房屋居間購買合同范例

房屋居間購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意將標的房屋出售給甲方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋坐落：____________________

2.標的房屋面積：____________________平方米

3.標的房屋結構：____________________

4.標的房屋產權證號：____________________

5.標的房屋權屬情況：____________________

6.標的房屋配套設施：____________________

二、房屋交易價格

1.標的房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.上述價格包含稅費、物業(yè)費等相關費用。

三、付款方式

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

3.甲方應在標的房屋交付后____________________日內支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、房屋交付

1.乙方應在本合同約定的交付期限內將標的房屋交付給甲方。

2.交付時，乙方應向甲方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋買賣合同；

（4）物業(yè)管理費繳納證明；

（5）其他相關證明材料。

五、稅費承擔

1.本合同約定的交易價格中所包含的稅費，由買方承擔。

2.乙方應在標的房屋交付前，將所有稅費繳納完畢。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.物業(yè)管理費繳納證明復印件；

5.其他相關證明材料復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意將標的房屋出售給甲方，為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋坐落：____________________

2.標的房屋面積：____________________平方米

3.標的房屋結構：____________________

4.標的房屋產權證號：____________________

5.標的房屋權屬情況：____________________

6.標的房屋配套設施：____________________

二、房屋交易價格

1.標的房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.上述價格包含稅費、物業(yè)費等相關費用。

三、付款方式

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

3.甲方應在標的房屋交付后____________________日內支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、擔保方責任

1.擔保方保證在甲方未按約定支付房款的情況下，承擔支付剩余房款的義務。

2.擔保方保證在標的房屋交付前，協(xié)助甲方辦理所有必要的權屬變更手續(xù)。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在標的房屋交付前，提供標的房屋的完整權屬證明文件。

2.甲方有權要求乙方在標的房屋交付前，將標的房屋涉及的任何未了結的債務、糾紛等風險明確告知甲方。

3.甲方有權要求乙方在標的房屋交付后，提供標的房屋的物業(yè)管理費繳納證明。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的____________________%。

2.乙方違反本合同約定，導致標的房屋權屬存在瑕疵或風險的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在標的房屋交付前，不得擅自改變標的房屋的結構和用途。

七、丙方權利

1.丙方有權要求乙方在標的房屋交付前，提供標的房屋的權屬證明文件。

2.丙方有權要求乙方在標的房屋交付前，將標的房屋涉及的任何未了結的債務、糾紛等風險明確告知丙方。

八、丙方違約責任

1.丙方未按約定履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

2.丙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.物業(yè)管理費繳納證明復印件；

5.其他相關證明材料復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在確保甲方在交易過程中的權益得到保障，降低交易風險。丙方的參與，有助于建立信用體系，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在交易中處于主導地位，通過增加自身權益條款，確保在交易過程中，甲方的利益得到充分保障。甲方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意向出售位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方有意向購買該房產，丙方作為專業(yè)房產中介機構，同意協(xié)助雙方完成交易。為明確各方權利義務，經三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產坐落：____________________

2.標的房產面積：____________________平方米

3.標的房產結構：____________________

4.標的房產產權證號：____________________

5.標的房產權屬情況：____________________

6.標的房產配套設施：____________________

二、房產交易價格

1.標的房產交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.上述價格包含稅費、物業(yè)費等相關費用。

三、中介方責任

1.中介方負責提供標的房產的市場行情分析，協(xié)助雙方達成公平合理的交易價格。

2.中介方負責協(xié)調雙方簽訂本合同，并提供必要的法律咨詢。

四、甲方權利

1.甲方有權要求中介方提供標的房產的真實信息，包括但不限于產權清晰、無債務糾紛等。

2.甲方有權要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

五、乙方權利

1.乙方有權要求中介方在交易過程中提供專業(yè)服務，包括但不限于市場調研、價格談判等。

2.乙方有權要求中介方在交易完成后，協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產總價款的____________________%。

2.甲方在交易過程中，不得泄露標的房產的私密信息，否則應承擔相應的法律責任。

3.甲方不得因中介方的服務瑕疵而拒絕支付中介服務費。

七、乙方違約責任

1.乙方未按約定交付標的房產，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產總價款的____________________%。

2.乙方在標的房產權屬上存在瑕疵或糾紛，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、中介方權利

1.中介方有權要求甲方和乙方按照約定支付中介服務費。

2.中介方有權要求甲方和乙方在交易過程中提供真實、準確的信息。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；