投資學(xué) 第7版 課件 -第8章 項(xiàng)目投資

第8章項(xiàng)目投資投資學(xué)

學(xué)習(xí)目標(biāo)了解項(xiàng)目投資的概念和特征明確項(xiàng)目、投資項(xiàng)目、項(xiàng)目投資的區(qū)別和聯(lián)系了解投資項(xiàng)目發(fā)展周期掌握項(xiàng)目投資市場調(diào)查與預(yù)測(cè)、項(xiàng)目投資成本分析、項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)等的具體內(nèi)容和方法

內(nèi)容綱要8.1

項(xiàng)目投資概述8.2

項(xiàng)目投資的市場調(diào)查與預(yù)測(cè)

8.3

項(xiàng)目投資成本分析8.4

項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)√8.1.1項(xiàng)目及其特征8.1項(xiàng)目投資概述美國項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)（TheOfficialProjectManagementInstituteUSA）的觀點(diǎn)

《項(xiàng)目管理知識(shí)體系指南》第六版中稱：“項(xiàng)目是為創(chuàng)造獨(dú)特的產(chǎn)品、服務(wù)或成果而進(jìn)行的臨時(shí)性工作?！边@個(gè)概念對(duì)項(xiàng)目的特征做出兩點(diǎn)界定:(1)開展項(xiàng)目是為了通過可交付成果達(dá)成目標(biāo)；(2)臨時(shí)性工作，項(xiàng)目的“臨時(shí)性”是指項(xiàng)目有明確的起點(diǎn)和終點(diǎn)。世界銀行的觀點(diǎn)

《世界銀行項(xiàng)目管理》把項(xiàng)目解釋為：“所謂項(xiàng)目，一般系指同一性質(zhì)的投資（如設(shè)有發(fā)電廠和輸電線路的水壩）或同一部門內(nèi)一系列有關(guān)或相同的投資，或不同部門內(nèi)的一系列投資（如城市項(xiàng)目中市區(qū)內(nèi)的住房、交通和供水等）。項(xiàng)目既包括有形的，如土木工程的建設(shè)和設(shè)備提供；也包括無形的，如社會(huì)制度改進(jìn)、政策的調(diào)整和管理人員的培訓(xùn)等。”8.1.1項(xiàng)目及其特征8.1項(xiàng)目投資概述美國學(xué)者約翰·本（JohnBen）指出，項(xiàng)目是在一定時(shí)間里，在預(yù)算規(guī)定范圍內(nèi)需達(dá)到預(yù)定質(zhì)量水平的一次性任務(wù)。西方一般經(jīng)濟(jì)管理辭書和著作的觀點(diǎn)美國《管理手冊(cè)》的作者認(rèn)為項(xiàng)目的特征包括：

（1）是為了達(dá)到一定的目標(biāo)，有明確的時(shí)間和預(yù)算約束的復(fù)雜活動(dòng)，這種活動(dòng)需要多方面相互協(xié)作才能實(shí)現(xiàn)。

（2）是一項(xiàng)獨(dú)特的、不是完全重復(fù)以前的活動(dòng)。

（3）有確定的壽命，通常包括六個(gè)階段：構(gòu)想、評(píng)價(jià)、設(shè)計(jì)、開發(fā)或建設(shè)、應(yīng)用、后評(píng)價(jià)。8.1.1項(xiàng)目及其特征8.1項(xiàng)目投資概述綜上所述，項(xiàng)目的定義雖然具體表達(dá)形式不同，但本質(zhì)內(nèi)容基本相同，區(qū)別只在于對(duì)具體特征的認(rèn)識(shí)。通常來說，重大項(xiàng)目是指符合我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，對(duì)我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重大影響和帶動(dòng)作用，投資規(guī)模較大，并按規(guī)定程序列入年度重大項(xiàng)目計(jì)劃的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目。黨中央特別重視重大項(xiàng)目的帶動(dòng)作用，習(xí)近平總書記強(qiáng)調(diào)，“把實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是制造業(yè)做強(qiáng)做優(yōu)，發(fā)揮重大投資項(xiàng)目帶動(dòng)作用”。黨的二十大報(bào)告也提出，“健全現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)體系和市場體系，實(shí)施重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略”，“加快實(shí)施一批具有戰(zhàn)略性全局性前瞻性的國家重大科技項(xiàng)目，增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力”。制造業(yè)、文化和科技等領(lǐng)域的重大項(xiàng)目的高質(zhì)量建設(shè)，可促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展。8.1.2投資項(xiàng)目與項(xiàng)目投資8.1項(xiàng)目投資概述在我國，一般而言，建設(shè)項(xiàng)目是固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的簡稱，既包括基本建設(shè)項(xiàng)目，也包括技術(shù)改造項(xiàng)目（或稱更新改造項(xiàng)目）。建設(shè)項(xiàng)目是以實(shí)物形態(tài)來觀察項(xiàng)目的運(yùn)動(dòng)規(guī)律。一方面實(shí)物具有差異性，因此千差萬別的建設(shè)項(xiàng)目帶來管理的單一性和復(fù)雜多變性；另一方面實(shí)物又具有同一性，因此不同的建設(shè)項(xiàng)目的存在都離不開投資——價(jià)值的同一性。投資項(xiàng)目，是從建設(shè)項(xiàng)目差異性中，抽象出價(jià)值的同一性，以便從資金的角度觀察項(xiàng)目，形成圍繞資金管理實(shí)施的投資項(xiàng)目管理。項(xiàng)目投資，是投資主體（投資者）將投資項(xiàng)目作為目標(biāo)或標(biāo)的物以獲取投資收益或社會(huì)效益的投資活動(dòng)。8.1.3投資項(xiàng)目發(fā)展周期8.1項(xiàng)目投資概述一般來說，投資建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目，按照其自身推進(jìn)發(fā)展規(guī)律，都要經(jīng)過投資前、投資和生產(chǎn)或使用時(shí)期。這三個(gè)時(shí)期又可分為若干個(gè)階段。項(xiàng)目投資側(cè)重研究投資前期所涉及的內(nèi)容，投資前期即從項(xiàng)目設(shè)想到項(xiàng)目研究和決策這一段時(shí)間，這一階段在項(xiàng)目投資中具有決定性作用。這一段時(shí)間的核心內(nèi)容是從宏觀和微觀角度，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位科學(xué)論證和評(píng)估決策。項(xiàng)目的投資規(guī)模、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域乃至國民經(jīng)濟(jì)的影響、產(chǎn)業(yè)類型、資金籌措融通方式、技術(shù)和設(shè)備選型等問題都在這一階段解決。這一階段的最終目標(biāo)是使投資項(xiàng)目決策科學(xué)化，避免錯(cuò)誤決策帶來的投資損失，為項(xiàng)目的實(shí)施奠定基礎(chǔ)。2023年4月發(fā)改委發(fā)布《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱》，該大綱推動(dòng)建立適應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展的投資項(xiàng)目可行性研究制度規(guī)范，提升我國投資項(xiàng)目前期論證的質(zhì)量和水平，從而實(shí)現(xiàn)投資高質(zhì)量發(fā)展。

