商業(yè)辦公樓物業(yè)招投標評估報告

商業(yè)辦公樓物業(yè)招投標評估報告合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為商業(yè)辦公樓的業(yè)主或物業(yè)管理方，擬對辦公樓進行招投標評估，以便為選擇合適的物業(yè)服務提供商提供依據(jù)；乙方具備專業(yè)的評估能力和經驗，愿意為甲方提供此項服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、評估目的1.甲方希望通過招投標評估報告，全面了解和評估潛在物業(yè)服務提供商的綜合素質和服務水平。二、評估范圍與內容1.乙方將對甲方的商業(yè)辦公樓進行現(xiàn)場踏勘，了解物業(yè)的基本情況，包括但不限于物業(yè)的地理位置、規(guī)模、設施設備、管理水平等。2.乙方將收集潛在物業(yè)服務提供商的資質、業(yè)績、管理團隊、服務標準等相關資料，并進行綜合分析。3.乙方將根據(jù)甲方的需求，對潛在物業(yè)服務提供商的服務方案進行評估，包括但不限于服務質量、服務價格、服務承諾等。4.乙方將在評估報告中對潛在物業(yè)服務提供商的綜合實力、服務水平及風險因素進行分析，并提出建議。三、評估時間與進度1.本評估項目自雙方簽訂本合同之日起啟動，預計在____個工作日內完成。2.乙方應按照雙方約定的時間節(jié)點，提交評估報告草稿，并在甲方的反饋意見基礎上進行修改完善。四、評估報告的交付與使用1.乙方應在評估項目完成后，向甲方提交正式的評估報告。2.甲方應對評估報告中的商業(yè)秘密予以保密，不得擅自泄露給第三方。五、費用與支付1.甲方應支付乙方評估服務費共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務費。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.乙方如未能按約定時間完成評估報告，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=評估服務費×違約天數(shù)×1%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.商業(yè)辦公樓基本情況資料2.潛在物業(yè)服務提供商資質、業(yè)績、管理團隊、服務標準等相關資料3.潛在物業(yè)服務提供商的服務方案一、附件列表：1.甲方商業(yè)辦公樓基本情況資料2.乙方收集的潛在物業(yè)服務提供商資質、業(yè)績、管理團隊、服務標準等相關資料3.潛在物業(yè)服務提供商的服務方案4.乙方編制的招投標評估報告二、違約行為及認定：1.乙方未能按約定時間完成評估報告，構成違約。2.乙方未按照合同約定提交正式評估報告，構成違約。3.甲方未按約定時間支付乙方服務費，構成違約。4.甲方泄露評估報告中的商業(yè)秘密，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.招投標評估報告：是指為招投標活動提供的，對潛在投標人的綜合實力、服務水平及風險因素等進行評估的分析報告。2.違約金：是指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向另一方支付的金錢。3.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經權利人采取相應保密措施的技術信息、經營信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)潛在物業(yè)服務提供商的服務方案存在重大問題。解決辦法：及時與甲方溝通，提出修改意見，要求潛在物業(yè)服務提供商重新提交符合要求的服務方案。2.問題：甲方在評估報告完成前需要緊急調整評估標準或要求。解決辦法：與乙方協(xié)商，根據(jù)實際情況調整評估標準或要求，并相應延長評估時間。3.問題：甲方未按約定時間支付乙方服務費。解決辦法：及時與甲方溝通，催促支付服務費，如甲方仍不支付，可依法采取訴訟等手段維權。五、所有應用場