二零二五年度建筑工程項目招投標與合同履約擔保服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程項目招投標與合同履約擔保服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目內(nèi)容3.招投標過程3.1.招標公告3.2.投標文件遞交3.3.開標及評標3.4.中標結(jié)果4.合同簽訂4.1.合同簽訂時間4.2.合同簽訂地點4.3.合同簽訂方式5.合同履行5.1.工程進度及質(zhì)量要求5.2.付款方式及時間5.3.合同變更及解除6.履約擔保6.1.履約保證金6.2.擔保方式6.3.擔保期限7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決程序8.違約責任8.1.甲方違約責任8.2.乙方違約責任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同終止10.1.合同終止條件10.2.合同終止程序11.合同附件11.1.招標文件11.2.投標文件11.3.其他相關文件12.合同生效12.1.合同生效時間12.2.合同生效條件13.合同備案13.1.合同備案機構13.2.合同備案程序14.其他約定14.1.保密條款14.2.解密條款14.3.通知方式及送達地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：建設集團有限公司1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方地址：省市區(qū)路號1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：招投標代理有限公司1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方地址：省市區(qū)路號2.合同標的及范圍2.1.項目名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2.項目地點：省市區(qū)2.3.項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4.項目內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等3.招投標過程3.1.招標公告3.1.1.招標公告發(fā)布時間：2025年1月10日3.1.2.招標公告發(fā)布媒體：日報、電視臺3.2.投標文件遞交3.2.1.投標文件遞交截止時間：2025年2月10日3.2.2.投標文件遞交地點：建設集團有限公司招標辦公室3.3.開標及評標3.3.1.開標時間：2025年2月15日3.3.2.開標地點：建設集團有限公司會議室3.3.3.評標委員會組成：由5名專家組成3.4.中標結(jié)果3.4.1.中標單位：建筑有限公司3.4.2.中標通知書發(fā)出時間：2025年2月20日4.合同簽訂4.1.合同簽訂時間：2025年3月1日4.2.合同簽訂地點：建設集團有限公司會議室4.3.合同簽訂方式：雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章5.合同履行5.1.工程進度及質(zhì)量要求5.1.1.工程進度：按招標文件及設計文件要求執(zhí)行5.1.2.質(zhì)量要求：符合國家標準及行業(yè)標準5.2.付款方式及時間5.2.1.付款方式：分階段付款5.2.2.付款時間：每完成一個階段工程，驗收合格后15日內(nèi)支付5.3.合同變更及解除5.3.1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更5.3.2.合同解除：符合法定解除條件，任何一方均可解除合同6.履約擔保6.1.履約保證金6.1.1.保證金金額：合同總價款的10%6.1.2.保證金支付時間：合同簽訂后7日內(nèi)6.2.擔保方式：銀行保函6.3.擔保期限：合同履行期間7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.優(yōu)先通過協(xié)商解決7.1.2.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁7.2.爭議解決機構7.2.1.仲裁機構：仲裁委員會7.3.爭議解決程序7.3.1.仲裁申請：一方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁機構提交書面申請7.3.2.仲裁裁決：仲裁機構在受理仲裁申請后90日內(nèi)作出裁決8.違約責任8.1.甲方違約責任8.1.1.甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五每日計算。8.1.2.甲方未能按時完成工程進度或未達到工程質(zhì)量要求的，應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2.乙方違約責任8.2.1.乙方未能按時提交投標文件或提供虛假投標文件的，視為違約，取消其投標資格。8.2.2.乙方未能按合同約定履行招投標與合同履約擔保服務義務的，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定服務費的百分之十計算。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.任何一方違約達到合同約定的嚴重程度，另一方有權解除合同。9.1.2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方協(xié)商一致后可解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同前，雙方應就解除事宜進行書面協(xié)商。9.2.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請解除合同。10.合同終止10.1.合同終止條件10.1.1.合同約定的服務期限屆滿，且雙方無繼續(xù)履行合同的意愿。10.1.2.合同解除后，合同終止。10.2.合同終止程序10.2.1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行書面確認。10.2.2.合同終止后，雙方應結(jié)清所有未了事項。11.合同附件11.1.招標文件11.1.1.招標文件包括招標公告、投標須知、工程量清單等。11.1.2.招標文件作為合同附件，具有同等法律效力。11.2.投標文件11.2.1.投標文件包括投標書、企業(yè)資質(zhì)證明、相關業(yè)績證明等。