內(nèi)容綱要8.1

項(xiàng)目投資概述8.2

項(xiàng)目投資的市場調(diào)查與預(yù)測(cè)

8.3

項(xiàng)目投資成本分析8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)√8.2.1市場調(diào)查8.2項(xiàng)目投資的市場調(diào)查與預(yù)測(cè)一、市場調(diào)查的內(nèi)容

1.投資環(huán)境因素調(diào)查政治及法律環(huán)境社會(huì)文化環(huán)境科學(xué)技術(shù)環(huán)境經(jīng)濟(jì)競爭環(huán)境市場調(diào)查，就是運(yùn)用科學(xué)的方法，有目的、有計(jì)劃、系統(tǒng)地收集、整理和分析有關(guān)投資決策方面的信息，幫助決策人員了解客觀環(huán)境，把握投資機(jī)遇，制定和評(píng)價(jià)可供選擇的投資方案，為市場預(yù)測(cè)和投資決策提供重要的依據(jù)。8.2.1市場調(diào)查8.2項(xiàng)目投資的市場調(diào)查與預(yù)測(cè)一、市場調(diào)查的內(nèi)容2.投資產(chǎn)品需求調(diào)查產(chǎn)品用途調(diào)查相關(guān)產(chǎn)品調(diào)查生產(chǎn)能力調(diào)查產(chǎn)量和銷量調(diào)查價(jià)格調(diào)查國外市場調(diào)查3.投資決策因素調(diào)查投資形式調(diào)查投資時(shí)機(jī)調(diào)查投資規(guī)模調(diào)查投資地點(diǎn)調(diào)查8.2.1市場調(diào)查8.2項(xiàng)目投資的市場調(diào)查與預(yù)測(cè)二、市場調(diào)查的方法按調(diào)查方法的性質(zhì)分：2.按調(diào)查方法的形式分：征詢調(diào)查法專家調(diào)查法統(tǒng)計(jì)調(diào)查法定量調(diào)查一般要調(diào)查經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的數(shù)量特征，給出調(diào)查的數(shù)量結(jié)果。一般側(cè)重于反映經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的屬性特征和現(xiàn)象之間的相互關(guān)系，或反映那些難以用數(shù)量表示的現(xiàn)象。定性調(diào)查8.2.1市場調(diào)查——案例分析8.2項(xiàng)目投資的市場調(diào)查與預(yù)測(cè)宇通客車“一國一策、一城一策”的海外市場策略。2023年是共建“一帶一路”倡議提出10周年，宇通客車作為中國制造業(yè)的代表企業(yè)，乘著“一帶一路”的東風(fēng)，捷報(bào)頻傳。截至2022年底，宇通客車已累計(jì)出口海外各類客車超86000輛，其中“一帶一路”共建國家占比80%。宇通客車在海外市場擁有8大海外配件中心庫，并認(rèn)證和授權(quán)了230余家服務(wù)站和350余個(gè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。宇通客車的成功離不開“一國一策、一城一策”的海外市場策略，即宇通客車在開發(fā)每一個(gè)市場之前，都會(huì)進(jìn)行充分調(diào)研、規(guī)劃，針對(duì)不同的市場環(huán)境和客戶特點(diǎn)，制定適應(yīng)市場、客戶的銷售及產(chǎn)品策略、服務(wù)配件保障模式和管理方法，提升品牌美譽(yù)度，實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。具體來看：（1）中南美、中東等發(fā)展中國家。這些地區(qū)的客戶主要看重性價(jià)比，既要滿足日常使用需求，又要有良好的客戶關(guān)系。（2）美國和印度市場。這兩個(gè)市場的共同點(diǎn)是貿(mào)易壁壘高，比如美國市場要求公交車和校車等實(shí)現(xiàn)60%的本地化才能獲得補(bǔ)貼銷售。宇通客車在這兩個(gè)市場投入較少。8.2.1市場調(diào)查——案例分析（續(xù)）8.2項(xiàng)目投資的市場調(diào)查與預(yù)測(cè)（3）歐洲市場。歐洲客戶主要看重兩方面，一是產(chǎn)品的可靠性和安全性，二是綜合解決方案，包括融資方案、發(fā)運(yùn)方案、售后服務(wù)方案（配件服務(wù)的及時(shí)性）等。考慮到歐洲客戶不看重價(jià)格，且宇通客車的背景不及奔馳等老品牌，宇通客車有針對(duì)性地利用售后服務(wù)和配件供應(yīng)及時(shí)性的優(yōu)勢(shì)來獲取海外客戶的信任。具體來看，在歐洲市場，宇通客車先從城際車市場切入，然后是校車市場，最后是旅游大巴市場。因?yàn)槌请H車或者校車的線路是固定的，宇通客車通過對(duì)固定路線布點(diǎn)，可以實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的售后服務(wù)和建立高效的配件網(wǎng)絡(luò)，而旅游大巴的線路不固定，需要初始投入大量資金、增設(shè)服務(wù)和配件網(wǎng)絡(luò)，因此，旅游大巴市場并不適合最先布局。8.2.2市場預(yù)測(cè)8.2項(xiàng)目投資的市場調(diào)查與預(yù)測(cè)一、市場預(yù)測(cè)的含義市場預(yù)測(cè)，就是在市場調(diào)查所取得的各種信息和資料的基礎(chǔ)上，經(jīng)過分析研究，運(yùn)用科學(xué)的方法進(jìn)行推算，根據(jù)過去和現(xiàn)在預(yù)測(cè)未來，對(duì)未來一定時(shí)期內(nèi)市場發(fā)展的趨勢(shì)和狀況做出正確的估計(jì)和判斷。二、市場預(yù)測(cè)的程序確定預(yù)測(cè)目標(biāo)收集整理資料選擇預(yù)測(cè)方法進(jìn)行分析預(yù)測(cè)修正預(yù)測(cè)數(shù)值8.2.2市場預(yù)測(cè)8.2項(xiàng)目投資的市場調(diào)查與預(yù)測(cè)三、市場預(yù)測(cè)的方法

