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土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方的有關(guān)事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、合同補(bǔ)充條款
1.土地流轉(zhuǎn)期限
甲乙雙方同意,在原土地流轉(zhuǎn)合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi),甲方將土地使用權(quán)繼續(xù)流轉(zhuǎn)給乙方,流轉(zhuǎn)期限自原合同約定的期限屆滿之日起計(jì)算。
2.土地流轉(zhuǎn)面積
甲乙雙方確認(rèn),本次土地流轉(zhuǎn)的面積為_(kāi)________畝,具體四至范圍詳見(jiàn)附件一。
3.土地用途
甲乙雙方確認(rèn),本次土地流轉(zhuǎn)的土地用途為_(kāi)________,乙方在流轉(zhuǎn)期間應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
4.土地租金
甲乙雙方同意,本次土地流轉(zhuǎn)的租金為每年每畝_________元,甲方應(yīng)于每年_________月_________日前將租金支付給乙方。
5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用
甲乙雙方確認(rèn),本次土地流轉(zhuǎn)的費(fèi)用包括土地租金、稅費(fèi)等,具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件二。
6.土地流轉(zhuǎn)收益
甲乙雙方同意,本次土地流轉(zhuǎn)的收益歸乙方所有,甲方不得以任何理由干預(yù)乙方享有土地流轉(zhuǎn)收益。
7.土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任
(1)甲方未按約定支付租金的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之_________計(jì)算。
(2)乙方未按約定用途使用土地的,甲方有權(quán)要求乙方改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.土地流轉(zhuǎn)終止
(1)原土地流轉(zhuǎn)合同約定的終止條件發(fā)生時(shí),甲乙雙方應(yīng)終止土地流轉(zhuǎn)。
(2)除上述終止條件外,甲乙雙方協(xié)商一致亦可終止土地流轉(zhuǎn)。
二、附件
1.附件一:土地流轉(zhuǎn)四至范圍圖
2.附件二:土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)表
三、其他約定
1.本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本補(bǔ)充協(xié)議與原土地流轉(zhuǎn)合同具有同等法律效力,如有沖突,以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):____________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,為保障甲方權(quán)益,引入丙方作為第三方參與土地流轉(zhuǎn)事宜,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、合同補(bǔ)充條款
1.土地流轉(zhuǎn)期限
甲乙雙方同意,在原土地流轉(zhuǎn)合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi),甲方將土地使用權(quán)繼續(xù)流轉(zhuǎn)給乙方,流轉(zhuǎn)期限自原合同約定的期限屆滿之日起計(jì)算。
2.土地流轉(zhuǎn)面積
甲乙雙方確認(rèn),本次土地流轉(zhuǎn)的面積為_(kāi)________畝,具體四至范圍詳見(jiàn)附件一。
3.土地用途
甲乙雙方確認(rèn),本次土地流轉(zhuǎn)的土地用途為_(kāi)________,乙方在流轉(zhuǎn)期間應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
4.土地租金
甲乙雙方同意,本次土地流轉(zhuǎn)的租金為每年每畝_________元,甲方應(yīng)于每年_________月_________日前將租金支付給乙方。
5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用
甲乙雙方確認(rèn),本次土地流轉(zhuǎn)的費(fèi)用包括土地租金、稅費(fèi)等,具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件二。
6.土地流轉(zhuǎn)收益
甲乙雙方同意,本次土地流轉(zhuǎn)的收益歸乙方所有,甲方不得以任何理由干預(yù)乙方享有土地流轉(zhuǎn)收益。
7.丙方責(zé)任與權(quán)利
(1)丙方作為第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照土地流轉(zhuǎn)合同的約定使用土地,并確保乙方履行相關(guān)義務(wù)。
(2)丙方有權(quán)對(duì)乙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(3)丙方有權(quán)要求乙方按照約定的土地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng),如乙方違反約定,丙方有權(quán)要求乙方改正。
8.甲方權(quán)益保障
(1)甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(2)甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定的土地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
(3)甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的土地租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按時(shí)支付租金。
9.乙方違約責(zé)任及限制條款
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之_________計(jì)算。
(2)乙方未按約定用途使用土地的,甲方有權(quán)要求乙方改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(3)乙方在土地流轉(zhuǎn)期間,不得擅自改變土地用途,否則甲方有權(quán)解除土地流轉(zhuǎn)合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
二、附件
1.附件一:土地流轉(zhuǎn)四至范圍圖
2.附件二:土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)表
