3.出租人未按約定提供房屋及設(shè)施。4.出租人未按時維修房屋，導(dǎo)致房屋損壞。5.雙方未按約定提前解約或轉(zhuǎn)租。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為租金的10%。2.承租人未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.出租人未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式