內(nèi)容綱要8.1

項(xiàng)目投資概述8.2

項(xiàng)目投資的市場調(diào)查與預(yù)測(cè)

8.3

項(xiàng)目投資成本分析8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)√8.3.1機(jī)會(huì)成本與沉沒成本8.3項(xiàng)目投資成本分析一、機(jī)會(huì)成本1.機(jī)會(huì)成本的概念

投資者在決策過程中應(yīng)在最優(yōu)方案的收益中對(duì)機(jī)會(huì)成本給予補(bǔ)償，這樣才能對(duì)最優(yōu)方案的經(jīng)濟(jì)效益作全面合理的評(píng)價(jià)。機(jī)會(huì)成本雖然不構(gòu)成一般意義上的成本，不構(gòu)成企業(yè)的實(shí)際支出，也不產(chǎn)生實(shí)際財(cái)務(wù)損失，但它是決策者進(jìn)行正確決策必須考慮的現(xiàn)實(shí)因素。忽視機(jī)會(huì)成本可能使決策分析出現(xiàn)失誤。在決策分析過程中，從多個(gè)備選方案中選取最優(yōu)方案而放棄次優(yōu)方案，放棄次優(yōu)方案所能取得的利益稱為損失。這種由于放棄次優(yōu)方案而損失的潛在利益就是選取最優(yōu)方案的機(jī)會(huì)成本8.3.1機(jī)會(huì)成本與沉沒成本8.3項(xiàng)目投資成本分析2.機(jī)會(huì)成本的計(jì)算

【例8-1】某企業(yè)有一筆閑置資金，如果用來購買設(shè)備，當(dāng)年可盈利70000元，也可存入銀行，每年得到利息50000元。如果購買先進(jìn)設(shè)備，就會(huì)損失存入銀行利息50000元，50000元即為購買設(shè)備的機(jī)會(huì)成本。將這筆資金存入銀行，就會(huì)損失因購買設(shè)備可獲的利潤70000元，70000元即為存入銀行的機(jī)會(huì)成本。決策者會(huì)選擇機(jī)會(huì)成本小的方案，即用這筆錢購買設(shè)備，獲利70000元?！纠?-2】某企業(yè)決定購買一臺(tái)機(jī)床，價(jià)格為50000元。原有一臺(tái)舊機(jī)床，賬面價(jià)為4000元。舊機(jī)床可以作價(jià)4000元與新機(jī)床交換；也可直接出售，得現(xiàn)金2000元。

如果企業(yè)采取了前一種做法，則新機(jī)床的成本為46000元（50000-4000），機(jī)會(huì)成本為出售機(jī)床所得的2000元。8.3.1機(jī)會(huì)成本與沉沒成本8.3項(xiàng)目投資成本分析8.3.1機(jī)會(huì)成本與沉沒成本8.3項(xiàng)目投資成本分析

【例8-3】某公司如果將制作某組合件的廠房改為另一種新的產(chǎn)品生產(chǎn)線，可獲得50000元的收益，其他具體數(shù)據(jù)如下表（單位：元）：

考慮到自制某組合件的機(jī)會(huì)成本相對(duì)較高，該公司自制該組合件不如外購經(jīng)濟(jì)。8.3.1機(jī)會(huì)成本與沉沒成本8.3項(xiàng)目投資成本分析二、沉沒成本例：某企業(yè)過去為增加新品種而支付的材料、工資等費(fèi)用就是新產(chǎn)品的沉沒成本。企業(yè)以前購置一臺(tái)機(jī)器設(shè)備，原價(jià)10000元，這項(xiàng)開支已經(jīng)發(fā)生，因此這10000元也稱為沉沒成本。

沉沒成本，是指由于過去的決策發(fā)生的，不能由現(xiàn)在或?qū)淼娜魏螞Q策改變的成本。它存在于會(huì)計(jì)賬簿中，也稱賬面價(jià)格。由于沉沒成本不會(huì)因現(xiàn)在或?qū)淼臎Q策而改變，因此在投資項(xiàng)目決策中分析未來經(jīng)濟(jì)活動(dòng)時(shí)不需要考慮。8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析一、概述通常情況下，隨著時(shí)間的推移，資金會(huì)增值。這種因推遲貨幣使用而得到的相應(yīng)補(bǔ)償就是資金的時(shí)間價(jià)值。資金的時(shí)間價(jià)值用絕對(duì)表示法可以表示為資金在生產(chǎn)經(jīng)營過程中的增值額。資金的時(shí)間價(jià)值是客觀存在的經(jīng)濟(jì)范疇，越來越多的企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營決策中將其作為一個(gè)重要因素來考慮。

【例8-4】將100元存入銀行，利息率為11%，求5年后的本利和。8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析二、資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算復(fù)利計(jì)算（1）終值

為復(fù)利終值系數(shù)，可以通過查閱復(fù)利終值系數(shù)表得到。終值是若干期（一期一般指1年)后包括本金（或投資額)和利息在內(nèi)的未來價(jià)值，也稱本利和?！纠?-5】若要在兩年后得到800元，年利率為11%，現(xiàn)在應(yīng)存入現(xiàn)金多少？8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析（2）現(xiàn)值

