2025年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)業(yè)合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)業(yè)合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與服務(wù)內(nèi)容描述1.租賃房信息租賃房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的居住要求。2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供農(nóng)村出租房的租賃服務(wù)，包括但不限于房屋出租、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。乙方還應(yīng)提供農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的相關(guān)服務(wù)，如生活照料、健康護理、文化娛樂等。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為______元，分______期支付，每期租金為______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房與入住1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給甲方。2.入住條件甲方在收到房屋后，應(yīng)檢查房屋是否符合合同約定，如不符合，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行整改。甲方在房屋符合入住條件后，應(yīng)按照合同約定的時間入住。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為______元/天。如乙方未按合同約定提供租賃房屋或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃房和服務(wù)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方提供替代服務(wù)。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃房的配置，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并遵守租賃房的規(guī)章制度。為乙方提供必要的入住信息，如家庭成員情況、居住習慣等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃房和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е氯胱⊙舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供租賃房和服務(wù)。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付租賃房前應(yīng)對房屋和服務(wù)進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到房屋和服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃房和服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供替代服務(wù)或修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費（如有）根據(jù)服務(wù)提供情況，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕入住，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置費用、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供租賃房和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃房或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費提供符合要求的租賃房或服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因租賃房或服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃房信息、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完