11.2.2.投標文件作為合同附件，具有同等法律效力。11.3.其他相關文件11.3.1.合同簽訂前后的所有往來函件、會議紀要等。11.3.2.其他相關文件作為合同附件，具有同等法律效力。12.合同生效12.1.合同生效時間12.1.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同生效條件12.2.1.雙方簽字蓋章。12.2.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同備案13.1.合同備案機構13.1.1.建設集團有限公司所在地的人民政府建設主管部門。13.2.合同備案程序13.2.1.雙方應在合同生效之日起30日內(nèi)向備案機構提交備案材料。13.2.2.備案機構應在收到備案材料之日起15日內(nèi)完成備案。14.其他約定14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.解密條款14.2.1.在法律要求或雙方協(xié)商一致的情況下，保密信息可以解密。14.3.通知方式及送達地址14.3.1.通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.3.2.通知送達時間為發(fā)送后第二個工作日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同履行或提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)。15.2.第三方介入情形15.2.1.甲方或乙方因自身能力不足，需引入第三方進行專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情況，如技術難題、資金周轉(zhuǎn)等。15.3.第三方責任15.3.1.第三方應根據(jù)合同約定和委托事項，承擔相應的責任。15.3.2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應承擔相應的賠償責任。15.4.第三方權利15.4.1.第三方有權根據(jù)合同約定和委托事項，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2.第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付服務費用。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額16.1.1.第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過合同服務費用的百分之五十。16.1.2.超過責任限額的部分，由合同雙方按比例承擔。16.2.責任限額的調(diào)整16.2.1.如合同履行過程中，出現(xiàn)新的風險或責任，合同雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。16.2.2.調(diào)整后的責任限額應以書面形式通知第三方，并經(jīng)三方簽字確認。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.責任劃分17.1.1.甲方、乙方和第三方在合同履行過程中的責任劃分如下：甲方：負責項目整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督指導和支付款項。乙方：負責招投標與合同履約擔保服務。第三方：負責合同約定的專業(yè)服務或協(xié)助。17.1.2.各方責任不得相互替代或免除。17.2.權利劃分17.2.1.甲方、乙方和第三方在合同履行過程中的權利劃分如下：甲方：有權要求乙方提供招投標與合同履約擔保服務，有權監(jiān)督合同履行情況。乙方：有權要求甲方支付服務費用，有權根據(jù)合同約定向第三方支付費用。第三方：有權要求甲方或乙方支付服務費用，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3.第三方與其他各方的溝通17.3.1.第三方與甲方、乙方之間的溝通應通過書面形式進行，并確保溝通內(nèi)容的準確性和完整性。17.3.2.甲方、乙方應確保第三方及時了解合同履行情況，并協(xié)助第三方解決履行過程中的問題。18.第三方變更18.1.第三方變更條件18.1.1.如需變更第三方，應經(jīng)合同雙方同意。18.1.2.變更第三方應書面通知甲方、乙方，并經(jīng)三方簽字確認。18.2.第三方變更程序18.2.1.變更第三方前，合同雙方應就變更事宜進行協(xié)商。18.2.2.協(xié)商一致后，由合同雙方和變更后的第三方共同簽訂補充協(xié)議。19.第三方退出19.1.第三方退出條件19.1.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，可申請退出。19.1.2.第三方退出前，應完成已承接工作的交接。19.2.第三方退出程序19.2.1.第三方退出前，應書面通知合同雙方。19.2.2.合同雙方應協(xié)助第三方完成工作交接，并確認交接內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件要求：完整、準確地反映項目需求和標準。說明：包括招標公告、投標須知、技術規(guī)范、工程量清單等。2.投標文件要求：響應招標文件要求，完整、準確地反映投標單位的資質(zhì)和實力。說明：包括投標書、企業(yè)資質(zhì)證明、相關業(yè)績證明、投標保證金等。3.合同文本要求：格式規(guī)范、內(nèi)容完整，符合法律法規(guī)規(guī)定。說明：包括合同、合同附件、補充協(xié)議等。4.合同簽訂記錄要求：真實、準確、完整地記錄合同簽訂過程。說明：包括簽字、蓋章、日期等。5.工程進度報告要求：按合同約定定期提交，內(nèi)容真實、完整。說明：包括工程進度、質(zhì)量情況、存在問題等。6.質(zhì)量檢測報告要求：真實、準確、完整地反映工程質(zhì)量。說明：包括檢測時間、地點、結(jié)果等。7.付款申請要求：按合同約定提交，內(nèi)容真實、完整。說明：包括付款金額、付款依據(jù)等。8.工程驗收報告要求：真實、準確、完整地反映工程驗收情況。說明：包括驗收時間、地點、結(jié)果等。9.爭議解決記錄要求：真實、準確、完整地記錄爭議解決過程。說明：包括爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。10.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件。