為復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)，可用表示?，F(xiàn)值是復(fù)利方式計(jì)算的以后若干時(shí)期一定數(shù)量資金現(xiàn)在的價(jià)值。8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析不等額系列付款的計(jì)算

假設(shè)：A0為第0年末的付款，A1為第1年末的付款，依次類推。則其終值公式可表示為：

不同時(shí)間的各次付款換算的終值之和稱為不等額系列付款的終值。8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析【例8-6】某筆不等額系列付款如表8—2所示，利率為8%，求這筆不等額系列付款的終值。

表8-2不等額序列付款數(shù)據(jù)

年（t）01234付款額（元）1002003002004008.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析不同時(shí)間的不等額各次付款換算成現(xiàn)值之和，稱為不等額系列付款現(xiàn)值。根據(jù)左圖，可得不等額序列付款現(xiàn)值的計(jì)算公式：【例8-7】某筆不等額系列付款如表8-2所示，利率為8%，求這筆不等額系列付款的現(xiàn)值。8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析年金終值的計(jì)算一定時(shí)期內(nèi)，每期等額的系列付款，稱為年金。在經(jīng)濟(jì)生活中，折舊、利息、分期等額存款、保險(xiǎn)金等都是年金的具體形式。年金按付款的情況不同，可分為后付年金、先付年金、延期年金和永續(xù)年金四種。8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析（1）后付年金的終值計(jì)算

后付年金是指每期期末等額系列付款的年金。后付年金沒有第1期的付款，而有第n期的付款?！纠?-8】5年內(nèi)每年年末存入銀行100元，存款利率10%，求第5年年末的年金終值？8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析根據(jù)上圖，A為年金，F(xiàn)VAn為后付年金終值。

用表示年金復(fù)利系數(shù)或年金復(fù)利終值系數(shù)。8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析（2）先付年金的終值計(jì)算

先付年金是指在每期期初等額系列付款的年金。n期先付年金終值要比n期后付年金終值多計(jì)算一期利息【例8-9】每年年初存入銀行100元，存款利率為10%，求第5年年末的年金終值。

8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析（2）先付年金的終值計(jì)算8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析年金現(xiàn)值的計(jì)算

（1）后付年金現(xiàn)值的計(jì)算

后付年金現(xiàn)值就是將每期期末等額系列付款的現(xiàn)值之和。后付年金的現(xiàn)值計(jì)算圖8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析【例8-10】

計(jì)劃在5年內(nèi)每年末得到300元，存款利率為11%，求現(xiàn)在應(yīng)存入多少錢?

8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析（2）先付年金的現(xiàn)值計(jì)算

n期先付年金現(xiàn)值的計(jì)算只比n期后付年金現(xiàn)值的計(jì)算少貼現(xiàn)一次8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析【例8-11】

某公司決定租用一房屋5年，每年年初付租金8000元，銀行存款利率為10%，該公司現(xiàn)在應(yīng)籌集多少資金?【例8-12】某企業(yè)購買某債券，第3年至第6年末等額還本付息200元，投資的時(shí)間價(jià)值為11%，求企業(yè)應(yīng)付多少錢購買債券？

8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析（3）延期年金的現(xiàn)值計(jì)算

延期年金現(xiàn)值，即在前m期沒有付款的情況下，將后n期每期末等額付款貼現(xiàn)至第1期期初的現(xiàn)值。先求出延期年金貼現(xiàn)至第m期期末的現(xiàn)值；再將其作為終值貼現(xiàn)到第1期期初?！纠?-13】政府發(fā)行一種無到期期限的債券，每年支付利息100元，債券的利息率為10%，求債券的現(xiàn)價(jià)。8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析（4）永續(xù)年金的現(xiàn)值計(jì)算

永續(xù)年金是無限期的，因此n，則

永續(xù)年金現(xiàn)值的計(jì)算公式為：【例8-14】某企業(yè)用分期付款的方式購買一房屋，價(jià)格為50萬元，第1年年末開始付款，每年還款一次，等額償還，限期5年，借款利率為10%，問每年應(yīng)還款多少元？8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析5.資金等額回收

在已知利息率和現(xiàn)值的情況下求年金。【例8-15】企業(yè)存入銀行10000元，5年后取出13000元，求銀行利率。8.3.2資金的時(shí)間價(jià)值8.3項(xiàng)目投資成本分析6.貼現(xiàn)率的測(cè)定

貼現(xiàn)率的測(cè)定可先求出換算系數(shù)，然后根據(jù)換算系數(shù)從相應(yīng)的系數(shù)表中倒推出利息率。

內(nèi)容綱要8.1

項(xiàng)目投資概述8.2

項(xiàng)目投資的市場調(diào)查與預(yù)測(cè)

