農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書身份證號(hào)：身份證號(hào)：鑒于甲乙雙方自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：。1.3房屋現(xiàn)狀：（詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施等情況）。二、房屋價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過戶至乙方名下。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（個(gè)工作日）內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證，出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響房屋正常使用的瑕疵。4.2如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：年月日農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書甲方：家身份證號(hào)：05678乙方：家身份證號(hào)：98765432鑒于甲乙雙方自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于鄉(xiāng)村幸福路12號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為兩層小樓，房屋面積為200平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：鄉(xiāng)村字第56號(hào)。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋裝修溫馨，內(nèi)設(shè)有臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等，室外有菜園和停車場(chǎng)。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣一百二十萬元整（大寫：壹佰貳拾萬元整）元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過戶至乙方名下。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證，出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響房屋正常使用的瑕疵。4.2如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）家乙方：（簽字/蓋章）家簽訂日期：2022年11月1日補(bǔ)充內(nèi)容：1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：確保甲方擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，無任何債務(wù)、糾紛等法律問題。2.辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方。3.繳納稅費(fèi)：根據(jù)我國(guó)稅收政策，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。4.驗(yàn)收房屋：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施是否符合約定，確保無瑕疵。5.鄰里關(guān)系：房屋買賣不影響鄰里關(guān)系的維護(hù)，雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)和諧居住環(huán)境。6.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。7.售后服務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，如房屋使用、維護(hù)等方面的指導(dǎo)和建議。在農(nóng)村房屋買賣過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循公平、誠(chéng)信、自愿的原則，確保交易順利進(jìn)行。本協(xié)議作為甲乙雙方的共同承諾，旨在明確雙方權(quán)利和義務(wù)，為房屋買賣提供法律保障。在此，雙方表示真誠(chéng)感謝，愿共同維護(hù)農(nóng)村房屋交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。重點(diǎn)：房屋基本情況：包括地址、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)證號(hào)和現(xiàn)狀。房屋價(jià)格及支付方式：成交價(jià)格、支付時(shí)間及賬戶。房屋交付及過戶：交付時(shí)間、過戶協(xié)助及費(fèi)用承擔(dān)。房屋質(zhì)量及維修：質(zhì)量保證、修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用。違約責(zé)任：違反協(xié)議的違約責(zé)任和賠償。爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決和訴訟權(quán)利。其他約定：包括協(xié)議副本、生效時(shí)間和補(bǔ)充事項(xiàng)。難點(diǎn)：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無法律問題。辦理房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)。驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施。維護(hù)鄰里