托管出租裝修合同模板

托管出租裝修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），該房屋已進(jìn)行裝修，現(xiàn)將房屋出租給承租方使用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

第二條托管裝修情況

2.1承租方同意在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)經(jīng)出租方同意。

2.2承租方裝修房屋應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。

2.3承租方裝修房屋應(yīng)自行承擔(dān)裝修費用，不得轉(zhuǎn)嫁于出租方。

第三條租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為：____（月付、季付、半年付或年付）。

3.3租金支付時間：每月____日前支付。

第四條房屋使用

4.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除任何設(shè)施。

4.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

4.3承租方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1出租方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2出租方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住條件，不得因房屋本身原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用房屋。

5.3出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行裝修，并在裝修完成后驗收合格。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1承租方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

6.2承租方應(yīng)愛護(hù)房屋，合理使用房屋設(shè)施，不得損壞房屋及設(shè)施。

6.3承租方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.4承租方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，并返還出租方。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.裝修方案及效果圖

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“裝修方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），該房屋已進(jìn)行裝修，為保障出租方權(quán)益，特引入裝修方作為第三方主體，現(xiàn)將房屋出租給承租方使用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

第二條托管裝修情況

2.1承租方同意在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)經(jīng)出租方及裝修方同意。

2.2裝修方負(fù)責(zé)房屋的裝修工作，確保裝修質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3裝修方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋的安全和使用功能。

第三條租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為：____（月付、季付、半年付或年付）。

3.3租金支付時間：每月____日前支付。

第四條房屋使用

4.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除任何設(shè)施。

4.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

4.3承租方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1出租方有權(quán)要求裝修方按照約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。

5.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的使用行為，確保房屋的安全和正常使用。

5.3出租方有權(quán)在租賃期滿后，要求承租方將房屋恢復(fù)原狀，并返還出租方。

5.4出租方有權(quán)在承租方違約的情況下，解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1承租方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

6.2承租方應(yīng)愛護(hù)房屋，合理使用房屋設(shè)施，不得損壞房屋及設(shè)施。

6.3承租方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.4承租方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，并返還出租方。

第七條裝修方權(quán)利和義務(wù)

7.1裝修方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行裝修工作，確保裝修質(zhì)量。

7.2裝修方有權(quán)要求承租方配合裝修工作，確保裝修進(jìn)度。

7.3裝修方應(yīng)承擔(dān)因裝修質(zhì)量引起的房屋損壞責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

8.3裝修方未按約定進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)解除合同，并要求裝修方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.裝修方案及效果圖

第三方介入的意義和目的在于保障出租方的權(quán)益，確保房屋裝修質(zhì)量，以及為承租方提供專業(yè)的裝修服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的安全和正常使用，維護(hù)自身的利益，同時為承租方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。通過引入第三方主體，本合同實現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化，保障了甲方的多種利益條款，并增加了乙方的違約及限制條款，從而實現(xiàn)了合同雙方的權(quán)益平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（以下簡稱“管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于承租方有意租賃位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），為保障承租方在租賃期間的權(quán)益，特引入管理方作為第三方主體，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，現(xiàn)將房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為：____（月付、季付、半年付或年付）。

2.3租金支付時間：每月____日前支付。

第三條房屋使用

3.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除任何設(shè)施。

3.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

3.3承租方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第四條管理方權(quán)利和義務(wù)

4.1管理方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋的整潔和安全。

4.2管理方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知承租方。

4.3管理方應(yīng)配合承租方解決房屋使用過程中的問題。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金，并確保房屋的合法使用。

5.2出租方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住條件，不得因房屋本身原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用房屋。

5.3出租方應(yīng)配合管理方進(jìn)行房屋的日常管理和維護(hù)。

第六條違約責(zé)任

6.1承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.2出租方未按約定提供房屋或房屋存在瑕疵，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3管理方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或安全受到威脅，承租方有權(quán)要求管理方承擔(dān)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證