舊房租轉(zhuǎn)讓合同模板

舊房租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，并同意將其租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

4.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

四、租賃物使用及維護(hù)

5.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

6.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。

7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓

8.乙方在租賃期限屆滿前，如需將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，須取得甲方書面同意。

9.甲方在收到乙方書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)決定是否同意乙方轉(zhuǎn)讓租賃物。

六、違約責(zé)任

10.若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

11.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

12.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

七、爭議解決

13.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

14.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

15.以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物照片及說明

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：租金支付憑證

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，并同意將其租賃給乙方使用，乙方為保證租賃合同的履行，特聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

4.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

5.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的全部租金。

四、租賃物使用及維護(hù)

6.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

7.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。

8.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓

9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式將租賃物交由第三方使用。

10.若乙方需轉(zhuǎn)讓租賃物，須取得甲方書面同意，并保證新承租方具備同等或更高的信譽(yù)和支付能力。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

11.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，對(duì)租賃物進(jìn)行合理檢查，確保租賃物的完好狀態(tài)。

12.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

13.甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物的原狀，若乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

14.若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

15.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

16.若乙方轉(zhuǎn)讓租賃物未取得甲方同意，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

八、丙方的責(zé)任及權(quán)利

17.丙方作為擔(dān)保方，在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方未按約定支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

18.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，若乙方逾期未支付，丙方有權(quán)直接向甲方支付。

19.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

20.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

21.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

22.以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物照片及說明

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：租金支付憑證

甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，不僅保障了自身的權(quán)益，也確保了租賃物的安全與穩(wěn)定。同時(shí)，丙方的參與使得乙方在租賃過程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，旨在實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房產(chǎn)，為確保乙方的租賃權(quán)益，乙方特聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

4.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

5.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的全部租金。

四、租賃物使用及維護(hù)

6.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并享有對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。

7.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。

8.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

9.乙方在租賃期限屆滿前，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

10.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)自身需求，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但須確保丙方同意并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

11.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，并在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行合理檢查。

12.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全，不得因維修、改造等原因影響乙方的正常使用。

13.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金，并確保押金的完整性。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

14.若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

15.若甲方擅自提高租金或單方面修改租賃條款，乙方有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

16.若甲方違反約定，未在租賃期滿后退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任及權(quán)利

17.丙方作為擔(dān)保方，在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方未按約定支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

18.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，若乙方逾期未支付，丙方有權(quán)直接向甲方支付。

19.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

20.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

21.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

22.以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物照片及說明

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：租金支付