8.3

項(xiàng)目投資成本分析8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)√8.4.1資源條件評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)項(xiàng)目資源條件評(píng)價(jià)，是根據(jù)投資項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目所需資源的各種方案進(jìn)行分析遴選，在保證項(xiàng)目需要的前提下，促進(jìn)項(xiàng)目合理有效地利用資源。資源條件評(píng)價(jià)通常用多方案比較遴選的比較分析法，可分為：專項(xiàng)分析法：對(duì)于中小型項(xiàng)目或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目一般采用專項(xiàng)比較分析法，就相關(guān)資源的某一類效益指標(biāo)加以評(píng)價(jià)；綜合比較分析法：對(duì)于大型項(xiàng)目多采用綜合比較分析法，即系統(tǒng)分析方法，將自然資源和社會(huì)環(huán)境結(jié)合在一起進(jìn)行分析研究，從系統(tǒng)論的角度出發(fā)，分析自然資源的特點(diǎn)、資源開發(fā)利用與社會(huì)環(huán)境的關(guān)系和相互影響，尋求資源利用最佳方案。投資條件評(píng)價(jià)，是指在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目的內(nèi)外部條件能否滿足項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)的需要及其利弊得失做出評(píng)價(jià)，以判斷項(xiàng)目成功實(shí)施的可能性和可靠程度。8.4.1資源條件評(píng)價(jià)—案例分析8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)從資源條件評(píng)價(jià)烏蘭察布風(fēng)電基地。烏蘭察布風(fēng)電基地一期于2018年3月獲得國家能源局的規(guī)劃審批,2018年底獲得烏蘭察布市發(fā)改委核準(zhǔn)。這是目前全球規(guī)模最大的單一陸上風(fēng)電基地,總投資約420億元,規(guī)劃面積3800平方千米,建設(shè)規(guī)模為600萬千瓦。從資源條件角度評(píng)價(jià),該項(xiàng)目具有明顯的優(yōu)勢(shì)和較高可行性。從定性角度看:1.該項(xiàng)目符合國家可再生能源發(fā)展戰(zhàn)略。烏蘭察布風(fēng)電基地建成后,每年將有約200億度綠色電能輸送到京津冀地區(qū),可替代標(biāo)煤600萬噸,減少二氧化碳排放約1600萬噸。2.該地區(qū)風(fēng)力資源好,有利于充分發(fā)揮地區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)。所在區(qū)域的平均風(fēng)速為7.28~9.6米/秒,風(fēng)功率密度為370~898瓦/平方米,風(fēng)電年平均利用小時(shí)數(shù)達(dá)3500小時(shí),是國內(nèi)最優(yōu)質(zhì)的風(fēng)電開發(fā)場址之一,被譽(yù)為“空中三峽、風(fēng)電之都”。3.離負(fù)荷中心近,有利于國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。該項(xiàng)目距離華北地區(qū)負(fù)荷中心約300~600千米,并且已建成內(nèi)蒙古最密集的輸變電網(wǎng)絡(luò),是蒙西電網(wǎng)與華北電網(wǎng)的連接地,有利于支持京津冀能源結(jié)構(gòu)調(diào)整。8.4.1資源條件評(píng)價(jià)—案例分析（續(xù)）8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)4.帶動(dòng)上下游，符合地區(qū)的長遠(yuǎn)和宏觀利益。風(fēng)電基地建成后年可實(shí)現(xiàn)稅收9億元，可提供約1000個(gè)就業(yè)崗位，吸引科研機(jī)構(gòu)、上下游企業(yè)在當(dāng)?shù)亟◤S或設(shè)立研發(fā)中心，帶動(dòng)當(dāng)?shù)仫L(fēng)機(jī)制造等相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資約50億元。從定量角度看:1.不需要國家補(bǔ)貼,實(shí)現(xiàn)平價(jià)上網(wǎng)。由于當(dāng)?shù)仫L(fēng)資源好,風(fēng)電利用小時(shí)數(shù)高,風(fēng)電場盈利能力好。該項(xiàng)目能實(shí)現(xiàn)平價(jià)上網(wǎng),不需要國家補(bǔ)貼,每年可減少國家和地方補(bǔ)貼24億元。2.技術(shù)水平高,成本低。該項(xiàng)目將采用高分辨率全球氣候模型、5G通信、智能巡檢機(jī)器人等先進(jìn)技術(shù),結(jié)合不同地形優(yōu)化風(fēng)機(jī)排布,中標(biāo)機(jī)型單機(jī)平均容量4.16兆瓦,帶動(dòng)國內(nèi)陸上風(fēng)電機(jī)組從2.0兆瓦時(shí)代邁向4.0兆瓦時(shí)代,且故障率控制在0.5%以內(nèi),總運(yùn)維人數(shù)較常規(guī)風(fēng)電場減少50%以上。該項(xiàng)目原計(jì)劃于2020年底全容量并網(wǎng)，所發(fā)電量通過新建烏蘭察布至張北3回500千伏線路，外送至京津冀地區(qū)消納。但截至2023年7月，烏蘭察布風(fēng)電基地僅實(shí)現(xiàn)首批120萬千瓦就地消納，工程時(shí)間過半、任務(wù)過半，進(jìn)度慢于預(yù)期的主要原因是征地難度較大等。因此，該案例說明對(duì)項(xiàng)目投資條件進(jìn)行評(píng)價(jià)要綜合考慮資源條件、投資配套條件、投資項(xiàng)目技術(shù)和環(huán)境影響這四方面因素，任何條件都缺一不可。8.4.2投資配套條件評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)投資配套條件評(píng)價(jià)公用基礎(chǔ)設(shè)施評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目外部協(xié)作條件評(píng)價(jià)主要生產(chǎn)環(huán)節(jié)上的外部協(xié)作輔助生產(chǎn)系統(tǒng)及設(shè)施上的外部協(xié)作服務(wù)環(huán)節(jié)上的外部協(xié)作8.4.2投資配套條件評(píng)價(jià)—案例分析8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)從投資配套條件評(píng)價(jià)蘇州工業(yè)園區(qū)。2019年12月,中新集團(tuán)成功在A股上市,它是蘇州工業(yè)園區(qū)的開發(fā)主體。蘇州工業(yè)園區(qū)于1994年2月由國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立,行政區(qū)劃面積278平方千米,其中,中新合作區(qū)80平方千米,它是中國和新加坡兩國政府間的重要合作項(xiàng)目,被譽(yù)為“中國改革開放的重要窗口”和“國際合作的成功范例”。我們以蘇州工業(yè)園區(qū)為案例,分析其投資配套條件。一方面,從公用基礎(chǔ)設(shè)施來看。園區(qū)按照“先規(guī)劃、后建設(shè)”“先地下、后地上”的原則，實(shí)現(xiàn)“一張藍(lán)圖繪到底”，保持城市規(guī)劃建設(shè)的高水平和高標(biāo)準(zhǔn)。以綠為脈、以水為魂的園區(qū)，綠化覆蓋率達(dá)45%以上。精心設(shè)計(jì)的雨水收集和排水系統(tǒng)，令其成為一個(gè)沒有內(nèi)澇的園區(qū)。同時(shí)，園區(qū)以“九通一平”為標(biāo)準(zhǔn)，建成發(fā)達(dá)的城市地下管網(wǎng)和高密度的城市路網(wǎng)，通過立體化多層次的交通樞紐與周邊發(fā)達(dá)的高速公路、高速鐵路、城際軌道交通實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接，打造便捷高效的綜合公共交通體系。另一方面,從園區(qū)投資項(xiàng)目的外部協(xié)作條件來看。1.主要生產(chǎn)環(huán)節(jié)上，專業(yè)化分工明確，產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)明顯。目前，園區(qū)構(gòu)建了具有特色的“2+3+1”產(chǎn)業(yè)體系：“2”是指新一代信息技術(shù)、高端裝備制造兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，“3”是指生物醫(yī)藥、納米技術(shù)應(yīng)用、人工智能三大新興產(chǎn)業(yè)，“1”是指現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。同時(shí)，園區(qū)擁有省級(jí)以上研發(fā)機(jī)構(gòu)近700家、國家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)超過2500家。園區(qū)立足現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，整合政府、企業(yè)、研究院所、社會(huì)資本、金融機(jī)構(gòu)等資源，充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。8.4.2投資配套條件評(píng)價(jià)—案例分析（續(xù)）8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)2.輔助生產(chǎn)系統(tǒng)及設(shè)施上的外部協(xié)作。中新集團(tuán)的控股子公司中新公用是園區(qū)內(nèi)公用事業(yè)服務(wù)的主要提供者。目前,中新公用配套項(xiàng)目包括2座自來水廠、2座污水處理廠、1座燃?xì)鈴S,供水管網(wǎng)1100千米,污水管網(wǎng)超800千米,供熱管網(wǎng)94千米,固廢處理能力3萬噸/年等,有效滿足了各類投資項(xiàng)目的生產(chǎn)和生活需要。3.服務(wù)環(huán)節(jié)上的外部協(xié)作。引入沃爾瑪、家樂福等知名商業(yè)品牌10多個(gè),匯集銀行、會(huì)計(jì)、律師等各類專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)100多家。截至2022年底，全區(qū)有幼兒園86所、小學(xué)17所、初中5所、九年一貫制學(xué)校17所、普通高中4所、完全中學(xué)1所、十二年一貫制學(xué)校2所、特殊教育學(xué)校2所、外籍人員子女學(xué)校2所、中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校1所，全區(qū)基礎(chǔ)教育段現(xiàn)有在職教職工1.7萬余名，全日制在校學(xué)生近18萬人。得益于完善的配套體系，蘇州工業(yè)園區(qū)獲得了快速發(fā)展。成立近30年以來，園區(qū)吸引外資項(xiàng)目超過5100個(gè)，實(shí)際利用外資超過380億美元，超過100家世界500強(qiáng)企業(yè)在園區(qū)內(nèi)投資項(xiàng)目。2022年，園區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3516億元，同比增長2.3%。在國家級(jí)經(jīng)開區(qū)綜合考評(píng)中實(shí)現(xiàn)七連冠（2016-2022年），躋身科技部建設(shè)世界一流高科技園區(qū)行列。8.4.3投資項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)一、生產(chǎn)規(guī)模評(píng)價(jià)