說明：如往來函件、會議紀要、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付款項，造成乙方損失。乙方未按合同約定提供服務，造成甲方損失。第三方未能按合同約定履行職責，造成合同履行受阻或損失。2.責任認定標準甲方違約責任認定標準：逾期付款，每日按逾期付款金額的千分之五支付違約金。未按合同約定支付款項，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。乙方違約責任認定標準：未按合同約定提供服務，每日按合同服務費用的千分之五支付違約金。未達到服務質(zhì)量標準，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方損失。第三方違約責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，每日按合同約定服務費用的千分之五支付違約金。因第三方原因造成合同履行受阻或損失，第三方應承擔全部責任。3.違約示例說明甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，逾期3天，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算為：合同金額×10%（逾期天數(shù)×每日千分之五）。全文完。二零二五年度建筑工程項目招投標與合同履約擔保服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點5.合同目的6.合同期限7.合同金額二、招投標程序1.招標公告2.投標人資格要求3.投標文件編制4.投標文件遞交5.開標、評標和定標6.中標通知書7.中標結(jié)果公示三、合同內(nèi)容1.工程概況2.工程范圍3.工程質(zhì)量要求4.工程進度要求5.工程安全要求6.工程費用7.付款方式8.爭議解決方式四、履約擔保1.擔保形式2.擔保金額3.擔保期限4.擔保責任5.擔保解除條件五、履約保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金退還程序六、工程變更1.變更原因2.變更程序3.變更費用4.變更通知七、工程驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收結(jié)果八、竣工結(jié)算1.結(jié)算依據(jù)2.結(jié)算程序3.結(jié)算時間4.結(jié)算結(jié)果九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、合同附件1.投標文件2.中標通知書3.工程圖紙4.相關技術資料5.其他附件十四、其他約定1.合同附件效力2.合同解釋3.合同修改4.合同終止后義務5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度建筑工程項目招投標與合同履約擔保服務合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：甲方（招標方）：[甲方全稱]乙方（服務方）：[乙方全稱]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同目的：為[項目名稱]的建筑工程項目提供招投標與合同履約擔保服務。6.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。7.合同金額：人民幣[金額]元。二、招投標程序1.招標公告：甲方將通過[公告媒體]發(fā)布招標公告，明確招標項目、投標資格、投標文件要求等信息。3.投標文件編制：投標人應根據(jù)招標公告要求編制投標文件，包括但不限于技術方案、商務報價等。4.投標文件遞交：投標人應在規(guī)定的時間內(nèi)將投標文件遞交至甲方指定的地點。5.開標、評標和定標：甲方將組織開標會議，對投標文件進行評審，確定中標人。6.中標通知書：甲方將在評標結(jié)束后，向中標人發(fā)出中標通知書。7.中標結(jié)果公示：中標結(jié)果將在[公示媒體]上公示，公示期為[公示時間]。三、合同內(nèi)容1.工程概況：[項目名稱]、[項目地點]、[項目規(guī)模]等。2.工程范圍：[具體工程內(nèi)容]。3.工程質(zhì)量要求：按照國家相關質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到[質(zhì)量等級]。4.工程進度要求：按照施工組織設計，確保工程按期完成。5.工程安全要求：嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。6.工程費用：[合同總金額]，分[分期支付]。7.付款方式：按照合同約定的時間和比例支付工程款。四、履約擔保1.擔保形式：[具體擔保形式，如銀行保函、擔保公司擔保等]。2.擔保金額：[擔保金額]元。3.擔保期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。4.擔保責任：擔保人對中標人因違約行為造成的損失承擔連帶責任。5.擔保解除條件：[具體解除條件]。五、履約保證金1.保證金金額：[保證金金額]元。2.保證金繳納方式：[繳納方式]。3.保證金退還條件：[退還條件]。4.保證金退還程序：[退還程序]。六、工程變更1.變更原因：[變更原因]。2.變更程序：[變更程序]。3.變更費用：[變更費用]。4.變更通知：[變更通知]。七、工程驗收1.驗收標準：按照國家相關質(zhì)量標準執(zhí)行。2.驗收程序：[驗收程序]。3.驗收時間：[驗收時間]。4.驗收結(jié)果：[驗收結(jié)果]。八、竣工結(jié)算1.結(jié)算依據(jù)：國家相關法律法規(guī)、合同約定及實際完成工程量。2.結(jié)算程序：竣工后，乙方應提交竣工結(jié)算報告，甲方應在收到報告后[時間]內(nèi)進行審核。3.結(jié)算時間：自竣工之日起[時間]內(nèi)完成結(jié)算。4.結(jié)算結(jié)果：結(jié)算完成后，甲方應按合同約定支付結(jié)算款項。九、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時完成工程、工程質(zhì)量不達標等。2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定計算。4.違約處理：違約事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁。十、合同解除1.解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等。