物業(yè)清潔保養(yǎng)合同

合同編號：__________物業(yè)清潔保養(yǎng)合同甲方（業(yè)主）：_______乙方（清潔保養(yǎng)服務(wù)提供商）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的清潔保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下合同：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的物業(yè)進(jìn)行定期清潔保養(yǎng)，包括但不限于地面清潔、玻璃清潔、家具保養(yǎng)、衛(wèi)生間清潔等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的清潔保養(yǎng)服務(wù)，確保甲方物業(yè)的清潔衛(wèi)生和安全。二、服務(wù)時間2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間，準(zhǔn)時提供清潔保養(yǎng)服務(wù)。2.2如乙方因特殊情況無法按時提供服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的清潔保養(yǎng)服務(wù)，按照雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)計算。3.2乙方應(yīng)按照甲方支付方式的要求，及時提供合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求，提供服務(wù)。4.2甲方應(yīng)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如對乙方服務(wù)質(zhì)量有異議，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。五、保密條款5.1乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給第三方。5.2乙方不得利用甲方提供的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或者侵犯甲方權(quán)益的行為。六、合同的變更和解除6.1合同的變更或者解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2如甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約_______年。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.物業(yè)清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.服務(wù)費用明細(xì)表注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時間、費用等相關(guān)事項。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。3.如乙方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)進(jìn)行整改。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的物業(yè)，確保物業(yè)的安全完好，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法活動。6.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律行為。3.清潔保養(yǎng)服務(wù)：是指對物業(yè)進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、維護(hù)等一系列服務(wù)行為，以保持物業(yè)的清潔、衛(wèi)生、安全及良好狀態(tài)。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，侵害對方合法權(quán)益應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。5.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，使糾紛得到解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)日期間的清潔服務(wù)：甲方要求在春節(jié)期間增加清潔頻率，確保物業(yè)在節(jié)日期間保持特別干凈整潔。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在春節(jié)期間提前與甲方溝通，根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)計劃，并確保提供足夠的清潔人員。2.突發(fā)事件的清潔處理：甲方物業(yè)遭遇突發(fā)情況（如水管破裂、火災(zāi)等），需要乙方立即進(jìn)行緊急清潔和修復(fù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____小時內(nèi)響應(yīng)，并立即派遣專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行處理。3.特殊材質(zhì)的清潔：甲方物業(yè)內(nèi)含有特殊材質(zhì)的家具或裝飾，需要乙方使用特定的清潔劑和方法進(jìn)行保養(yǎng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在提供服務(wù)前了解甲方物業(yè)的特殊材質(zhì)，并采取適當(dāng)?shù)那鍧嵑捅ｐB(yǎng)措施，避免造成損壞。4.寵物造成的清潔問題：甲方養(yǎng)有寵物，可能在物業(yè)內(nèi)產(chǎn)生特殊清潔需求。補(bǔ)充條款：乙方在清潔過程中發(fā)現(xiàn)寵物糞便或毛發(fā)，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。5.甲方外出期間的清潔服務(wù)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在甲方外出期間按照約定的時間提