參土經(jīng)營(yíng)合同范例

參土經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方擁有__________（具體名稱(chēng)及編號(hào)）土地使用權(quán)，乙方有意租賃該地塊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

1.1地塊名稱(chēng)：__________

1.2地塊編號(hào)：__________

1.3地塊位置：__________

1.4地塊面積：__________平方米

1.5土地使用權(quán)類(lèi)型：__________

1.6土地使用權(quán)取得方式：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

三、租賃用途及經(jīng)營(yíng)方式

3.1乙方租賃地塊用于__________（具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證提供符合國(guó)家規(guī)定的土地使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)按照約定提供租賃地塊的使用權(quán)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)收取租金。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將租賃地塊恢復(fù)原狀。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）租賃地塊平面圖。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有__________（具體名稱(chēng)及編號(hào)）土地使用權(quán)，乙方有意租賃該地塊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的重要合作伙伴，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地使用權(quán)事宜，并引入丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

1.1地塊名稱(chēng)：__________

1.2地塊編號(hào)：__________

1.3地塊位置：__________

1.4地塊面積：__________平方米

1.5土地使用權(quán)類(lèi)型：__________

1.6土地使用權(quán)取得方式：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

三、第三方參與及合作方式

3.1丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的重要合作伙伴，將參與乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.2丙方參與方式：__________

3.3丙方參與比例：__________

四、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方及丙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方及丙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將租賃地塊恢復(fù)原狀；

（4）甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供必要的經(jīng)營(yíng)資料及數(shù)據(jù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將租賃地塊恢復(fù)原狀。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定參與乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）丙方應(yīng)與乙方共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并分享經(jīng)營(yíng)收益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定參與乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）丙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1第三方介入的意義及目的：

（1）保障甲方的權(quán)益，確保租賃地塊的正常經(jīng)營(yíng)；

（2）引入丙方參與，增強(qiáng)乙方的經(jīng)營(yíng)實(shí)力，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

（3）實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的互利共贏。

8.2甲方為主導(dǎo)的目的及意義：

（1）確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益；

（2）充分發(fā)揮甲方的資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)土地資源的最大化利用；

（3）提高甲方在租賃市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的__________（具體名稱(chēng)及編號(hào)）商業(yè)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丁方作為乙方的主要投資方和戰(zhàn)略合作伙伴，為共同推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展，保障各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)物業(yè)事宜，并引入丁方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱(chēng)：__________

1.2物業(yè)編號(hào)：__________

1.3物業(yè)位置：__________

1.4物業(yè)面積：__________平方米

1.5物業(yè)用途：__________

1.6物業(yè)權(quán)屬：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

三、丁方參與及投資方式

3.1丁方作為乙方的投資方，將對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行資金支持，并享有相應(yīng)的投資權(quán)益。

3.2丁方投資比例：__________

3.3丁方參與方式：__________

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用商業(yè)物業(yè)，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)獲得丁方的投資資金，用于商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效益；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用商業(yè)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將商業(yè)物業(yè)恢復(fù)原狀。

五、丁方權(quán)利義務(wù)

5.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的投資回報(bào)；

（2）丁方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營(yíng)決策，提出合理化建議；

（3）丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保投資安全。

5.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照約定提供投資資金，支持乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）丁方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法投資活動(dòng)；

（3）丁方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將商業(yè)物業(yè)恢復(fù)原狀。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定將商業(yè)物業(yè)交付乙方使用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)使用手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變物業(yè)用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同