山東省房地產(chǎn)管理辦法：交通設(shè)施

山東省房地產(chǎn)管理辦法：交通設(shè)施合同編號(hào)：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理的公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家專業(yè)從事交通設(shè)施設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)的公司，具備交通設(shè)施設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行交通設(shè)施設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：山東省房地產(chǎn)項(xiàng)目交通設(shè)施管理1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：山東省1.3項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)甲方項(xiàng)目實(shí)際需求，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)交通設(shè)施。1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)的交通設(shè)施進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)，包括但不限于交通標(biāo)志、交通標(biāo)線、交通信號(hào)燈、交通監(jiān)控設(shè)備等。二、合作期限2.1本合同合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成交通設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)工作。3.2乙方應(yīng)保證交通設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)質(zhì)量，確保交通設(shè)施的安全、可靠、美觀。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)交通設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保交通設(shè)施的正常運(yùn)行。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆煌ㄔO(shè)施損壞、故障的責(zé)任。3.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)交通設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、改造，以滿足甲方項(xiàng)目發(fā)展的需要。四、甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付交通設(shè)施設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)提供乙方工作所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、電源、水源等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與交通設(shè)施設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)相關(guān)的審批手續(xù)。4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付驗(yàn)收合格后的款項(xiàng)。4.5甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆煌ㄔO(shè)施損壞、故障的責(zé)任。五、合同價(jià)款及支付方式5.1本合同的交通設(shè)施設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃向乙方支付合同價(jià)款。5.3付款方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿自行終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件4.乙方交通設(shè)施設(shè)計(jì)方案5.乙方施工資質(zhì)證明復(fù)印件6.雙方簽訂的付款計(jì)劃7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工作：根據(jù)合同約定的工期，若乙方未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)工作，則構(gòu)成違約。2.乙方工作質(zhì)量不符合約定：若乙方提供的交通設(shè)施設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。3.甲方未按約定支付價(jià)款：若甲方未能按照約定的付款計(jì)劃向乙方支付合同價(jià)款，則構(gòu)成違約。4.甲方未提供乙方工作所需現(xiàn)場(chǎng)條件：若甲方未能提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，如施工場(chǎng)地、電源、水源等，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)城市規(guī)劃和市場(chǎng)需求，進(jìn)行土地開發(fā)和房屋建設(shè)的行為。2.交通設(shè)施：指為保證交通順暢、安全而設(shè)置的標(biāo)志、標(biāo)線、信號(hào)燈、監(jiān)控設(shè)備等設(shè)施。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目完成后，經(jīng)雙方共同檢驗(yàn)，確認(rèn)符合合同約定的質(zhì)量、功能要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，若因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的調(diào)整方案。2.甲方支付款項(xiàng)延遲：甲方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃及時(shí)向乙方支付款項(xiàng)，若因特殊情況導(dǎo)致支付延遲，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，制定合理的調(diào)整方案。3.施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保施工質(zhì)量符合合同約定。若問(wèn)題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。4.設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，直至滿足甲方需求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)交通設(shè)施公司，雙方合作進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目范圍內(nèi)的交通設(shè)施設(shè)計(jì)、安