2024年度北京建設(shè)工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京建設(shè)工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4項(xiàng)目經(jīng)理1.5施工期第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期開工4.4暫停施工4.5提前竣工第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2檢驗(yàn)檢測(cè)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量6.4設(shè)備質(zhì)量第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責(zé)任第九條變更與調(diào)整9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更價(jià)款第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條一般條款13.1合同的生效、變更和終止13.2保密條款13.3不可抗力13.4法律適用13.5爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件14.3合同修訂14.4合同解除14.5違約金14.6爭(zhēng)議解決14.7法律適用14.8合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3工程：指位于北京市的某建設(shè)工程項(xiàng)目，項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市區(qū)街號(hào)。1.4項(xiàng)目經(jīng)理：指承包方指派的負(fù)責(zé)本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，姓名：，身份證號(hào)碼：110105。1.5施工期：指合同約定的工程開工日期至竣工日期，開工日期：2024年3月1日，竣工日期：2024年12月31日。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍：本合同約定的工程范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。2.2工程內(nèi)容：本合同約定的工程內(nèi)容包括但不限于施工圖紙及工程量清單所列的各項(xiàng)工程。2.3工程量清單：詳見附件一，工程量清單為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本合同約定的工程總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整：合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可按約定的價(jià)格調(diào)整辦法進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式：合同總價(jià)款的支付按照約定的付款計(jì)劃進(jìn)行，具體付款方式如下：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。3.3.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，發(fā)包方按實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行進(jìn)度付款。3.3.3竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付至合同總價(jià)款的95%。第四條工期4.1開工日期：本工程約定的開工日期為2024年3月1日。4.2竣工日期：本工程約定的竣工日期為2024年12月31日。4.3延期開工：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期開工，雙方可協(xié)商延期開工，具體延期時(shí)間另行約定。4.4暫停施工：如發(fā)包方要求暫停施工，承包方應(yīng)按發(fā)包方的要求暫停施工，并承擔(dān)相應(yīng)的安全防護(hù)和保管責(zé)任。4.5提前竣工：如承包方提前完成工程，應(yīng)提前通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2檢驗(yàn)檢測(cè)：工程質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)應(yīng)按照約定的檢驗(yàn)檢測(cè)方案進(jìn)行，檢測(cè)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方應(yīng)按照約定的材料供應(yīng)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和施工所需的材料。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方應(yīng)按照約定的設(shè)備供應(yīng)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝和調(diào)試所需的設(shè)備。6.3材料質(zhì)量：材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。6.4設(shè)備質(zhì)量：設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的環(huán)境保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。8.2環(huán)保措施：承包方應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，防止施工過(guò)程中的廢水、廢氣、固體廢物等對(duì)環(huán)境造成污染。8.3環(huán)保責(zé)任：如因承包方原因造成環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第九條變更與調(diào)整9.1變更范圍：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容的變更，應(yīng)按照本條約定進(jìn)行調(diào)整。9.2變更程序：變更內(nèi)容的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3變更價(jià)款：變更內(nèi)容的價(jià)款按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整辦法進(jìn)行計(jì)算。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款、延遲支付或擅自變更合同內(nèi)容等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承包方違約：如承包方未按約定完成工程、延遲竣工、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.1仲裁11.1.2訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為北京市區(qū)人民法院。第十二條合同解除12.1.1不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程交接、價(jià)款結(jié)算、賠償責(zé)任等。第十三條一般條款13.1合同的生效、變更和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和終止應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。13.2保密條款：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.3不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.5爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3合同修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.4合同解除：本合同的解除應(yīng)按照第十二條的約定進(jìn)行。14.5違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。14.6爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.7法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.8合同語(yǔ)言：本合同的正式文本為中文文本，如有外文翻譯，以外文翻譯為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的方式及責(zé)任2.1中介方介入：中介方作為甲乙雙方之間的協(xié)調(diào)者和信息服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。2.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。2.3設(shè)計(jì)方介入：設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的溝通和協(xié)調(diào)。2.4材料設(shè)備供應(yīng)商介入：材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并負(fù)責(zé)售后服務(wù)。第三條第三方介入后的合同履行3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行對(duì)第三方的付款、驗(yàn)收、評(píng)價(jià)等義務(wù)。3.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，確保其符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方類型的不同進(jìn)行明確界定。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.3第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得利用甲乙雙方之間的合同關(guān)系從事不利于甲乙雙方的行為。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門備案。6.2第三方介入的解除：如合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門備案。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方如未按合同約定履行對(duì)第三方的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的具體數(shù)額和賠償方式，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1.1仲裁8.1.2訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為北京市區(qū)人民法院。第九條一般條款9.1合同的生效、變更和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和終止應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。9.2保密條款：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.3不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.5爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條其他條款10.1附加條款：本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2附件：本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。10.3合同修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.4合同解除：本合同的解除應(yīng)按照第十二條的約定進(jìn)行。10.5違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。10.6爭(zhēng)議解決第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等。3.技術(shù)規(guī)范：包括材料、設(shè)備、施工、驗(yàn)收等方面的技術(shù)要求。4.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施、安全防護(hù)措施等。5.材料設(shè)備供應(yīng)合同：包括材料設(shè)備供應(yīng)商、供應(yīng)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間等。6.監(jiān)理合同：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理責(zé)任、監(jiān)理費(fèi)用等。7.保險(xiǎn)單：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。8.付款計(jì)劃：包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款等付款方式和時(shí)間。9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程驗(yàn)收的程序、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等。10.質(zhì)量保證書：包括質(zhì)保期限、質(zhì)保責(zé)任、質(zhì)保金等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為：a.未按約定支付合同價(jià)款。b.延遲支付合同價(jià)款。c.擅自變更合同內(nèi)容。d.未按約定提供施工場(chǎng)地。e.未按約定提供施工所需的水、電、道路等條件。f.未按約定提供設(shè)計(jì)變更、技術(shù)資料等。2.承包方違約行為：a.未按約定完成工程。b.延遲竣工。c.工程質(zhì)量不符合約定。d.未按約定提供施工所需的材料、設(shè)備。e.未按約定提供施工人員、施工機(jī)械。f.未按約定采取施工安全措施。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未按約定支付合同價(jià)款：每延遲一天，應(yīng)支付違約金，違約金按日千分之一計(jì)算。b.延遲竣工：每延遲一天，應(yīng)支付違約金，違約金按日千分之一計(jì)算。