2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析咨詢(xún)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析咨詢(xún)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)1.2調(diào)研與分析服務(wù)1.3合同當(dāng)事人第二條合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3發(fā)票開(kāi)具第五條雙方責(zé)任5.1咨詢(xún)方的責(zé)任5.2客戶的義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密泄露后果第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1成果歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條強(qiáng)制性條款10.1法律法規(guī)10.2強(qiáng)制性規(guī)定第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件11.3合同解除后的處理第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時(shí)間第十三條合同的生效、修訂與失效13.1合同生效13.2合同修訂13.3合同失效第十四條其他條款14.1信息披露14.2第三方受益人14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)本合同所稱(chēng)房地產(chǎn)市場(chǎng)是指在中國(guó)大陸地區(qū)進(jìn)行的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、開(kāi)發(fā)、投資等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所形成的市場(chǎng)。1.2調(diào)研與分析服務(wù)本合同所稱(chēng)調(diào)研與分析服務(wù)是指咨詢(xún)方根據(jù)客戶的需求，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、分析、預(yù)測(cè)和提供專(zhuān)業(yè)建議的服務(wù)。1.3合同當(dāng)事人第二條合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容咨詢(xún)方應(yīng)客戶提供如下服務(wù)：（1）收集和整理房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息；（2）對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入分析，包括但不限于市場(chǎng)供需、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)狀況等方面；（3）為客戶提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展預(yù)測(cè)和建議。2.2服務(wù)范圍咨詢(xún)方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研；（2）房地產(chǎn)市場(chǎng)分析；（3）房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)；（4）房地產(chǎn)市場(chǎng)建議。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)咨詢(xún)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。第三條合同期限3.1開(kāi)始日期本合同自雙方簽訂之日起生效。3.2結(jié)束日期咨詢(xún)方應(yīng)于合同約定的服務(wù)期限屆滿之日向客戶提供完整的服務(wù)成果。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。4.2支付方式客戶應(yīng)按照本合同約定的付款條款，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3發(fā)票開(kāi)具咨詢(xún)方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后的七個(gè)工作日內(nèi)向客戶提供合法的發(fā)票。第五條雙方責(zé)任5.1咨詢(xún)方的責(zé)任（1）咨詢(xún)方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)成果的質(zhì)量；（2）咨詢(xún)方應(yīng)對(duì)客戶提供的保密信息予以保密；（3）咨詢(xún)方應(yīng)按照合同約定完成工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)延誤或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。5.2客戶的義務(wù)（1）客戶應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）客戶應(yīng)配合咨詢(xún)方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；（3）客戶應(yīng)對(duì)咨詢(xún)方提供的工作成果予以驗(yàn)收，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息（1）在本合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方因合作所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息；（2）本合同的簽訂、履行過(guò)程中形成的有關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)的全部書(shū)面材料及電子文檔。6.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。6.3保密泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）咨詢(xún)方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）客戶未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金；（3）一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條強(qiáng)制性條款10.1法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策規(guī)定。10.2強(qiáng)制性規(guī)定如合同約定與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件（1）雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。11.2終止條件（1）雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；（2）合同履行期限屆滿。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)成果的交付、保密信息的處理等。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。12.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方指定送達(dá)地址之日起視為生效。第十三條合同的生效、修訂與失效13.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修訂合同的修訂應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3合同失效本合同在下列情況下失效：（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十四條其他條款14.1信息披露雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2第三方受益人本合同項(xiàng)下的服務(wù)成果僅限于客戶使用，未經(jīng)咨詢(xún)方同意，客戶不得將服務(wù)成果提供給第三方。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方是指除甲乙方之外的，參與或可能參與本合同項(xiàng)下服務(wù)過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、協(xié)作方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入情形（1）當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)；（2）當(dāng)甲乙方與第三方有合同關(guān)系，且該關(guān)系對(duì)本合同的履行產(chǎn)生影響時(shí)；（3）當(dāng)本合同的履行涉及第三方權(quán)利義務(wù)時(shí)。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方同意對(duì)其無(wú)法控制的原因?qū)е碌呢?zé)任限額為【】元（大寫(xiě)：【】元整）；（3）甲乙方同意，除非第三方存在故意或重大過(guò)失，否則不對(duì)第三方承擔(dān)超過(guò)合同約定責(zé)任限額的賠償責(zé)任。15.5第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定產(chǎn)生，第三方對(duì)甲乙方的任何承諾、保證均視為對(duì)甲乙方的約束力。15.6第三方與合同的變更、解除（1）第三方提出變更、解除合同的，應(yīng)先取得甲乙方的同意；（2）甲乙方可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，決定是否同意第三方的變更、解除請(qǐng)求。15.7第三方違約處理（1）第三方違反合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。15.8第三方信息披露第三方同意按照甲乙方的要求，提供與合同履行相關(guān)的必要信息。15.9第三方協(xié)作第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，并按照甲乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.10第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求履行其義務(wù)，并保證其工作成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。15.11第三方權(quán)利限制第三方同意在其履行合同義務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，不得利用甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。15.12第三方退出第三方同意在合同履行完畢或合同解除后，立即停止履行其義務(wù)，并按照甲乙方的要求，處理與合同履行相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。15.13第三方替代當(dāng)甲乙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行其義務(wù)時(shí)，有權(quán)選擇合適的替代方，并與替代方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.14第三方與合同解除合同解除后，第三方對(duì)甲乙方的任何承諾、保證均失效，但第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)仍需繼續(xù)履行，直至合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)處理完畢。15.15第三方與合同效力本合同對(duì)第三方的效力僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲乙方的任何承諾、保證不影響本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：服務(wù)時(shí)間表附件三：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)附件四：保密信息清單附件五：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明附件六：合同修訂歷史記錄附件七：違約行為記錄表附件一：合同服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了咨詢(xún)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、預(yù)測(cè)報(bào)告等。附件二：服務(wù)時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)開(kāi)始日期、結(jié)束日期以及各個(gè)階段的服務(wù)成果交付時(shí)間。附件三：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的支付方式、付款條款以及發(fā)票開(kāi)具等相關(guān)信息。附件四：保密信息清單本附件詳細(xì)列出了雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件五：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明本附件列出了可能參與合同履行的第三方服務(wù)提供商名單及其資質(zhì)證明文件。附件六：合同修訂歷史記錄本附件詳細(xì)記錄了合同修訂的歷史，包括修訂的日期、內(nèi)容以及雙方簽字或蓋章確認(rèn)的記錄。附件七：違約行為記錄表本附件用于記錄合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于違約的日期、違約行為描述以及違約責(zé)任承擔(dān)等情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.咨詢(xún)方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.客戶未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。2.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果咨詢(xún)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，咨詢(xún)方應(yīng)向客戶支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。如果咨詢(xún)方的違約行為導(dǎo)致客戶遭受經(jīng)濟(jì)損失，咨詢(xún)方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)市場(chǎng)：指在中國(guó)大陸地區(qū)進(jìn)行