2024年新條款：健身中心場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新條款：健身中心場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地的位置、面積及設(shè)施清單1.2租賃場地的使用范圍1.3租賃場地的交付及驗(yàn)收第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途及禁止行為4.1租賃場地的主要用途4.2承租人的禁止行為第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為及責(zé)任7.2承租人的違約行為及責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時(shí)間限制第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十一條通知機(jī)制11.1通知的送達(dá)方式11.2通知的有效性第十二條合同的生效、無效和解除12.1合同的生效條件12.2合同的無效條件12.3合同的解除條件第十三條雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租人的權(quán)利和義務(wù)13.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第十四條附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的修訂歷史14.3合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地的位置、面積及設(shè)施清單本合同租賃場地位于中華人民共和國省市區(qū)街道號的健身中心，租賃面積為平方米。租賃場地內(nèi)設(shè)施包括：跑步機(jī)、啞鈴、動(dòng)感單車、瑜伽墊、游泳池等健身設(shè)施。1.2租賃場地的使用范圍承租人可以將租賃場地用于開展各類健身課程和活動(dòng)，但不得將場地用于任何非法用途或與健身無關(guān)的活動(dòng)。1.3租賃場地的交付及驗(yàn)收租賃場地在合同簽訂后由出租人交付給承租人。承租人在接收場地時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場地的現(xiàn)狀符合合同約定的條件。如有不符合約定的情況，承租人應(yīng)在接收場地后個(gè)工作日內(nèi)向出租人提出，由出租人負(fù)責(zé)整改。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年月日起至202X年月日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方。續(xù)約后的租賃期限自202X年月日起至202X年月日止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地每月的租金為人民幣元整。3.2租金支付周期承租人應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付至出租人的指定賬戶。3.3租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。第四條租賃用途及禁止行為4.1租賃場地的主要用途承租人將租賃場地用于開展各類健身課程和活動(dòng)，不得將場地用于任何非法用途或與健身無關(guān)的活動(dòng)。4.2承租人的禁止行為承租人不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行吸煙、飲酒、大聲喧嘩等影響他人健身的行為。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)在接到承租人的通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃場地及設(shè)施的完好和衛(wèi)生。如承租人發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)告知出租人，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型承租人應(yīng)購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障其在租賃場地內(nèi)開展活動(dòng)時(shí)可能引發(fā)的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方承租人承擔(dān)購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為及責(zé)任出租人如未按約定提供租賃場地及設(shè)施，或未按約定時(shí)間維修設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為及責(zé)任承租人如未按約定支付租金，或未按約定使用租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致出租人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條通知機(jī)制11.1通知的送達(dá)方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。11.2通知的有效性通知應(yīng)在送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式后個(gè)工作日內(nèi)生效。第十二條合同的生效、無效和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的無效條件如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。12.3合同的解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人應(yīng)按照合同約定提供租賃場地及設(shè)施，并保證其正常使用。13.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃場地及設(shè)施。第十四條附則14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修訂歷史本合同自2024年1月1日起實(shí)施，取代所有之前的談判和協(xié)議。14.3合同的最終解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同條款或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同履行過程的各方。1.2第三方可以是通過中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等形式介入本合同的履行過程。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確介入的條件、方式和責(zé)任。2.2第三方介入的方式第三方可以通過提供擔(dān)保、監(jiān)管、調(diào)解等方式介入本合同的履行過程。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)對甲乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定履行監(jiān)督、檢查職責(zé)，并保守甲乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入的方式和甲乙方的約定確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第三方僅根據(jù)本合同約定，對甲乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)本合同約定行使權(quán)利，不影響甲乙方的權(quán)利。甲乙方根據(jù)本合同約定行使權(quán)利，不侵及相關(guān)第三方的權(quán)利。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約行為及責(zé)任第三方如未按約定履行監(jiān)督、檢查職責(zé)，或泄露甲乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和補(bǔ)充8.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同的生效、無效和解除9.1合同的生效條件本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的無效條件如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。9.3合同的解除條件合同解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入的權(quán)利和義務(wù)第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)對甲乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密。第十一條附則11.1合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。11.2合同的修訂歷史本合同自2024年1月1日起實(shí)施，取代所有之前的談判和協(xié)議。11.3合同的最終解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場地的具體位置、面積以及提供的健身設(shè)施和設(shè)備。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額以及支付方式。附件三：租賃場地使用范圍說明詳細(xì)說明租賃場地的使用范圍及禁止行為。附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議明確出租人和承租人的維修責(zé)任及具體履行方式。附件五：保險(xiǎn)購買證明提供承租人購買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)的保單復(fù)印件。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的介入條件、方式、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。附件七：爭議解決方式協(xié)議詳細(xì)說明爭議解決的途徑和時(shí)間限制。附件八：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和補(bǔ)充的條件、方式及程序。附件九：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序及違約金等。附件十：權(quán)利和義務(wù)確認(rèn)書確認(rèn)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用租賃場地及設(shè)施。3.未按約定履行維修責(zé)任。4.未按約定履行保險(xiǎn)購買義務(wù)。5.第三方未按約定履行監(jiān)督、檢查職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。示例說明：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延履行違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃場地及設(shè)施權(quán)利的一方。2.承租人：指租賃場地及設(shè)施使用的一方。3.第三方：指根據(jù)合同約定介入本合同履行過程的各方。4.公眾責(zé)任保險(xiǎn)：指保障承租人在租賃場地內(nèi)開展活動(dòng)時(shí)可能引發(fā)的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)。5