房建工程勞務(wù)分包合同范本2024年

合同編號：__________勞務(wù)分包合同（房建工程）一、工程概況1.1工程名稱：_______房建工程1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、勞務(wù)分包范圍及要求2.1分包商承包的范圍：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______2.2分包商應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的勞動力，并保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.3分包商應(yīng)遵守國家及地方法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。2.4分包商應(yīng)承擔(dān)并履行總包合同中與分包工程相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。三、合同價格及支付3.1合同總價：_______元（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：（1）工程進(jìn)度款：按工程實際完成進(jìn)度，經(jīng)甲方驗收合格后，支付相應(yīng)進(jìn)度款。（2）工程結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，根據(jù)實際完成工程量，按照合同約定的單價和總價進(jìn)行結(jié)算。3.3支付時間及條件：（1）進(jìn)度款：每完成一個階段工程，經(jīng)甲方驗收合格后_______日內(nèi)支付。（2）結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后_______日內(nèi)支付。四、工期4.1合同工期：_______日。4.2分包商應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因分包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金。五、質(zhì)量及驗收5.1分包商應(yīng)對分包工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家及地方法律法規(guī)、施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求。5.2工程驗收：工程完成后，分包商應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢、互檢和甲方驗收。5.3工程質(zhì)量問題：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及返工費用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。六、安全及環(huán)境保護(hù)6.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全。6.2分包商應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的人身傷亡、財產(chǎn)損失等一切安全事故的責(zé)任。6.3分包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場環(huán)境整潔。七、違約責(zé)任7.1分包商如未按合同約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的_______%。7.2如分包商違反國家及地方法律法規(guī)、施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及返工費用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。7.3甲方如未按合同約定支付進(jìn)度款和結(jié)算款，應(yīng)支付分包商違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_______%。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并經(jīng)驗收合格，支付完畢所有款項后終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）明確勞務(wù)分包范圍：分包商應(yīng)仔細(xì)閱讀合同，明確承包范圍，避免因范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。（2）合同價格及支付：雙方應(yīng)充分溝通，約定合理的合同價格及支付方式、時間，確保工程進(jìn)度和資金流轉(zhuǎn)。（3）工期：分包商應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程，避免違約情況的發(fā)生。（4）質(zhì)量及驗收：分包商應(yīng)嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，按照約定進(jìn)行自檢、互檢和甲方驗收。（5）安全及環(huán)境保護(hù)：分包商應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全環(huán)保。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。（2）在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金的比例和計算方式，以便在違約情況發(fā)生時，雙方能據(jù)此要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.勞務(wù)分包合同：指分包商為完成業(yè)主指定的工程，提供勞動力和其他相關(guān)服務(wù)，由業(yè)主支付相應(yīng)價款的合同。2.甲方（業(yè)主）：指委托分包商完成工程的當(dāng)事人。3.乙方（分包商）：指承擔(dān)完成分包工程的當(dāng)事人。4.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.施工期間遇到特殊情況（如惡劣天氣、不可抗力等），導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方如何協(xié)商調(diào)整工期和支付事宜。補(bǔ)充條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況合理調(diào)整工期和支付進(jìn)度款的時間。2.甲方對工程質(zhì)量有特殊要求，需要分包商采取額外措施確保質(zhì)量。補(bǔ)充條款：如甲方對工程質(zhì)量有特殊要求，應(yīng)在合同中明確，分包商應(yīng)根據(jù)要求采取相應(yīng)措施，確保工程質(zhì)量滿足甲方需求。3.施工過程中，乙方需要使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備或材料，雙方如何界定使用范圍和責(zé)任。補(bǔ)充條款：乙方在使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備或材料時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用，避免損壞。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備或材料損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙、技術(shù)要求等存在問題，如何處理。補(bǔ)充條款：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙、技術(shù)要求等存在問題，應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)盡快予以解決。如因甲方原因