出售門面租賃合同模板

出售門面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面使用權(quán)，現(xiàn)出租方同意將該門面租賃給承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面（以下簡稱“租賃物”）租賃給承租方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：承租方應于每月的__________日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1承租方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設施設備。

4.2承租方在租賃期間應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、租賃物維護與保養(yǎng)

5.1承租方應負責租賃物在使用過程中的維修和保養(yǎng)。

5.2出租方應保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

6.2若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3若出租方未按約定提供租賃物或未保證租賃物正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

2.租賃物平面圖

3.銀行賬戶信息

4.其他相關文件

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“管理方”）：

鑒于出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面使用權(quán)，現(xiàn)出租方同意將該門面租賃給承租方使用，并由管理方提供相關管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面（以下簡稱“租賃物”）租賃給承租方使用。

1.2管理方作為第三方，負責租賃物的日常管理、維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：承租方應于每月的__________日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1承租方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設施設備。

4.2承租方在租賃期間應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3承租方應接受管理方的日常管理和監(jiān)督。

五、管理方職責

5.1管理方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2管理方負責租賃物的安全管理，確保租賃物的使用安全。

5.3管理方負責租賃物的清潔和綠化工作。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求承租方遵守合同約定，確保租賃物的合理使用。

6.2出租方有權(quán)在租賃期滿后要求承租方按照合同約定進行裝修拆除。

6.3出租方有權(quán)在承租方違約時，要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方的責任與限制

7.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設施設備，如需改動，應事先獲得出租方的書面同意。

7.2承租方不得從事違法經(jīng)營活動，如需開展經(jīng)營活動，應遵守國家相關法律法規(guī)。

7.3承租方不得損害租賃物的使用安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知出租方和管理方。

7.4承租方不得在租賃物內(nèi)進行任何破壞性活動，如損壞租賃物，應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

8.2若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.3若承租方違反租賃物使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求其停止使用，并要求其承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃物的正常使用和維護，提升租賃物的價值。

2.規(guī)范租賃物的管理，減少租賃過程中的糾紛。

3.提高租賃物的安全性，保障租賃雙方的人身和財產(chǎn)安全。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和收益。

2.規(guī)避租賃過程中的風險，降低甲方的經(jīng)營成本。

3.增強甲方的市場競爭力，提升甲方的品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“運營方”）：

鑒于出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)地產(chǎn)項目，現(xiàn)出租方同意將該商業(yè)地產(chǎn)項目的部分門面租賃給承租方使用，并由運營方提供商業(yè)運營服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)地產(chǎn)項目中的__________號門面（以下簡稱“租賃物”）租賃給承租方使用。

1.2運營方作為第三方，負責租賃物的日常運營管理，包括但不限于招商、營銷、活動策劃等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：承租方應于每月的__________日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1承租方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設施設備。

4.2承租方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3承租方應接受運營方的運營管理，并配合運營方的日常運營活動。

五、運營方職責

5.1運營方負責租賃物的招商工作，確保租賃物的空置率保持在合理水平。

5.2運營方負責租賃物的市場營銷和推廣，提高租賃物的知名度和吸引力。

5.3運營方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的使用安全。

六、乙方的權(quán)益與責任

6.1承租方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，并享有租賃物的經(jīng)營收益。

6.2承租方有權(quán)參與運營方的招商和營銷活動，并享有相關優(yōu)惠和扶持政策。

6.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與出租方協(xié)商續(xù)租或購買租賃物。

6.4承租方應按照合同約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。

七、甲方的責任與限制

7.1出租方應確保租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律爭議。

7.2出租方應配合運營方的招商和營銷活動，提供必要的支持和幫助。

7.3出租方不得在租賃期間擅自提高租金，或強迫承租方接受不合理的要求。

7.4出租方不得違反合同約定，單方面解除合同，損害承租方的合法權(quán)益。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

8.2若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求其支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.3若出租方違反合同約定，損害承租方的合法權(quán)益，承租方有權(quán)要求其承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等