通常以預(yù)期項(xiàng)目建成后一年內(nèi)能生產(chǎn)的產(chǎn)品總量來表示，生產(chǎn)規(guī)模與生產(chǎn)費(fèi)用有著內(nèi)在的聯(lián)系。選擇生產(chǎn)規(guī)模直接關(guān)系到投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。（一）經(jīng)濟(jì)規(guī)模的確定經(jīng)濟(jì)規(guī)模

理論上在長期平均成本的最低點(diǎn)上進(jìn)行生產(chǎn)，可以獲得最大經(jīng)濟(jì)效益，此點(diǎn)的生產(chǎn)規(guī)模稱為最優(yōu)經(jīng)濟(jì)規(guī)模。只盈利而不虧損的規(guī)模稱為合理經(jīng)濟(jì)規(guī)模，它通常不是一個(gè)點(diǎn)，而是一個(gè)區(qū)間。8.4.3投資項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)規(guī)模的確定方法——盈虧平衡法銷售收入以遞減的速度增加，總成本在規(guī)模較小時(shí)上升緩慢，到一定規(guī)模后，單位產(chǎn)品所含固定成本又會(huì)增加，使總成本變化率增大。A、C（盈虧平衡點(diǎn))兩點(diǎn)的產(chǎn)量，稱為盈虧臨界規(guī)模，從而確定出經(jīng)濟(jì)規(guī)模區(qū)間。AC為經(jīng)濟(jì)規(guī)模區(qū)（盈利區(qū))，B為最佳經(jīng)濟(jì)規(guī)模點(diǎn)，AC以外為虧損區(qū)。8.4.3投資項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)（二）合理生產(chǎn)規(guī)模的確定成本分析法：運(yùn)用同類企業(yè)成本的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，排除其他干擾因素，繪制能大致反映本企業(yè)狀況的長期平均成本曲線，選取最低點(diǎn)，以此作為確定項(xiàng)目規(guī)模的參考。該方法要求具備大量同類企業(yè)的成本數(shù)據(jù)。選用同類企業(yè)成本的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)作為參考，需要特別注意數(shù)據(jù)的可比性。比較分析法盈虧平衡點(diǎn)比較法。即分別求得各方案的盈虧平衡點(diǎn)，選平衡點(diǎn)最低的方案為最優(yōu)方案。假定A，B兩方案產(chǎn)品售價(jià)相同，但成本不同，收入與成本曲線如圖所示。平衡點(diǎn)產(chǎn)量分別為QA和QB。顯然，只要產(chǎn)量大于QA，A方案的經(jīng)濟(jì)利潤總是大于B方案，故選擇A方案。8.4.3投資項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)設(shè)備和生產(chǎn)線的負(fù)荷狀況比較在不同規(guī)模方案的比較過程中，高負(fù)荷者較低負(fù)荷者更符合經(jīng)濟(jì)規(guī)模。負(fù)荷狀況主要考慮設(shè)備和生產(chǎn)線的生產(chǎn)能力與市場需求的符合狀況。如果市場需求以比較固定的速度遞增，企業(yè)一般采用逐步擴(kuò)建的方法分期建設(shè)生產(chǎn)線，使規(guī)模始終與市場需求量大致相適應(yīng)，保證設(shè)備和生產(chǎn)線接近滿負(fù)荷狀態(tài)。8.4.3投資項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)二、技術(shù)方案評(píng)價(jià)

