工程合同情勢(shì)變更適用問題深度解析

合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為工程項(xiàng)目的承包商，雙方為了明確工程合同情勢(shì)變更的適用問題，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條定義1.1本合同所稱工程合同情勢(shì)變更，是指在合同履行過程中，由于不可抗力、政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同履行條件發(fā)生重大變化，影響合同的正常履行。1.2本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條情勢(shì)變更的適用條件2.1發(fā)生情勢(shì)變更事件后，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在_______小時(shí)內(nèi)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。2.2甲方或乙方應(yīng)提供確鑿的證據(jù)，證明情勢(shì)變更事件對(duì)合同履行產(chǎn)生了重大影響。2.3雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定情勢(shì)變更對(duì)合同價(jià)款、工期、質(zhì)量等方面的影響。第三條情勢(shì)變更的處理3.1雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。3.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更工期等相關(guān)事項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定，向乙方支付變更價(jià)款。3.4乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定，完成變更后的工程。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及變更協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2任何一方違反本合同及變更協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。4.3因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同的履行條件：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行。2.情勢(shì)變更的申報(bào)和協(xié)商：發(fā)生情勢(shì)變更事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。3.證據(jù)提供：甲方或乙方應(yīng)提供確鑿的證據(jù)，證明情勢(shì)變更事件對(duì)合同履行產(chǎn)生了重大影響。4.變更協(xié)議的簽訂：雙方應(yīng)本著公平原則，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更工期等相關(guān)事項(xiàng)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同及變更協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，違反約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.情勢(shì)變更：由于不可抗力、政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同履行條件發(fā)生重大變化，影響合同的正常履行。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，通常為本合同總價(jià)款的某一比例。4.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和完善的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。應(yīng)用場(chǎng)合1：工程項(xiàng)目的合同中，甲方要求乙方在特定時(shí)間內(nèi)完成工程，但遇到極端天氣情況，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。補(bǔ)充條款：如遇到不可抗力導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)理解并接受乙方的困境，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度要求。應(yīng)用場(chǎng)合2：工程項(xiàng)目合同中，乙方承諾按照特定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，但由于原材料市場(chǎng)價(jià)格上漲，導(dǎo)致乙方成本上升。補(bǔ)充條款：如因市場(chǎng)變化導(dǎo)致原材料價(jià)格上漲，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)考慮乙方的成本壓力，并與乙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。應(yīng)用場(chǎng)合3：工程項(xiàng)目合同中，甲方要求乙方在特定工期內(nèi)完成工程，但政策調(diào)整導(dǎo)致工程相關(guān)手續(xù)辦理延誤。補(bǔ)充條款：如因政策調(diào)整導(dǎo)致工程相關(guān)手續(xù)辦理延誤，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)理解并接受乙方的困境，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期要求。附件列表：1.工程項(xiàng)目的相關(guān)文件，包括設(shè)計(jì)圖