抵押擔(dān)保合同與抵押擔(dān)保貸款合同

抵押擔(dān)保合同與抵押擔(dān)保貸款合同合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語在本合同中具有以下含義：“借款人”指在抵押擔(dān)保貸款合同中約定的向貸款人借款并按約定還款的自然人、法人或其他組織?！百J款人”指依據(jù)抵押擔(dān)保貸款合同向借款人提供貸款的法人或其他組織?！暗盅何铩敝附杩钊擞靡該?dān)保貸款償還的財產(chǎn)，具體詳見附件一。“擔(dān)保人”指為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.2解釋本合同各條款的標題僅為方便查閱而設(shè)，不影響條款的解釋。本合同中的“包括”一詞表示包含但不限于所指內(nèi)容。第二章：抵押物的描述與確認2.1抵押物描述借款人確認抵押物的詳細情況如下（具體詳見附件一）：（此處示例填寫抵押物的具體描述，如房產(chǎn)、車輛等）2.2抵押物所有權(quán)借款人保證其對抵押物擁有完全、合法、有效的所有權(quán)，并有權(quán)將其抵押給貸款人。如抵押物的所有權(quán)發(fā)生爭議，借款人應(yīng)立即通知貸款人，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。第三章：貸款金額、期限與利率3.1貸款金額貸款人同意向借款人提供人民幣___元（大寫：___元整）的貸款。3.2貸款期限本貸款的期限為___年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率本貸款的年利率為___%，如國家利率政策調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四章：抵押擔(dān)保范圍與方式4.1抵押擔(dān)保范圍抵押物擔(dān)保的范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。4.2抵押擔(dān)保方式借款人同意將抵押物抵押給貸款人，作為償還貸款的擔(dān)保。借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交給貸款人保管。第五章：借款人義務(wù)與承諾5.1借款人義務(wù)借款人應(yīng)按照以下約定履行還款義務(wù)：（1）按期足額支付貸款本息；（2）保持抵押物的完好無損，不得損害、出租、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他擔(dān)保或以任何方式處置抵押物；（3）在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生可能影響借款人還款能力的情況，應(yīng)立即通知貸款人。5.2借款人承諾借款人承諾如下：（1）提供的所有資料真實、完整、有效；（2）按照本合同的約定使用貸款，不得用于違法活動；（3）在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生抵押物價值減少或其他影響抵押物價值的情況，應(yīng)立即通知貸款人，并采取措施予以彌補。第六章：貸款的發(fā)放與使用6.1貸款的發(fā)放貸款人將在以下條件全部滿足后發(fā)放貸款：（1）借款人已按貸款人要求提交完整、真實的貸款申請資料；（2）借款人已按貸款人的要求完成抵押物的登記手續(xù)；（3）借款人與貸款人已就本合同的所有條款達成一致，并簽署本合同。貸款人將在上述條件滿足后___個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。6.2貸款的使用借款人應(yīng)按照本合同的約定用途使用貸款，不得用于任何非法、違規(guī)或與本合同約定用途不符的活動。借款人違反上述約定使用貸款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即糾正，并有權(quán)提前收回貸款，要求借款人支付相應(yīng)的違約金。第七章：還款方式與期限7.1還款方式借款人應(yīng)按以下方式還款：（1）等額本息還款方式；（2）每月___日為還款日，借款人應(yīng)在還款日前將當期應(yīng)還本息足額存入指定的還款賬戶。7.2還款期限借款人應(yīng)按照本合同約定的貸款期限進行還款。如借款人提前還款，應(yīng)通知貸款人，并根據(jù)貸款人的規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。第八章：違約責(zé)任8.1借款人違約借款人如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按約定用途使用貸款；（2）未按約定時間、金額償還貸款本息；（3）違反本合同的其他約定。借款人違約的，貸款人有權(quán)采取以下措施：（1）要求借款人立即糾正違約行為；（2）提前收回貸款；（3）要求借款人支付違約金；（4）依法追究借款人的法律責(zé)任。8.2擔(dān)保人違約擔(dān)保人如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未履行擔(dān)保責(zé)任；（2）提供虛假擔(dān)保；（3）違反本合同的其他約定。擔(dān)保人違約的，貸款人有權(quán)采取以下措施：（1）要求擔(dān)保人承擔(dān)借款人的違約責(zé)任；（2）依法追究擔(dān)保人的法律責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1通知與送達本合同項下的任何通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址為各方在合同中預(yù)留的聯(lián)系地址。10.2合同的變更與解除任何對本合同的變更、解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利與義務(wù)。10.4合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方同意，對于在合同談判、簽訂及履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方事先書面同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限本合同的保密義務(wù)自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢后___年止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商決定是否延期履行或免除部分責(zé)任。12.2不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、行為等。第十三章：合同的終止13.1合同終止的情形本合同在以下情況下終止：（1）貸款本息全部償還完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止本合同；（4）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定或司法機關(guān)的裁決終止本合同。第十四章：權(quán)利義務(wù)的繼承14.1權(quán)利義務(wù)的繼承本合同項下的權(quán)利義務(wù)，在以下情況下可由繼承人或權(quán)利義務(wù)承受人繼承：（1）借款人或擔(dān)保人發(fā)生死亡、破產(chǎn)等情形；（2）貸款人或擔(dān)保權(quán)發(fā)生合并、分立等情形。第十五章：其他15.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方就本合同項下事宜達成的完整協(xié)