商場(chǎng)投資項(xiàng)目合同范例

商場(chǎng)投資項(xiàng)目合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（投資方）：____________________

乙方（商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方）：__________________

鑒于甲方有意向?qū)σ曳竭M(jìn)行商場(chǎng)投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資范圍

1.甲方同意對(duì)乙方進(jìn)行投資，投資范圍包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U、商品銷售、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)等項(xiàng)目。

2.甲方投資金額為人民幣_(tái)_________元，投資方式為現(xiàn)金支付。

二、投資期限

1.本投資協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.甲方有權(quán)在投資期限屆滿前提前收回投資，乙方應(yīng)按照雙方約定的方式予以退還。

三、投資收益

1.甲方投資期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，合理使用甲方投資資金，確保投資資金的安全和收益。

2.甲方投資收益按以下方式分配：

（1）投資期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付固定收益，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

（2）投資期限屆滿后，甲方享有乙方商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所得的__________比例收益。

四、投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任

1.甲方投資風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，合法經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)，確保投資資金的安全。

3.如因乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方投資損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方如因下列原因之一解除本合同：

（1）一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方利益受損；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，具體金額為人民幣_(tái)_________元；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，本協(xié)議繼續(xù)履行。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）投資資金支付憑證；

（2）商場(chǎng)租賃合同；

（3）其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（投資方）：____________________

乙方（商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）投資資金支付憑證；

（2）商場(chǎng)租賃合同；

（3）其他相關(guān)協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（投資方）：____________________

乙方（商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方）：__________________

丙方（第三方合作方）：__________________

鑒于甲方作為投資方，有意向?qū)σ曳竭M(jìn)行商場(chǎng)投資，并引入丙方作為第三方合作方，共同參與商場(chǎng)項(xiàng)目的投資與運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資范圍

1.甲方同意對(duì)乙方進(jìn)行投資，投資范圍包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U、商品銷售、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)等項(xiàng)目。

2.丙方同意參與投資，投資比例及金額由各方另行協(xié)商確定。

3.丙方參與投資后，將享有乙方商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的相應(yīng)權(quán)益。

二、投資期限

1.本投資協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.甲方有權(quán)在投資期限屆滿前提前收回投資，丙方應(yīng)按照雙方約定的方式予以退還。

3.丙方在投資期限內(nèi)的權(quán)益，包括但不限于分紅權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等，具體由雙方另行約定。

三、投資收益

1.甲方投資收益按以下方式分配：

（1）投資期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付固定收益，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

（2）投資期限屆滿后，甲方享有乙方商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所得的__________比例收益。

（3）丙方投資收益按雙方約定的比例分配。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在投資期間，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督權(quán)；

（2）對(duì)乙方重大決策的表決權(quán)；

（3）對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況的審查權(quán)；

（4）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理人員的任命權(quán)。

2.甲方權(quán)益保障措施：

（1）乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方審計(jì)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息；

（3）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)優(yōu)先保障甲方的利益。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方在投資期間，享有以下權(quán)利：

（1）參與乙方商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)決策；

（2）分享乙方商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益；

（3）根據(jù)雙方約定，享有乙方商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.丙方在投資期間，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定比例，向乙方支付投資款項(xiàng)；

（2）配合甲方對(duì)乙方商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督；

（3）遵守本協(xié)議約定，不得損害甲方權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反以下條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付甲方收益；

（2）未按約定分配丙方收益；

（3）未按約定保障甲方權(quán)益。

2.乙方在以下情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）乙方故意損害甲方權(quán)益；

（3）乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，本協(xié)議繼續(xù)履行。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）投資資金支付憑證；

（2）商場(chǎng)租賃合同；

（3）其他相關(guān)協(xié)議。

結(jié)尾總結(jié)：

本協(xié)議的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方合作方，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。甲方作為投資方，通過(guò)本協(xié)議，保障自身權(quán)益，確保投資收益，并對(duì)乙方商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效監(jiān)督。乙方在獲得投資資金的同時(shí)，也要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，保障甲方和丙方的權(quán)益。丙方作為合作方，通過(guò)參與投資，分享商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益，并享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。本協(xié)議的簽訂，有利于推動(dòng)商場(chǎng)項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)各方的共同發(fā)展。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資方，在協(xié)議中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保投資收益，并對(duì)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效監(jiān)督。這有利于甲方在投資過(guò)程中，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于確保商場(chǎng)項(xiàng)目的順利實(shí)施，推動(dòng)項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（投資方）：____________________

乙方（商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方）：__________________

丙方（第三方合作方）：__________________

鑒于乙方作為商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方，需要引入甲方作為投資方，并引入丙方作為第三方合作方，共同投資并支持乙方商場(chǎng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資范圍

1.甲方同意對(duì)乙方進(jìn)行投資，投資范圍包括但不限于商場(chǎng)建設(shè)、裝修、設(shè)備購(gòu)置、運(yùn)營(yíng)資金等。

2.丙方同意參與投資，投資比例及金額由各方另行協(xié)商確定。

3.丙方參與投資后，將享有乙方商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于分紅權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等。

二、投資期限

1.本投資協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.甲方有權(quán)在投資期限屆滿前提前收回投資，丙方應(yīng)按照雙方約定的方式予以退還。

三、投資收益

1.乙方運(yùn)營(yíng)期間，丙方投資收益按以下方式分配：

（1）丙方享有乙方商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所得的__________比例收益。

（2）丙方投資回報(bào)率按年化利率__________計(jì)算。

2.甲方投資收益按以下方式分配：

（1）甲方享有乙方商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所得的__________比例收益。

（2）甲方投資回報(bào)率按年化利率__________計(jì)算。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在投資期間，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的全面管理權(quán)；

（2）對(duì)商場(chǎng)資產(chǎn)的使用權(quán)；

（3）對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)決策的最終決定權(quán)。

2.乙方權(quán)益保障措施：

（1）甲方和丙方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)；

（2）甲方和丙方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方提供商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)告，接受投資方的監(jiān)督。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方在投資期間，享有以下權(quán)利：

（1）參與乙方商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)決策；

（2）根據(jù)投資比例，享有相應(yīng)的分紅權(quán)；

（3）在乙方商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)不善時(shí)，有權(quán)要求乙方采取改善措施。

2.丙方在投資期間，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定比例，向乙方支付投資款項(xiàng)；

（2）配合乙方進(jìn)行商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)；

（3）遵守本協(xié)議約定，不得損害乙方權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如違反以下條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付投資款項(xiàng)；

（2）未按約定分配收益；

（3）未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。

2.甲方在以下情況下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；

（2）甲方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益；

（3）甲方未履行投資方應(yīng)盡的義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，本協(xié)議繼續(xù)履行。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）投資資金支付憑證；

（2）商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議；

（3）其他相關(guān)協(xié)議。