2.解除程序：一方提出解除合同，另一方應在[時間]內(nèi)答復。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：協(xié)商不成的，可向[仲裁委員會]申請仲裁。3.爭議解決程序：按照[仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[時間]內(nèi)解決。十二、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應完成必要的清算工作。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十三、合同附件1.投標文件2.中標通知書3.工程圖紙4.相關技術資料5.其他附件十四、其他約定1.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋：本合同的解釋以中文為準。3.合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同終止后義務：合同終止后，雙方仍應履行合同約定的義務。5.合同附件清單：[附件清單]甲方（招標方）簽字：[甲方簽字][日期]乙方（服務方）簽字：[乙方簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方在本合同中擁有主導權，包括但不限于工程進度安排、設計變更批準、付款條件等。內(nèi)容：甲方有權根據(jù)項目需求調(diào)整工程進度計劃，乙方應無條件配合。甲方有權批準設計變更，變更后的工程量及費用由甲方承擔。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。內(nèi)容：甲方可委派代表對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的檢查，乙方應提供必要的便利和配合。3.甲方付款條件條款說明：甲方設定付款條件，確保資金的安全和合理使用。內(nèi)容：甲方付款前，乙方需提交完整的工程進度報告和驗收報告，經(jīng)甲方確認無誤后，甲方在[時間]內(nèi)支付相應款項。4.甲方變更通知條款說明：甲方在項目實施過程中，如需進行變更，應及時通知乙方。內(nèi)容：甲方應在變更前[時間]內(nèi)通知乙方，并要求乙方在[時間]內(nèi)提交變更方案和費用預算。5.甲方保密條款說明：甲方對項目信息和乙方提供的技術資料負有保密義務。內(nèi)容：甲方不得泄露乙方提供的技術資料和項目信息，未經(jīng)乙方同意，不得將其用于其他項目。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方在本合同中擁有主導權，包括但不限于工程實施、材料采購、人員安排等。內(nèi)容：乙方有權根據(jù)合同要求和項目實際情況，自主安排工程實施進度和人員配置。2.乙方質(zhì)量控制條款說明：乙方對工程質(zhì)量負有全面責任，確保工程符合國家相關標準和合同要求。內(nèi)容：乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤和整改。3.乙方材料采購條款說明：乙方負責材料采購，確保材料質(zhì)量、價格和交貨時間符合合同要求。內(nèi)容：乙方應選擇合格的供應商，簽訂采購合同，并確保材料質(zhì)量符合工程需求。4.乙方人員安排條款說明：乙方負責項目團隊的建設和管理，確保人員素質(zhì)和技能滿足項目需求。內(nèi)容：乙方應配備足夠的技術人員和管理人員，并對人員進行定期培訓和考核。5.乙方知識產(chǎn)權條款說明：乙方對項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權享有權利，甲方不得侵犯。內(nèi)容：乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的專利、技術秘密等知識產(chǎn)權歸乙方所有。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：第三方中介提供招投標、合同履約擔保等服務，確保合同履行。內(nèi)容：中介機構應具備相應的資質(zhì)和信譽，雙方應簽訂中介服務協(xié)議。2.中介費用條款說明：中介服務費用由中介機構向甲方或乙方收取，具體費用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介費用在合同簽訂時一次性支付，或按合同履約進度分期支付。3.中介責任條款說明：中介機構對合同履行過程中的問題負有協(xié)調(diào)和監(jiān)督責任。內(nèi)容：中介機構應定期向雙方報告合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題。4.中介保密條款說明：中介機構對項目信息和雙方商業(yè)秘密負有保密義務。內(nèi)容：中介機構不得泄露項目信息和雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)授權不得將其用于其他項目。5.中介爭議解決條款說明：中介機構在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。內(nèi)容：協(xié)商不成的，可向[仲裁委員會]申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.投標文件2.中標通知書3.工程圖紙4.相關技術資料5.施工組織設計6.工程進度計劃7.工程量清單8.驗收報告9.結(jié)算報告10.付款憑證11.合同變更記錄12.爭議解決協(xié)議13.中介服務協(xié)議14.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成工程進度工程質(zhì)量不達標未按時支付工程款違反合同約定的保密義務故意隱瞞工程問題未經(jīng)批準擅自變更工程2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。違約行為的認定需依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.履約：指合同當事人按照合同約定履行其權利和義務的行為。3.違約：指合同當事人未履行或者不完全履行合同約定的義務。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應立即整改，并向甲方報告整改情況。3.問題：付款爭議解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁。4.