三、第三方介入意義及目的
1.保障甲方權(quán)益:引入丙方作為第三方,可以加強(qiáng)對(duì)乙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的監(jiān)督,確保乙方按照約定履行相關(guān)義務(wù),從而保障甲方的權(quán)益。
2.規(guī)范土地流轉(zhuǎn):丙方的介入有助于規(guī)范土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)秩序,降低土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)土地資源的合理利用。
四、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義
1.保障甲方權(quán)益:甲方作為合同主體,有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行相關(guān)義務(wù),從而保障甲方的合法權(quán)益。
2.提高土地流轉(zhuǎn)效益:甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)土地流轉(zhuǎn)過(guò)程的監(jiān)督,可以提高土地流轉(zhuǎn)效益,為甲方創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):____________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”):____________________
鑒于甲方擁有一定的土地資源,乙方有意向租賃甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā),為保障乙方的權(quán)益,引入丙方作為第三方參與租賃事宜,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、合同補(bǔ)充條款
1.土地租賃期限
甲乙雙方同意,在原土地租賃合同約定的租賃期限內(nèi),乙方租賃甲方土地使用權(quán),租賃期限自原合同約定的期限屆滿之日起計(jì)算。
2.土地租賃面積
甲乙雙方確認(rèn),本次土地租賃的面積為_(kāi)________畝,具體四至范圍詳見(jiàn)附件一。
3.土地用途
甲乙雙方確認(rèn),本次土地租賃的土地用途為_(kāi)________,乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
4.土地租金
甲乙雙方同意,本次土地租賃的租金為每年每畝_________元,乙方應(yīng)于每年_________月_________日前將租金支付給甲方。
5.土地租賃費(fèi)用
甲乙雙方確認(rèn),本次土地租賃的費(fèi)用包括土地租金、稅費(fèi)等,具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件二。
6.土地租賃收益
甲乙雙方同意,乙方在租賃期間產(chǎn)生的土地租賃收益歸乙方所有,甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的收益。
7.丙方責(zé)任與權(quán)利
(1)丙方作為第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照土地租賃合同的約定提供土地使用權(quán),并確保甲方履行相關(guān)義務(wù)。
(2)丙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的土地條件,如甲方未能提供,丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(3)丙方有權(quán)要求甲方在乙方租賃期間,不得擅自改變土地用途或收回土地使用權(quán)。
8.乙方權(quán)益保障
(1)乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方在土地租賃過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方履行相關(guān)義務(wù)。
(2)乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方提供的土地條件進(jìn)行核實(shí),確保乙方租賃的土地符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
(3)乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí),協(xié)助乙方采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。
9.甲方違約責(zé)任及限制條款
(1)甲方未按約定提供土地的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日萬(wàn)分之_________計(jì)算。
(2)甲方未按約定用途提供土地的,乙方有權(quán)解除土地租賃合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
(3)甲方在乙方租賃期間,不得擅自改變土地用途或收回土地使用權(quán),否則乙方有權(quán)解除土地租賃合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
二、附件
1.附件一:土地租賃四至范圍圖
2.附件二:土地租賃費(fèi)用明細(xì)表
三、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義
1.保障乙方權(quán)益:乙方作為合同主體,有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方履行相關(guān)義務(wù),從而保障乙方的合法權(quán)益。
2.提高租賃效益:乙方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)土地租賃過(guò)程的監(jiān)督,可以提高土地租賃效益,為乙方創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。
四、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
1.平衡雙方權(quán)益:通過(guò)引入第三方丙方,可以平衡甲乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)益,避免甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,確保乙方在合同中的權(quán)益得到充分保障。
2.促進(jìn)合作:弱化甲方的主導(dǎo)地位,有助于促進(jìn)甲乙雙方的友好合作,共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的
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