商場店面房租合同范例

商場店面房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場店面，現(xiàn)愿意將該店面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的商場店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，建筑面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、整潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期限內(nèi)，租賃物出現(xiàn)損壞、老化等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。

4.2乙方在使用過程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保新的承租方具備合法的資質(zhì)和支付能力。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

6.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

6.3如甲方未按時履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.商場店面租賃物現(xiàn)狀交接清單；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場店面，丙方作為第三方投資方，愿意參與投資并共同經(jīng)營管理該商場店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的商場店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，建筑面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的投資及權(quán)益

3.1丙方同意投資人民幣____________________元，用于租賃物的裝修、設(shè)備購置及運營。

3.2丙方投資款項的支付方式：丙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部投資款項。

3.3丙方對租賃物的投資享有權(quán)益，包括但不限于裝修、設(shè)備等資產(chǎn)的收益權(quán)。

四、甲方的權(quán)益及管理權(quán)

4.1甲方保留租賃物的所有權(quán)，并對租賃物的整體經(jīng)營管理擁有最終決策權(quán)。

4.2甲方有權(quán)制定商場店面的經(jīng)營策略、管理制度及商業(yè)計劃。

4.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。

五、乙方的經(jīng)營及責(zé)任

5.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營，包括但不限于招商、租賃、運營管理等。

5.2乙方應(yīng)確保租賃物的安全、整潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的經(jīng)營策略、管理制度及商業(yè)計劃。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)益保障

6.1丙方應(yīng)按合同約定支付投資款項，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。

6.2丙方享有投資收益權(quán)，包括但不限于裝修、設(shè)備等資產(chǎn)的收益。

6.3丙方有權(quán)參與租賃物的經(jīng)營管理，但不得干涉甲方的決策權(quán)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

7.2若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

7.3若丙方未按時支付投資款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.商場店面租賃物現(xiàn)狀交接清單；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于引入投資方，共同參與商場店面的經(jīng)營管理，實現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)。甲方作為出租方，通過引入丙方，不僅可以獲得投資款項，還可以借助丙方的資源和管理經(jīng)驗，提高商場店面的運營效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，通過制定經(jīng)營策略、管理制度及商業(yè)計劃，實現(xiàn)對商場店面的有效管理，保障自身的合法權(quán)益。同時，甲方通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)商場店面的整體形象和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方作為承租方，丙方作為第三方投資方，愿意共同投資并經(jīng)營該商業(yè)空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，包括_____________。

1.3租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的投資及權(quán)益

3.1丙方同意投資人民幣____________________元，用于租賃物的裝修、設(shè)備購置及運營。

3.2丙方投資款項的支付方式：丙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部投資款項。

3.3丙方對租賃物的投資享有權(quán)益，包括但不限于裝修、設(shè)備等資產(chǎn)的收益權(quán)。

四、乙方的權(quán)益及經(jīng)營權(quán)

4.1乙方享有租賃物的經(jīng)營使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定經(jīng)營內(nèi)容。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需事先獲得甲方的書面同意。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況，決定是否續(xù)租或購買租賃物。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付時符合約定的狀態(tài)，并承擔(dān)因租賃物缺陷導(dǎo)致的任何責(zé)任。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金或解除合同。

5.3甲方應(yīng)配合乙方在合理時間內(nèi)完成裝修和維護(hù)工作。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)益保障

6.1丙方應(yīng)按合同約定支付投資款項，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。

6.2丙方享有投資收益權(quán)，包括但不限于裝修、設(shè)備等資產(chǎn)的收益。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營決策。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時交付符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

7.2若甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

7.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.商場店面租賃物現(xiàn)狀交接清單；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.其他雙方認(rèn)