問題：保密信息泄露解決辦法：違約方應承擔相應責任，并采取補救措施。五、所有應用場景：1.公共基礎設施建設項目2.住宅建筑工程項目3.商業(yè)建筑工程項目4.工業(yè)建筑工程項目5.其他建筑工程項目全文完。二零二五年度建筑工程項目招投標與合同履約擔保服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在招投標及合同履約過程中的權利、義務和責任，確保項目招投標及合同履約的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“專業(yè)屬于”指乙方在投標過程中，按照甲方要求提供的相關資質(zhì)、業(yè)績證明等材料。3.2關鍵詞解釋：（1）招投標：指甲方通過公開招標、邀請招標等方式，選擇具有相應資質(zhì)的乙方作為項目施工企業(yè)。（2）合同履約：指乙方按照合同約定，完成項目建設并達到甲方要求的質(zhì)量、進度、安全等標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方的權利：根據(jù)招投標結(jié)果，選擇乙方作為項目施工企業(yè)；對乙方在合同履行過程中的工作進行監(jiān)督；在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方提出的要求進行答復和處理。（2）甲方的義務：按照合同約定，向乙方支付工程款；提供必要的施工條件；對乙方在施工過程中遇到的問題給予協(xié)助。4.2乙方的權力和義務：（1）乙方的權利：按照合同約定，獲得工程款；對甲方的指令進行答復和處理；在施工過程中，對甲方提出的問題提出合理化建議。（2）乙方的義務：按照合同約定，完成項目建設；保證工程質(zhì)量、進度、安全等標準；在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，進行項目施工。甲方負責提供必要的施工條件，并對施工過程進行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算工程款；（2）因合同終止導致的損失，由責任方承擔；（3）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）工程款：根據(jù)招投標文件確定的工程量和合同約定的單價計算；（2）履約保證金：乙方應按照合同約定金額向甲方支付履約保證金；（3）招標代理服務費：乙方應按照合同約定金額支付招標代理服務費；（4）其他費用：根據(jù)合同約定，雙方認為應支付的其他費用。7.2支付方式：（1）工程款支付：甲方應按照合同約定的進度和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款；7.3支付時間：7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時，應出具相應的付款憑證，并在支付憑證上注明款項用途；（2）乙方收到甲方支付的款項后，應在收到款項的當日或次日向甲方出具相應的收款憑證；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時支付款項，甲方有權暫停支付，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計收；（2）甲方未能按照合同約定提供必要的施工條件，應承擔由此造成的乙方損失，并支付相應的賠償金。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照合同約定完成項目建設，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔工程返工費用等；（2）乙方未能按照合同約定支付履約保證金，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：違約方應按照實際損失或合同約定的賠償標準支付賠償金；（2）賠償方式：違約方應按照合同約定的方式和期限支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項目的技術資料、圖紙、工藝等；（3）合同履行過程中的各項數(shù)據(jù)、文件等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象、政府行為等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會現(xiàn)象：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。10.4不可抗力實例：（1）地震導致項目施工中斷；（2）政策調(diào)整導致項目停工；（3）戰(zhàn)爭導致項目無法繼續(xù)施工。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留在合同履行過程中根據(jù)實際情況進行調(diào)整的權利；13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方在施工過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止和糾正的權利；（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的設計、圖紙等技術資料提出合理化建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過召開會議、書面通知等方式進行溝通；（2）雙方應按照約定的時間、地點，參加相關會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或減少合同內(nèi)容。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.招標文件及投標文件2.項目可行性研究報告3.工程設計圖紙及技術規(guī)范4.施工組織設計5.合同簽訂雙方的身份證明文件6.乙方資質(zhì)證書及業(yè)績證明7.履約保證金繳納憑證8.招標代理服務費繳納憑證9.合同履行過程中的各類協(xié)議、函件等10.不可抗力事件證明材料11.合同修改和補充文件12.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付工程款，認定為逾期付款違約。未按合同約定提供施工條件，認定為提供施工條件違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成項目建設，認定為工程進度違約。未按合同約定保證工程質(zhì)量，認定為工程質(zhì)量違約。未按合同約定