學(xué)前班宿舍公共秩序管理

學(xué)前班宿舍公共秩序管理合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為學(xué)前班宿舍的所有人，乙方為學(xué)前班宿舍的居住人，雙方為維護(hù)宿舍公共秩序，保障宿舍內(nèi)居住人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本公共秩序管理合同，共同遵守。第一條甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)確保宿舍的建筑結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，提供適宜的居住環(huán)境。1.2甲方應(yīng)建立健全宿舍管理制度，包括但不限于消防安全、治安管理、衛(wèi)生保潔等方面的制度。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的維修、保養(yǎng)及公共設(shè)施的更新改造。1.4甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行宿舍公共秩序的宣傳教育，提高乙方遵守公共秩序的自覺(jué)性。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度，維護(hù)宿舍的公共秩序。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)停放自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)等交通工具，不得占用消防通道。2.3乙方不得在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒、賭博、吸毒、販毒等違法行為。2.4乙方應(yīng)妥善保管自己的財(cái)物，防止被盜或丟失，不得在宿舍內(nèi)私拉電線、使用大功率電器。2.5乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)衛(wèi)生，定期清理垃圾，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩，影響他人正常休息。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的金額的10%。3.2乙方違反本合同的約定，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍公共秩序管理合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.宿舍管理制度5.消防安全管理制度6.衛(wèi)生保潔制度7.維修保養(yǎng)記錄8.公共設(shè)施更新改造記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未確保宿舍建筑結(jié)構(gòu)安全未建立健全宿舍管理制度未履行維修、保養(yǎng)及公共設(shè)施更新改造義務(wù)未進(jìn)行宿舍公共秩序宣傳教育2.乙方違約行為：未遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理制度占用消防通道停放交通工具宿舍內(nèi)吸煙、飲酒、賭博、吸毒、販毒私拉電線、使用大功率電器未妥善保管財(cái)物宿舍內(nèi)大聲喧嘩，影響他人正常休息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指學(xué)前班宿舍的所有人2.乙方：指學(xué)前班宿舍的居住人3.宿舍公共秩序：指宿舍內(nèi)維護(hù)正常生活秩序、保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全的狀態(tài)4.消防安全：指采取措施防止火災(zāi)發(fā)生，確保人員安全及財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)5.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額6.賠償責(zé)任：指因違約行為造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能履行維修、保養(yǎng)及公共設(shè)施更新改造義務(wù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，如甲方逾期未履行，乙方可向相關(guān)部門(mén)投訴或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.問(wèn)題：乙方在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒、賭博、吸毒、販毒解決辦法：甲方有權(quán)制止乙方的違法行為，并要求乙方立即改正，如乙方不聽(tīng)勸阻，甲方可向相關(guān)部門(mén)報(bào)告處理。3.問(wèn)題：乙方未遵守宿舍管理制度，影響他人正常休息解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行批評(píng)教育，要求乙方遵守管理制度，如乙方屢教不改，甲方可采取適當(dāng)措施維護(hù)宿舍公共秩序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)前班宿舍所有人與居住人之間的公共秩序管理2.宿舍建筑