2025年度購房合同解除補償協(xié)議范文

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房合同解除補償協(xié)議范文甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因說明甲方因______原因（具體說明，如個人原因、政策變化等），決定解除與乙方的購房合同。乙方因______原因（具體說明，如房屋質(zhì)量問題、無法繼續(xù)履行合同等），同意解除與甲方的購房合同。2.合同解除日期本合同自______年______月______日起解除。二、補償協(xié)議1.補償金額乙方應(yīng)向甲方支付解除合同的補償金額，金額為______元（大寫：______）。甲方同意接受該補償金額，并放棄對乙方的其他索賠權(quán)利。2.補償支付方式乙方應(yīng)在合同解除之日起______個工作日內(nèi)，將補償金額支付至甲方指定的銀行賬戶。三、合同解除后的處理1.房屋交付甲方應(yīng)于合同解除之日起______個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時無損壞，并符合合同約定。2.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至甲方與第三方簽訂的新購房合同中。四、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定退還已支付的購房款項。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失，包括但不限于已支付款項的利息損失、重新購房的費用等。義務(wù)：在合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的交接手續(xù)，包括但不限于房屋驗收、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付解除合同的補償金額。有權(quán)要求甲方承擔(dān)因解除合同給乙方造成的損失，包括但不限于房屋的折舊損失、重新出售房屋的費用等。義務(wù)：在合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的交接手續(xù)，包括但不限于房屋驗收、產(chǎn)權(quán)過戶等。六、房屋交接1.交接時間房屋交接時間應(yīng)在合同解除之日起______個工作日內(nèi)（具體時長）。2.交接方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式和程序進(jìn)行房屋交接，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的驗收、產(chǎn)權(quán)過戶等。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本補償協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房款項、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本補償協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補償協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____