承包 土方合同范本

承包土方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號：XXXXXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY土石方工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號：XXXXXXXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有XX項目用地的開發(fā)權(quán)，該項目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，項目用地面積為XX平方米。為了順利進行項目的土方工程，甲方?jīng)Q定將土方工程對外承包。

鑒于乙方作為YY土石方工程有限公司，具備專業(yè)的土方工程施工資質(zhì)，豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽。乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)XX項目的土方工程施工任務(wù)。

雙方經(jīng)過充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單，完成XX項目土方工程的施工。

1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已取得項目用地的土地使用權(quán)，并完成相關(guān)報批手續(xù)。

2.2乙方具備相應(yīng)的土方工程施工資質(zhì)，具備履行本合同的能力。

2.3雙方對合同標(biāo)的、工程量、工程質(zhì)量、工程進度等方面達成一致意見。

2.4本合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、合同文件的組成

本合同由以下文件組成，包括但不限于：

3.1本合同正文及附件；

3.2甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單；

3.3乙方提交的投標(biāo)文件、施工設(shè)計等相關(guān)資料；

3.4雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議、會議紀(jì)要等書面文件。

四、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

特此說明，甲乙雙方對本合同內(nèi)容已充分了解，并予以確認(rèn)。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成XX項目用地范圍內(nèi)的土方工程施工，確保工程質(zhì)量和進度符合約定。具體內(nèi)容包括但不限于：土方挖掘、運輸、回填、平整、壓實等施工內(nèi)容，以及按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和工程量清單進行施工。

第二條定義

1.土方工程：指在XX項目用地范圍內(nèi)進行的土方挖掘、運輸、回填、平整、壓實等施工活動。

2.工程質(zhì)量：指乙方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)完成的土方工程應(yīng)滿足的設(shè)計要求、功能要求和使用要求。

3.工程進度：指甲方要求的土方工程施工時間表，包括各階段的工作內(nèi)容和完成時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程質(zhì)量、工程進度完成土方工程施工。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項目用地的土地使用權(quán)證、施工圖紙、施工方案及工程量清單等必要文件。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

（5）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與政府部門、周邊單位及個人的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款項。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單進行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理與土方工程相關(guān)的各項審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，及時解決施工過程中的問題。

（5）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的安全事故、環(huán)境污染等責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并按照甲方要求提供完整的工程資料。

（7）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進行。

第四條價格與支付條件

1.乙方完成土方工程施工的價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成土方工程進度的50%時，甲方向乙方支付合同總價的30%；

（3）乙方完成土方工程進度的100%時，甲方向乙方支付合同總價的30%；

（4）工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.甲方未按時支付款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并根據(jù)以下關(guān)鍵時間節(jié)點完成工程：

（1）土方挖掘：合同生效后XX個月內(nèi)完成；

（2）土方運輸、回填、平整、壓實：合同生效后XX個月內(nèi)完成；

（3）工程驗收：合同生效后XX個月內(nèi)完成。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進度受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按時支付預(yù)付款、進度款、尾款的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方無正當(dāng)理由延遲提供施工圖紙、施工方案等必要文件的，導(dǎo)致乙方無法按時開工的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失；

（3）甲方未履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受到影響的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量、工程進度完成施工的，應(yīng)按逾期完成工程部分金額的千分之五每日向甲方支付違約金；

（2）乙方未按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費用；

（3）乙方未按時提交工程資料、配合驗收的，應(yīng)按逾期時間向甲方支付違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，有權(quán)要求違約方支付賠償金。賠償金計算方式為實際損失加上合同總價款的10%。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供補充履行或采取其他補救措施。

4.受不可抗力影響的一方未履行或遲延履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求其在合理期限內(nèi)履行。若逾期仍無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決。

3.雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，以對方簽收日期為送達日期。

2.合同變更：任何一方要求變更合同的，應(yīng)提出書面變更申請。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致無法實現(xiàn)合同目的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定完成已開始但未完成的工程，并按照實際完成情況進行結(jié)算。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單；

（2）乙