（一）生產(chǎn)工藝技術(shù)和工藝流程方案評(píng)價(jià)工程能力比較法

工程能力是使用某工藝穩(wěn)定地生產(chǎn)某種質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品的能力，以工程能力指數(shù)衡量。指數(shù)過小，則方案不能滿足要求；指數(shù)過大，則可能導(dǎo)致設(shè)備浪費(fèi)，因此指數(shù)必須適度。就是依據(jù)項(xiàng)目投產(chǎn)后的實(shí)際生產(chǎn)需要和可行性研究提供的資料，分析比較擬建項(xiàng)目采用不同技術(shù)方案的利弊得失，促使建設(shè)項(xiàng)目選擇既滿足國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，又符合本國資源特點(diǎn)和現(xiàn)有技術(shù)水平與經(jīng)濟(jì)條件的技術(shù)方案。工藝，指人們利用生產(chǎn)工具對(duì)各種原材料、半成品進(jìn)行加工或處理，使其成為特定數(shù)量合格產(chǎn)品的作業(yè)程序和步驟，是技術(shù)方案的核心。8.4.3投資項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)工藝成本比較法

假設(shè)待比較的A、B兩個(gè)方案的成本—產(chǎn)量關(guān)系如下圖所示：8.4.3投資項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)8.4.3投資項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)3.勞動(dòng)環(huán)境條件比較法

工藝方案對(duì)勞動(dòng)環(huán)境條件，如工人的勞動(dòng)條件、勞動(dòng)強(qiáng)度、勞動(dòng)安全都有直接影響。勞動(dòng)環(huán)境是評(píng)價(jià)工藝方案優(yōu)劣的一個(gè)重要指標(biāo)。如果勞動(dòng)環(huán)境不好，通常工人的體力消耗大，勞動(dòng)生產(chǎn)率也低。（二）設(shè)備選型方案評(píng)價(jià)費(fèi)用效率分析法，又稱生命周期費(fèi)用法。評(píng)價(jià)時(shí)，以費(fèi)用效率高者為佳8.4.3投資項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)投資回收期法公式為

N為設(shè)備投資回收期；P為設(shè)備投資總額；A為年平均收益額?？紤]折舊，用投資償還期作為評(píng)價(jià)指標(biāo)考慮資金的時(shí)間價(jià)值設(shè)利息率為i，當(dāng)設(shè)備使用到第N年時(shí)，其年平均收益的現(xiàn)值總和正好等于設(shè)備的原始投資，N即為動(dòng)態(tài)投資回收期。投資回收期是企業(yè)使用設(shè)備獲得收益以回收其投資所需的時(shí)間。在其他條件相同的情況下，回收期越短的方案，投資效果越好8.4.3投資項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)費(fèi)用比較法現(xiàn)值法將設(shè)備的每年平均使用費(fèi)用換算匯總為設(shè)備購置時(shí)的幣值（即現(xiàn)值），再加上設(shè)備初始投資額，求得生命周期內(nèi)全部費(fèi)用的現(xiàn)值，然后進(jìn)行比較。

總現(xiàn)值＝設(shè)備初始投資額＋年平均使用費(fèi)×年金現(xiàn)值系數(shù)年值法將設(shè)備購置時(shí)的初始投資換算成相當(dāng)于使用期間每年支出的費(fèi)用，再加上每年的平均使用費(fèi)用，得出設(shè)備每年應(yīng)分?jǐn)偟目傎M(fèi)用，據(jù)此進(jìn)行比較。其計(jì)算公式為：

年費(fèi)用=設(shè)備初始投資額×資本回收系數(shù)＋年平均使用費(fèi)把設(shè)備的最初購置費(fèi)用與以后每年的使用費(fèi)用之和進(jìn)行比較，以費(fèi)用少者為佳。8.4.3投資項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)4.成本比較法設(shè)備成本也有固定和變動(dòng)之分，如果把成本與產(chǎn)量近似看成線性關(guān)系，則每個(gè)方案都可以畫出成本-產(chǎn)量曲線圖來：如比較A、B兩個(gè)方案，當(dāng)預(yù)計(jì)產(chǎn)量確定時(shí)，從圖中很容易判斷出哪個(gè)方案為佳（選擇成本小的方案）。產(chǎn)量成本8.4.3投資項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)（三）廠址的選擇和評(píng)價(jià)選擇原則廠址選擇，即確定項(xiàng)目的最佳地理位置，這是一項(xiàng)技術(shù)性很強(qiáng)的綜合性工作。廠址選擇是否合理，不僅影響到建設(shè)投資和建設(shè)速度，而且關(guān)系到廠區(qū)布置和投產(chǎn)后的生產(chǎn)經(jīng)營成本、管理費(fèi)用、產(chǎn)品質(zhì)量等。廠址選擇必須遵循如下原則：正確處理城市與鄉(xiāng)村、生產(chǎn)與生態(tài)、工業(yè)與農(nóng)業(yè)、生產(chǎn)與生活等各方面的關(guān)系，貫徹執(zhí)行“以城市群、都市圈為依托構(gòu)建大中小城市協(xié)調(diào)發(fā)展格局，推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)”的方針，節(jié)約用地，盡量不占耕地、良田，注意環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡，保護(hù)自然風(fēng)景區(qū)和名勝古跡，做到既有利于生產(chǎn)、方便生活，又便于施工。8.4.3投資項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)2.選擇要求廠區(qū)的地形、地質(zhì)、地基及占地面積要符合建設(shè)要求，滿足生產(chǎn)工藝流程的需要距離要求：盡量靠近原料產(chǎn)地和消費(fèi)市場

良好的外部條件環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的要求運(yùn)輸條件廠際協(xié)作條件環(huán)境要求動(dòng)力條件項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的要求符合國防安全的要求8.4.3投資項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)

