抵押合同模板簡

抵押合同模板簡第一篇范文：合同編號：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因__________（貸款、投資、融資等）需要，愿意以其擁有的__________（房產(chǎn)、車輛、土地使用權(quán)等）作為抵押物向乙方提供擔(dān)保，乙方同意接受甲方的抵押物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方自愿將其擁有的__________（房產(chǎn)、車輛、土地使用權(quán)等）抵押給乙方，作為乙方債權(quán)的擔(dān)保。

1.2抵押物的具體信息如下：

（1）抵押物的名稱：__________

（2）抵押物的所在地：__________

（3）抵押物的面積：__________

（4）抵押物的權(quán)屬證明：__________

二、抵押債權(quán)

2.1本抵押合同項(xiàng)下，甲乙雙方約定的抵押債權(quán)為本合同第一條所述債權(quán)。

2.2抵押債權(quán)的金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.3抵押債權(quán)的期限自抵押合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物處置

3.1乙方在抵押債權(quán)到期前，有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

3.2抵押物的處置方式包括但不限于：

（1）出售；

（2）出租；

（3）以抵押物作價(jià)清償債務(wù)。

3.3抵押物的處置所得，應(yīng)首先用于清償乙方債權(quán)，剩余部分歸甲方所有。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）解除本合同，要求甲方返還抵押物。

4.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除本合同，要求乙方返還抵押物。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.抵押物的權(quán)屬證明文件；

2.甲乙雙方的身份證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因__________（貸款、投資、融資等）需要，愿意以其擁有的__________（房產(chǎn)、車輛、土地使用權(quán)等）作為抵押物向乙方提供擔(dān)保，乙方同意接受甲方的抵押物，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方自愿將其擁有的__________（房產(chǎn)、車輛、土地使用權(quán)等）抵押給乙方，作為乙方債權(quán)的擔(dān)保。

1.2抵押物的具體信息如下：

（1）抵押物的名稱：__________

（2）抵押物的所在地：__________

（3）抵押物的面積：__________

（4）抵押物的權(quán)屬證明：__________

二、抵押債權(quán)

2.1本抵押合同項(xiàng)下，甲乙雙方約定的抵押債權(quán)為本合同第一條所述債權(quán)。

2.2抵押債權(quán)的金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.3抵押債權(quán)的期限自抵押合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的抵押債權(quán)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在甲方未按約定履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即代為履行；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定償還債務(wù)；

（3）丙方有權(quán)以抵押物的全部或部分優(yōu)先受償。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在抵押債權(quán)到期前，甲方有權(quán)要求乙方或丙方提供債務(wù)履行的保證；

（2）在抵押債權(quán)到期后，甲方有權(quán)要求乙方或丙方按照本合同約定償還債務(wù)；

（3）在抵押物處置所得中，甲方有權(quán)獲得扣除債務(wù)本金、利息及違約金后的余額。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，不得存在任何爭議；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定履行債務(wù)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方或丙方對抵押物的調(diào)查和處置。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除本合同，要求乙方返還抵押物。

5.2乙方在以下情況下，不得要求甲方提前償還抵押債權(quán)：

（1）抵押債權(quán)尚未到期；

（2）甲方未違反本合同約定；

（3）抵押物未出現(xiàn)損害或滅失。

六、丙方的責(zé)任與限制

6.1丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任限于乙方債權(quán)的范圍，不得擴(kuò)大至其他債務(wù)。

6.2丙方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定履行債務(wù)，經(jīng)丙方催告后仍不履行；

（2）抵押物出現(xiàn)損害或滅失，影響丙方擔(dān)保權(quán)益；

（3）乙方未按約定履行債務(wù)，經(jīng)丙方催告后仍不履行。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在提高甲方債務(wù)履行的可靠性，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于確保甲方在抵押債權(quán)到期后能夠獲得足額償還，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為抵押人和債務(wù)人，通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)自身信用，降低融資成本。

10.2甲方通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益在合同中得到充分保障，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擬以其擁有的__________（房產(chǎn)、車輛、土地使用權(quán)等）作為抵押物向乙方提供貸款擔(dān)保，乙方同意接受甲方的抵押物，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方自愿將其擁有的__________（房產(chǎn)、車輛、土地使用權(quán)等）抵押給乙方，作為乙方債權(quán)的擔(dān)保。

1.2抵押物的具體信息如下：

（1）抵押物的名稱：__________

（2）抵押物的所在地：__________

（3）抵押物的面積：__________

（4）抵押物的權(quán)屬證明：__________

二、抵押債權(quán)

2.1本抵押合同項(xiàng)下，甲乙雙方約定的抵押債權(quán)為甲方從乙方獲得的貸款。

2.2抵押債權(quán)的金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.3抵押債權(quán)的期限自抵押合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的抵押債權(quán)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在甲方未按約定履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即代為履行；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定償還債務(wù)；

（3）丙方有權(quán)以抵押物的全部或部分優(yōu)先受償。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在抵押債權(quán)到期前，乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定償還債務(wù)；

（2）在抵押債權(quán)到期后，乙方有權(quán)要求甲乙丙三方按照本合同約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；

（3）乙方有權(quán)在抵押物處置所得中優(yōu)先受償。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照貸款合同約定向甲方提供貸款；

（2）乙方應(yīng)確保貸款用途合法、合規(guī)；

（3）乙方應(yīng)配合甲乙丙三方對抵押物的調(diào)查和處置。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）解除本合同，要求甲方返還抵押物。

5.2甲方在以下情況下，不得要求乙方提前解除抵押合同：

（1）抵押債權(quán)尚未到期；

（2）甲方未違反貸款合同約定；

（3）抵押物未出現(xiàn)損害或滅失。

六、丙方的責(zé)任與限制

6.1丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任限于乙方債權(quán)的范圍，不得擴(kuò)大至其他債務(wù)。

6.2丙方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定履行債務(wù)，經(jīng)丙方催告后仍不履行；

（2）抵押物出現(xiàn)損害或滅失，影響丙方擔(dān)保權(quán)益；

（3）乙方未按約定履行債務(wù)，經(jīng)丙方催告后仍不履行。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的