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文檔簡介

合同編號:__________臨時市場攤位租賃協(xié)議甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一條攤位情況1.1甲方出租的攤位位于_______(市場名稱),攤位編號為_______,面積為_______平方米。1.2乙方租賃的攤位適用于_______(經營范圍),經營活動應符合市場管理要求和法律法規(guī)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______個月。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方交還攤位時,甲方應扣除乙方應支付的租金、滯納金等費用后,將剩余押金退還乙方。第四條攤位使用及管理4.1乙方應合理使用攤位,不得擅自改變攤位結構和用途,不得損壞攤位設施。4.2乙方應按市場管理要求進行經營活動,維護市場秩序,不得從事違法經營活動。4.3乙方在租賃期間產生的水、電、物業(yè)等費用由乙方承擔。第五條維修責任5.1租賃期內,因自然損耗或正常使用導致攤位設施損壞的,甲方應及時進行維修。5.2租賃期內,因乙方使用不當導致攤位設施損壞的,乙方應承擔維修費用。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除應書面簽署,并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內,如甲方需提前解除合同,應提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期內,如乙方需提前解除合同,應提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。7.2甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.攤位租賃合同的簽訂應嚴格遵守相關法律法規(guī),確保合同的有效性和合法性。2.合同中應明確攤位的具體位置、面積、租賃期限、租金及支付方式等關鍵信息,避免后期因信息不明確而產生的糾紛。3.雙方應合理使用和維護攤位設施,明確維修責任,確保攤位的正常使用。4.合同中應規(guī)定合同變更、解除的條件和違約責任,以維護雙方的合法權益。5.注意合同的簽訂和履行過程中,保留好相關證據(jù),以備不時之需。解決辦法:1.當雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時,應通過友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商無法解決問題,可尋求第三方調解或仲裁機構進行調解或仲裁。3.若上述方法仍無法解決爭議,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟,尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:是調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產管理法:是我國房地產管理方面的基本法律,旨在加強房地產管理,維護房地產市場秩序。3.租賃合同:是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。4.違約金:是一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時,應向對方支付的金錢。5.滯納金:是債務人逾期不履行債務時,按照一定比例計算的金錢。6.仲裁:是由雙方協(xié)議,將合同爭議提交仲裁機構進行審理,并作出具有法律效力的裁決。7.管轄權:是指法院對某一特定案件進行審判的權力。特殊應用場合及補充條款:1.臨時活動攤位租賃:場合描述:例如,在音樂節(jié)、市集、慶典等臨時活動中,乙方需要租賃攤位進行經營活動。補充條款:雙方同意,本協(xié)議租賃期限為_______天,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方應按照甲方提供的攤位規(guī)格和要求進行布置,不得擅自改變攤位結構和用途。2.商場內部臨時攤位租賃:場合描述:例如,在商場舉辦特賣活動時,乙方需要租賃商場內部的臨時攤位。補充條款:甲方應提供攤位內的基本設施,如貨架、照明等。乙方應在租賃期間遵守商場內的各項管理規(guī)定,不得擾亂商場秩序。3.街頭臨時攤位租賃:場合描述:例如,乙方在街頭租賃臨時攤位進行食品銷售。補充條款:乙方應取得相關食品

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