追加投資比較效益系數(shù)（E）:

追加投資回收期表示，方案Ⅱ與方案Ⅰ比較，其多花的投資用生產(chǎn)成本節(jié)約額來補(bǔ)償所需的時(shí)間。

如果追加投資回收期比規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)回收期短，或追加投資比較效益系數(shù)高于規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)，則投資多的方案Ⅱ是合理的。8.4.3投資項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)分等加權(quán)法

又稱“評(píng)分優(yōu)選法”，其主要步驟是：列出所有認(rèn)為應(yīng)該予以考慮的影響因素，作為進(jìn)行比較的主要指標(biāo)；按照各個(gè)指標(biāo)的重要程度確定其權(quán)數(shù)，同時(shí)，將各方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)根據(jù)實(shí)際條件分別列出評(píng)價(jià)值；將權(quán)數(shù)與相對(duì)應(yīng)的評(píng)價(jià)值相乘，得到指標(biāo)評(píng)價(jià)分，并進(jìn)行匯總?？偡肿罡哒邽樽顑?yōu)方案。

8.4.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)一、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的污染

建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目，必然會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生各方面的影響。污染源可能來自工業(yè)生產(chǎn)的三個(gè)方面：一是有害環(huán)境的生產(chǎn)投入物，如有毒或易爆的投入物；二是有害環(huán)境的廢水、廢渣、廢氣、噪聲等生產(chǎn)排放物；三是有害環(huán)境的產(chǎn)出物，如某些肥料、農(nóng)藥等。改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，但也給自然環(huán)境帶來不同程度的損害甚至破壞。十八大以來，黨中央把生態(tài)文明建設(shè)作為關(guān)系中華民族永續(xù)發(fā)展的根本大計(jì)，開展了一系列開創(chuàng)性工作，決心之大、力度之大、成效之大前所未有，生態(tài)文明建設(shè)從理論到實(shí)踐都發(fā)生了歷史性、轉(zhuǎn)折性、全局性變化，美麗中國建設(shè)邁出重大步伐，但我國生態(tài)環(huán)境保護(hù)結(jié)構(gòu)性、根源性、趨勢(shì)性壓力尚未根本緩解。8.4.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)二、環(huán)境影響評(píng)價(jià)的概念及意義

環(huán)境影響評(píng)價(jià)的意義：在建廠之前就考慮可能出現(xiàn)的環(huán)境污染問題。為確定廠址提供科學(xué)依據(jù)。為確定合理的環(huán)境保護(hù)措施、加強(qiáng)項(xiàng)目的科學(xué)管理提供依據(jù)。環(huán)境影響評(píng)價(jià)是項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)中不可缺少的一部分，亦稱環(huán)境質(zhì)量預(yù)斷評(píng)價(jià)，指在一項(xiàng)工程動(dòng)工興建之前對(duì)它的選址、設(shè)計(jì)以及在建設(shè)施工過程中和建成投產(chǎn)后可能對(duì)環(huán)境造成的影響進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)，為工程決策提供科學(xué)依據(jù)，并提出預(yù)防環(huán)境污染的措施，評(píng)價(jià)環(huán)境保護(hù)措施的可行性與合理性。8.4.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)三、環(huán)境影響評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容開發(fā)區(qū)及周圍的環(huán)境現(xiàn)狀分析；建設(shè)活動(dòng)對(duì)環(huán)境影響的預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)；建設(shè)活動(dòng)對(duì)環(huán)境影響的對(duì)策分析（對(duì)環(huán)境保護(hù)措施的評(píng)價(jià)）。

環(huán)境保護(hù)措施的評(píng)價(jià)內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面。（1）分析防止污染和其他公害的設(shè)施與治理工程項(xiàng)目，是否做到與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工和同時(shí)投產(chǎn)使用（“三同時(shí)”要求）。（2）通過環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施，項(xiàng)目各種有害物質(zhì)的排放是否達(dá)到了國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。（3）環(huán)境污染治理工程所需投資資金是否落實(shí)，在資金方面能否達(dá)到“三同時(shí)”的要求。（4）污染治理措施的技術(shù)性。（5）污染治理措施的經(jīng)濟(jì)性。8.4.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)四、環(huán)境影響報(bào)告書編制目的：在項(xiàng)目的可行性研究階段，對(duì)項(xiàng)目可能給環(huán)境造成的近期、遠(yuǎn)期影響和擬采取的防治措施進(jìn)行評(píng)價(jià)和論證，選擇技術(shù)上可行、費(fèi)用上經(jīng)濟(jì)、布局上合理和對(duì)環(huán)境危害較小的最佳方案，為決策提供科學(xué)依據(jù)。2.基本內(nèi)容（1）建設(shè)項(xiàng)目概述。包括項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、主要工藝方法、原料和燃料動(dòng)力的用量及來源、排放有害物質(zhì)的方式和數(shù)量、廢棄物的綜合利用和污染物處理方案等。（2）建設(shè)項(xiàng)目周圍地區(qū)的環(huán)境狀況。包括地形、地質(zhì)、土壤、地貌、水文、氣象、礦藏、森林、草原、野生動(dòng)植物和自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)以及現(xiàn)有工礦企業(yè)和生活居住區(qū)的分布情況等。（3）建設(shè)項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境的影響。包括對(duì)地質(zhì)、水文、氣象、自然資源等可能產(chǎn)生的影響，各種污染物最終排放量對(duì)環(huán)境質(zhì)量的影響范圍和程度，噪聲、震動(dòng)等對(duì)周圍生活居住區(qū)的影響，以及避免和減少這些影響的措施。（4）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)可行性技術(shù)論證意見。8.4.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)—案例分析8.4項(xiàng)目投資條件評(píng)價(jià)中廣核江蘇如東海上風(fēng)電項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)。海上風(fēng)電產(chǎn)業(yè)具有技術(shù)先導(dǎo)性強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)體量大和產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn)。2016年以來,我國海上風(fēng)電建設(shè)進(jìn)入全面加速階段,截至2018年底,我國海上風(fēng)電累計(jì)裝